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荊州市政府采購競爭性磋商文件采購計劃備案號：421000-2025-01208項目編號：JZSJ-202509-FS001項目名稱：荊州市2026-2030年住房發(fā)展規(guī)劃采購人：荊州市住房和城市更新局采購代理機構(gòu)：鑫益瑞建設(shè)工程有限公司2025年09月目錄第一章競爭性磋商邀請1第二章供應(yīng)商須知6第三章采購需求31第四章評審辦法及標準38第五章合同草案49第六章響應(yīng)文件的格式551第一章競爭性磋商邀請項目概況荊州市2026-2030年住房發(fā)展規(guī)劃采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在網(wǎng)上獲取采購文件，并于2025年09月16日09時00分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。一、項目基本情況1、項目編號：JZSJ-202509-FS0012、采購計劃備案號：421000-2025-012083、項目名稱：荊州市2026-2030年住房發(fā)展規(guī)劃4、采購方式：競爭性磋商5、預算金額：50萬元6、最高限價：50萬元7、采購需求：完成荊州市2026-2030年住房發(fā)展規(guī)劃工作的全部內(nèi)容，具體內(nèi)容詳見磋商文件第三章。8、合同履行期限：合同簽訂之日起90日歷天內(nèi)提交最終成果9、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否10、是否可采購進口產(chǎn)品：否11、本項目（是/否）接受合同分包：否12、本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是13、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)二、申請人的資格要求1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；5（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。3、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：落實政府采購強制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品政策；政府采購優(yōu)先采購環(huán)保產(chǎn)品政策；《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財庫〔2014〕68號)、《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號)、《荊州市財政局、荊州市經(jīng)濟和信息化局關(guān)于進一步落實政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展政策的通知》荊財采發(fā)【2022】55號、《荊州市人民政府辦公室關(guān)于落實穩(wěn)住經(jīng)濟一攬子政策措施進一步支持中小企業(yè)和個體工商戶紓困發(fā)展的通知》（荊政辦發(fā)〔2022〕11號）、關(guān)于落實穩(wěn)住經(jīng)濟一攬子政策進一步加大政府采購促進促中小企業(yè)發(fā)展的通知（荊財采發(fā)【2022】199號），《荊州市財政局關(guān)于持續(xù)優(yōu)化政府采購營商環(huán)境推動高質(zhì)量發(fā)展的通知》（荊財采發(fā)〔2024〕244號）、《荊州市財政局關(guān)于實行政府采購“承諾+信用管理”準入管理的通知》（荊財采發(fā)〔2024〕271號）等文件。6、本項目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商須是在中國境內(nèi)依法注冊的法人、其他組織或者自然人，具有獨立承擔民事責任的能力；提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機構(gòu)代碼正副本（三證合一的提供營業(yè)執(zhí)照）；