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塔石村桃園山居民宿裝修項(xiàng)目清單控制價(jià)編制報(bào)告一、工程概況1、工程名稱：塔石村桃園山居民宿裝修項(xiàng)目；2、建設(shè)單位：金華市婺城區(qū)塔石鄉(xiāng)塔石村股份經(jīng)濟(jì)合作社；3、設(shè)計(jì)單位：浙江城市空間建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司；4、建設(shè)地點(diǎn)：塔石鄉(xiāng)塔石村；5、工程規(guī)模：塔石村桃園山居民宿裝修、安裝等內(nèi)容，具體詳見施工圖。二、編制范圍委托人提供的施工圖紙及本清單范圍內(nèi)建筑、安裝等,本次改造區(qū)塊范圍如下：1塔石村桃園山居民宿裝修、安裝等內(nèi)容。2其它具體詳見圖紙及招標(biāo)文件。三、編制依據(jù)1、計(jì)價(jià)規(guī)范：（1）《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范(GB50854-2013)》；（2）《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范(GB50856-2013)》；（3）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013；（4）《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》(2018版)；（5）省市造價(jià)站相關(guān)補(bǔ)充規(guī)定。2、定額依據(jù)：(1)《浙江省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額（2018版）》；(2)《浙江省建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額（2018版）》；(3)《浙江省安裝工程預(yù)算定額（2018版）》；(4)《浙江省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用參考單價(jià)》（2018版）；(5)浙江省、金華市有關(guān)文件及法律法規(guī)和省造價(jià)管理總站的有關(guān)定額解釋。3、文件規(guī)定：(1)《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》2018版及省、市造價(jià)站發(fā)布的相關(guān)勘誤文件；(2)《關(guān)于頒發(fā)浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（2018版）的通知》浙建建[2018]61號；(3)浙建建發(fā)[2019]92號《關(guān)于增值稅調(diào)整后我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)增值稅稅率及有關(guān)計(jì)價(jià)調(diào)整的通知》。4、其他依據(jù)：(1)浙江城市空間建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司出具的施工圖紙，有關(guān)圖集規(guī)定及重要文件資料；(2)《金華造價(jià)信息》、《浙江造價(jià)信息》2025年第10期。四、費(fèi)率說明1、費(fèi)用計(jì)取：(1)建筑工程：管理費(fèi)按單獨(dú)裝飾工程中值計(jì)取(企業(yè)管理費(fèi)1516%),利潤按單獨(dú)裝飾工程中值計(jì)?。ɡ麧欃M(fèi)762%），安全文明施工基本費(fèi)按非市區(qū)工程中值計(jì)?。ò踩拿魇┕せ举M(fèi)476%），規(guī)費(fèi)按1396%計(jì)取（單獨(dú)裝飾工程規(guī)費(fèi)費(fèi)率2792%*05=1396%），稅金按增值稅9%計(jì)取。(2)安裝工程：管理費(fèi)按水、電、暖通、消防、智能、自控及通信安裝工程中值計(jì)取(企業(yè)管理費(fèi)2172%),利潤按水、電、暖通、消防、智能、自控及通信安裝工程中值計(jì)?。ɡ麧欃M(fèi)104%），安全文明施工基本費(fèi)按非市區(qū)工程中值計(jì)?。ò踩拿魇┕せ举M(fèi)592%），規(guī)費(fèi)按1532%計(jì)?。ㄋ?、電、暖通、消防、智能、自控及通信安裝工程規(guī)費(fèi)費(fèi)率3063%*05=1532%），稅金按增值稅9%計(jì)取。(4)人工信息價(jià)：人工價(jià)格按金華市2025年10月金華市建設(shè)工程人工市場信息價(jià)，一類人工工日單價(jià)136元，二類人工工日單價(jià)149元，三類人工工日單價(jià)172元；(5)材料價(jià)格：《金華造價(jià)信息》、《浙江造價(jià)信息》2025年第10期，信息價(jià)中沒有的材料參照市場詢價(jià)。五、其它需要說明的問題：1、經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)，清單中定制實(shí)木扶手、百葉窗簾、雙層布藝窗簾、定制吧臺(tái)、暖通工程、給排水工程、電梯工程由設(shè)計(jì)單位提供工程量及綜合單價(jià)；2、經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)，施工用水用電由建設(shè)單位提供，控制價(jià)中已扣除水電費(fèi)用；3、80*240高級裝飾磚，清單控制價(jià)以市場價(jià)按100元/m2計(jì)??；4、胡桃木暗色踢腳線，清單控制價(jià)以市場價(jià)按25元/m計(jì)取；5、刷藝術(shù)漆，清單控制價(jià)以市場價(jià)按21元/m2計(jì)??；6、800*500mm成品大理石洗手臺(tái)，清單控制價(jià)以市場價(jià)按450元/個(gè)計(jì)??；7、1000*500mm成品大理石洗手臺(tái)，清單控制價(jià)以市場價(jià)按524元/個(gè)計(jì)取；8、1400*500mm成品大理石洗手臺(tái)，清單控制價(jià)以市場價(jià)按738元/個(gè)計(jì)?。?、經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)，瓷磚及石材厚度根據(jù)現(xiàn)場情況進(jìn)行采購；10、經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)，過梁鋼筋不在此次計(jì)算；11、經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)，平板燈規(guī)格為600*600mm，功率為45w，色溫為6000K，清單控制價(jià)以市場價(jià)按175元/個(gè)計(jì)??；12、經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)，筒燈規(guī)格為功率7W,色溫4000K,φ75，清單控制價(jià)以市場價(jià)按5942元/個(gè)計(jì)?。?3、經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)，軌道射燈規(guī)格為功率7W,色溫4000K,φ75，清單控制價(jià)以市場價(jià)按250元/個(gè)計(jì)?。?4、經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)，浴霸按照清單控制價(jià)以市場價(jià)按920元/個(gè)計(jì)??；15、經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)電梯品牌為飛亞，其余品牌要求詳見圖紙。六、暫列金額（除稅價(jià)）本項(xiàng)目暫列金額按肆萬元整（小寫：40000元整）計(jì)取。七、編制金額本工程清單控制造價(jià)為964228元（玖拾陸萬肆仟貳佰貳拾捌元整）。