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磋商文件項(xiàng)目編號(hào)：1402992025CCS00596項(xiàng)目名稱：大同市博物館總館物業(yè)管理服務(wù)大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）2025年11月目錄第一部分磋商邀請(qǐng)3第二部分磋商供應(yīng)商須知前附表6第三部分磋商供應(yīng)商須知9一、總則9二、磋商文件11三、響應(yīng)文件12四、響應(yīng)文件的提交14五、磋商采購程序14六、簽訂合同19七、服務(wù)費(fèi)20八、保密和披露20九、詢問和質(zhì)疑20十、“政采智貸”21第四部分采購需求23第五部分資格審查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)32第六部分評(píng)定和成交標(biāo)準(zhǔn)33第七部分合同范本38第八部分響應(yīng)文件內(nèi)容要求及格式433第一部分磋商邀請(qǐng)根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）(以下簡稱“集采機(jī)構(gòu)”)受采購人委托，對(duì)下述項(xiàng)目組織競爭性磋商采購活動(dòng)。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：1402992025CCS005962項(xiàng)目名稱：大同市博物館總館物業(yè)管理服務(wù)3項(xiàng)目預(yù)算：1812360元最高限價(jià)：1812360元4采購方式：競爭性磋商5采購需求：大同市博物館總館物業(yè)管理服務(wù)位置于山西省大同市平城區(qū)太和路506號(hào)?？傉嫉孛娣e為51556㎡，建筑面積為32821㎡。地上分一、二、三層，包括展廳區(qū)與公共服務(wù)區(qū)等組成，附屬辦公區(qū)四層；地下一層，包括科普教育活動(dòng)區(qū)、設(shè)備區(qū)、庫房、庫前區(qū)、停車區(qū)等。服務(wù)內(nèi)容包含綜合服務(wù)（展區(qū)、公共區(qū)域等）、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠植養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、值守工作等。（詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容以第四部分采購需求為準(zhǔn)）本項(xiàng)目不允許再分包、不接收代理商投標(biāo)。6服務(wù)期限：一年7服務(wù)地點(diǎn)：大同市博物館（山西省大同市平城區(qū)太和路506號(hào)）二、供應(yīng)商的資格條件1、符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定；2、本項(xiàng)目的特定資格要求：無3、本采購項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)4、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購5、信用中國網(wǎng)（http://wwwcreditchinagovcn）和中國政府采購網(wǎng)（http://wwwccgpgovcn）查詢無信用中國網(wǎng)的對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（重大稅收違法失信主體）情況和中國政府采購網(wǎng)上的政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄情況。三、響應(yīng)方式及磋商方式競爭性磋商文件41響應(yīng)方式：本項(xiàng)目無需遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件，采用網(wǎng)上提交電子響應(yīng)文件的方式進(jìn)行。2開標(biāo)方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子開標(biāo)的方式進(jìn)行，各磋商供應(yīng)商在響應(yīng)文件解密時(shí)間內(nèi)，登錄政采云系統(tǒng)解密文件，如未在解密時(shí)間內(nèi)解密文件的視為自動(dòng)放棄投標(biāo)，解密完成后按照系統(tǒng)流程對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行確認(rèn)，如未在解密時(shí)間內(nèi)確認(rèn)報(bào)價(jià)的，視為同意開標(biāo)結(jié)果。因不可抗因素導(dǎo)致業(yè)務(wù)執(zhí)行系統(tǒng)無法正常運(yùn)行時(shí)，集采機(jī)構(gòu)將等待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)進(jìn)行開標(biāo)。3磋商方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上磋商的方式進(jìn)行，依據(jù)上傳至系統(tǒng)的響應(yīng)文件進(jìn)行磋商，因不可抗因素導(dǎo)致業(yè)務(wù)執(zhí)行系統(tǒng)無法正常運(yùn)行時(shí)，集采機(jī)構(gòu)將等待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)進(jìn)行磋商。系統(tǒng)不能及時(shí)恢復(fù)正常時(shí)，集采機(jī)構(gòu)將封標(biāo)，待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)或重新進(jìn)行磋商。四、磋商文件獲取時(shí)間、響應(yīng)文件上傳截止時(shí)間、解密時(shí)間及開啟時(shí)間磋商文件獲取時(shí)間：2025年11月28日至2025年12月5日獲取方式：登陸山西省政府采購網(wǎng)免費(fèi)下載響應(yīng)文件上傳截止時(shí)間：2025年12月9日上午10：00響應(yīng)文件解密時(shí)間：2025年12月9日上午10：00-10：30響應(yīng)文件開啟時(shí)間：2025年12月9日上午10：00開啟地點(diǎn)：政采云平臺(tái)五、基本信息采購人基本信息單位名稱：大同市博物館地址：大同市太和路506號(hào)項(xiàng)目聯(lián)系人：賈學(xué)聯(lián)系電話：0352-7933111集采機(jī)構(gòu)基本信息單位名稱：大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）地址：大同市平城區(qū)恒安街209號(hào)聯(lián)系人：尚宇坤聯(lián)系電話：0352-7982090