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3地塊規(guī)劃控制深化研究第三方技術(shù)咨詢服務(wù)單位需要基于公園城市發(fā)展理念，以《四川天府新區(qū)直管區(qū)公園城市規(guī)劃管理創(chuàng)新規(guī)定(2024)》為導向，以解決土地出讓指標精細化管理為目的，為保證地塊開發(fā)的順利推進，控制開發(fā)產(chǎn)品對城市空間的影響，對地塊開發(fā)中未明確的要素進行控制與引導，為地塊出讓提供一個科學、清晰的規(guī)劃研究報告。具體研究內(nèi)容包括不限于：地塊規(guī)劃要素細化：依據(jù)道路、橋梁、水系及專項規(guī)劃，研究地塊空間形態(tài)、高度、建筑布局、色彩風貌及豎向等，提出具體規(guī)劃要求與建議，提煉規(guī)劃控制要素，作為土地出讓的規(guī)劃設(shè)計條件?；A(chǔ)設(shè)施完善建議：基于地塊開發(fā)需求,提出城市基礎(chǔ)設(shè)施改進建議。政策理論與實踐研究：進行規(guī)劃建設(shè)相關(guān)政策及理論實踐研究，為地塊開發(fā)提供科學依據(jù)。第五條主要技術(shù)依據(jù)《成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2024）》《成都市城市設(shè)計導則》《成都市公園城市街道一體化設(shè)計》《成都市城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃》《四川天府新區(qū)直管區(qū)公園城市規(guī)劃管理創(chuàng)新規(guī)定（2024）》《四川天府新區(qū)直管區(qū)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035）》四川天府新區(qū)直管區(qū)內(nèi)不同片區(qū)城市規(guī)劃第六條成果提交形式電子檔、紙質(zhì)文檔4第七條履約驗收1、履約驗收的主體:四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局2、履約驗收的流程：21甲方就單項技術(shù)服務(wù)項目向乙方下達《任務(wù)通知單》；22乙方按《任務(wù)通知單》載明的要求完成單項技術(shù)服務(wù)項目并向甲方提交相應(yīng)成果；23甲方組織對單項技術(shù)服務(wù)項目送審成果進行審查；24乙方向甲方提交通過審查并修改完善的單項技術(shù)服務(wù)項目正式成果；25甲方向乙方出具《項目完成確認單》；26甲方根據(jù)《任務(wù)通知單》《項目完成確認單》等材料作為支付依據(jù)，具實向乙方結(jié)算各單項技術(shù)服務(wù)項目費用；第八條服務(wù)費用及支付方式1、計費標準：本項目累計結(jié)算金額不超過80萬，按照固定單價計費，最高單價限價為人民幣1560000元/公頃，以《任務(wù)通知單》規(guī)模據(jù)實結(jié)算。2、本項目服務(wù)費用：80萬元（大寫捌拾萬元整）。3、簽訂合同后，乙方向甲方提供等額且合法有效的發(fā)票后15日內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額的30%作為項目預付款；乙方根據(jù)甲方提供的《任務(wù)通知單》、《項目完成確認單》開具等額且合法有效的發(fā)票后15日內(nèi)據(jù)實支付剩余金額。4、支付方式為：采用銀行轉(zhuǎn)賬支付。每次甲方付款前，乙方應(yīng)當提供符合甲方要求且合法有效的等額發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕履行支付義務(wù)且不因此承擔任何違約責任，同時乙方不得以此為由拒絕履行任何合同義務(wù)。第九條無產(chǎn)權(quán)瑕疵條款乙方保證所提供的服務(wù)的所有權(quán)完全屬于乙方且無任何抵押、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵。如有產(chǎn)權(quán)瑕疵的，視為乙方違約，乙方應(yīng)負擔由此而產(chǎn)生的一切損失。第十條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)對合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)定期核對乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量。對甲方認為不合理的部分有權(quán)下達整改通知書，并要求乙方限期整改。2、負責檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。