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⒛25年疏整促拆違及恢復項目(第四包)政府采購施工合同甲方(委托方):北京市通州區(qū)中倉街道辦事處乙方(受托方):北京暢通順達建設(shè)有限公司依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、行政法規(guī),本著公平、公正、誠信的原則,為明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟責任,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:第一條委托事項1、甲方委托乙方對納Δ通州區(qū)中倉街道⒛25年拆違計劃內(nèi)且認定為違法建設(shè)(具體點位以甲方指定為準)的建筑物、構(gòu)筑物等進行拆除、恢復、場地平整及垃圾渣土外運等工作。2、項目范圍及項目規(guī)模:(1)2,1拆除及恢復范圍:納入通州區(qū)中倉街道2025年拆違計劃內(nèi)且認定為違法建設(shè)(具體點位以甲方指定為準)的建筑物、構(gòu)筑物等拆除及恢復。2,2項目規(guī)模:項目規(guī)模及最終結(jié)算金額以實際拆除工程量為準。3、工程質(zhì)量要求:31拆除質(zhì)量要求:本項目拆除含(包括但不限于)圍墻、地上建筑物或構(gòu)筑物等全部拆除。拆除渣土全部清運出場達到場地平整,完成渣土消納工作。保證主樓體建筑結(jié)構(gòu)、現(xiàn)場樹木、地下管線、地下文物完好無損。拆除過程中應(yīng)文明施工防治揚塵,進行裸地苫蓋(裸地苫蓋材料指定為綠色遮陽網(wǎng))。3,2恢復質(zhì)量要求:本項目恢復工程僅限于經(jīng)正常合規(guī)拆除后對房屋居住功能造成影響的確需恢復的建筑項目,含(包括但不限于)圍墻、地面、外墻、門窗、屋頂?shù)孛娣浪こ痰?。由甲乙雙方共同協(xié)商確定恢復方案,經(jīng)甲方項目負責人簽字批準后方可實施。乙方應(yīng)保證恢復工程不影響主樓體建筑結(jié)構(gòu)、不構(gòu)成違法建設(shè)、不對周邊居民生活造成影響。恢復過程中應(yīng)嚴格按照本合同規(guī)定時限完成,不得拖延工期對居民正常生活造成不便、產(chǎn)生較大影響。做到文明施工防治揚塵,進行裸地苫蓋(裸地苫蓋材料指定為綠色遮陽網(wǎng))。如因乙方施工不當、技術(shù)失誤等造成的影響居住功能,應(yīng)由乙方自行承擔賠償責任,該情形涉及的恢復工程量不計入本合同規(guī)定支付的恢復量范圍內(nèi)計算。4、拆除及恢復量:待拆除工程完畢后,依據(jù)實際拆除與恢復面積,結(jié)合實際工程情況雙方計算最終工程量,且拆除量和恢復量需分別單獨計算。5、完成拆除工作期限:接到甲方拆除通知后,須于接到拆除通知24小時內(nèi)完成門窗拆除工作,于接到拆除通知嫻小時內(nèi)完成屋頂拆除,于接到拆除通知5日內(nèi)完成房屋的整體拆除,涉及恢復的建筑,需于接到拆除通知8日內(nèi)完成房屋的整體恢復;于拆除(或拆除加恢復)完成后7日內(nèi)必須完成場地平整及渣土垃圾清運工作◇達不到以上工期要求,乙方必須無條件直接退場。6、項目負責人61甲方項目聯(lián)系人負責向乙方傳達甲方對工程的要求及指令,并負責將乙方需求向其主管領(lǐng)導反應(yīng)。乙方項目負責人對整個工程項目負責,應(yīng)對整個工程進度統(tǒng)籌安排和協(xié)調(diào),負責處理突發(fā)事件及與甲方和被拆除方相關(guān)的協(xié)調(diào)工作等。6,2項目負責人必須與投標文件中填報的項目經(jīng)理一致,且施工過程中不得隨意更換他人。第二條合同的組成及解釋順序①本合同;②合同補充協(xié)議:③成交通知書;④競爭性磋商文件;⑤乙方響應(yīng)文件;⑥標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。本合同自甲、乙雙方蓋章簽字后生效,其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意更改。如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。構(gòu)成本合同的各類文件互為解釋和補充,如有沖突或不一致之處,以排列次序在先者為準,且甲方具備最終解釋權(quán)。第三條甲方的義務(wù)1、甲方委托乙方負責合同內(nèi)容的具體實施。2、甲方根據(jù)工程進度和結(jié)算金額按照本合同約定的付款方式向乙方支付相應(yīng)的拆除費用。3、向乙方明確拆除范圍、完成時間;4、甲方應(yīng)對乙方拆除清運工作給予監(jiān)督、檢查;5、甲方在乙方完成拆除清運工作后負責進場地的驗收工作;6、按實際完成的工作量與乙方結(jié)算。第四條乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)具備符合該項目要求的有效的拆除企業(yè)資質(zhì)。2、乙方委派文刂文峰(身份證號:41052219900714771I)作為本拆違工程的專職項目經(jīng)理,同時委派劉太榮〖身份正號:370g"lg750z羅37332作為本拆違工程的專職安全員。項目經(jīng)理和安全員應(yīng)具備符合工程要求的有效的資格證書,并在甲方備案。3、乙方負責拆除范圍內(nèi)所有房屋、構(gòu)筑物及附屬物進行拆除、恢復、清運等工作。钅、乙方須編制拆除及恢復施工方案,包括拆除環(huán)保方案及安全施工方案和各項應(yīng)急預(yù)案,拆除及恢復等施工方案須經(jīng)乙方專職項目經(jīng)理和甲方拆違及恢復項目負責人簽字批準。5、在拆除實施過程中乙方應(yīng)每天按甲方規(guī)定的時間向甲方反饋當天經(jīng)甲方或監(jiān)理人員確認后的各類施工信息。(包括但不限于拆除和恢復內(nèi)容、拆除恢復進度等)6、乙方應(yīng)負責阻止與拆除現(xiàn)場無關(guān)的任何未經(jīng)授權(quán)的人員進入現(xiàn)場。乙方所有施工人員必須統(tǒng)一著裝,佩戴工作證。7、在施工中嚴格遵照《拆除工程安全技術(shù)要求》(本協(xié)議附件一)及《拆除工程安全環(huán)保協(xié)議書》(本協(xié)議附件二)執(zhí)行。防止出現(xiàn)人員傷亡情況。安全員在拆除施工過程中實行全程旁站制度,即安全員拆除〓Jˇ卜ˉι飪吻7`|●全過程現(xiàn)場監(jiān)督。拆除工作中發(fā)生的人身傷亡或財產(chǎn)損失等事故,由乙方及時處理并承擔責任。8、嚴格按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》施工,清運建筑垃圾須符合法律規(guī)定并提供審批材刈勹因違反相關(guān)規(guī)定而受到的行政處罰由乙方承擔。乙方須按照有關(guān)規(guī)定做好拆除工地的防止揚塵污染工作。拆除作業(yè)時必須做到邊拆除邊灑水,澆透一間,拆除一間。房屋渣土要求及時清運,不能及時清運的應(yīng)采取防止揚塵的措施,嚴格控制揚塵污染。9、對已經(jīng)拆除完畢的房屋要加強安全和衛(wèi)生管理,特別是有關(guān)水、電、煤氣等的管理。10、在拆除實施過程中乙方有責任保護地上或地下管線的完整性,在拆除范圍內(nèi)地上或地下管線受損而產(chǎn)生的損害賠償、行政處罰等費用均由乙方自行承擔。11、拆除過程中拆除現(xiàn)場出現(xiàn)安全責任事故(如:著火、漏電、漏水、倒塌、人員傷亡等),由乙方及時處理并承擔責任。12、乙方在拆除實施過程中造成國家公共設(shè)施的損壞、集體和個人財產(chǎn)的損失,由乙方負責賠償。13、乙方在拆除中應(yīng)當對現(xiàn)場文物及對考古、地質(zhì)研究有價值的物品妥善保護,在發(fā)現(xiàn)12小時內(nèi)向甲方和當?shù)匚奈锉Ｗo部門匯報,不得虛報或隨意拆除,造成損失的由乙方自行承擔。14、乙方在承擔拆除區(qū)域內(nèi)全面負責并按甲方或監(jiān)理單位的要求進行拆除施工,未達到甲方要求的拆除標準,乙方應(yīng)無條件返工。15、乙方必須具有與本工程相應(yīng)的拆除資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證,承接工程后,不得以任何形式再次轉(zhuǎn)包,更不得將工程轉(zhuǎn)包給個人。16、乙方在拆除工程實施過程中,應(yīng)無條件接受甲方提出的拆除及圍擋要求,拆除完成后,主動向甲方提出驗收申請。17、甲方或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)乙方有拆除不到位的情況時,提出整改要求達二次以上,乙方仍未采取整改措施的,有權(quán)對乙方處以每次5000元的罰款。18、乙方在進行渣土清運過程中,與相關(guān)主管部門的協(xié)調(diào)工作應(yīng)自行解決。(如道路遺灑、辦理準運證等)。19、如果水表、電表丟失,每塊扣500元。⒛、對己經(jīng)拆除完畢的房屋,確需恢復的,第五條合同價款、結(jié)算價款及工程款支付中標單價(固定單價合同):拆除清理且需后續(xù)恢復的違法建設(shè):≤117800元/m2僅需拆除清理的違法建設(shè):≤241oo元/m⒓注:a、拆除清理且需后續(xù)恢復的違法建設(shè)主要涉及小區(qū)內(nèi)樓頂或主體結(jié)構(gòu)連體的違建,按甲乙雙方共同認可、并經(jīng)最終評審確認的面積為準。b、僅拆除不恢復建筑物以實際發(fā)生為準,拆除單價按≤⒛1,0o元/m2計算。C、拆除清理且需后續(xù)恢復的違法建設(shè)實際計算費用以最終評審結(jié)果為準。一JL△邛d待甲方確認拆除項目己全部完成,無任何遺留問題后,甲乙雙方需據(jù)實結(jié)算。(D結(jié)算費用:中標單價×甲、乙雙方認可的最終拆除和恢復面積;(2)最終結(jié)算款按甲乙雙方共同確認并經(jīng)審計部門認可的結(jié)算價格為最終結(jié)算款。(3)待甲方確認拆除項目己全部完成,無任何遺留問題后,乙方提供正規(guī)發(fā)票經(jīng)甲方審核后向乙方支付工程費用的80%。(⒆在乙方將資料整理齊全上交甲方且在審計部門認可后,乙方提供正規(guī)發(fā)票經(jīng)甲方審核后結(jié)清余款。(sl費用具體支付時間以財政資金到位情況為準,因財政資金到位情況導致的資金撥付延遲,不視為甲方違約,乙方不得追究甲方的違約責任。甲方賬戶信息全稱:北京市通州區(qū)中倉街道辦事處稅號:11110112000086sg6R開戶行;工行北京運河迎賓支行開戶行賬號:∞000s33∞008800547開戶行行號:1∞10000s"1乙方賬戶信息全稱:北京暢通順達建設(shè)有限公司稅號:91110I1s淵⒛gB17N開戶行:中國建設(shè)銀行北京大興支行開戶行賬號:11001009000053003192開戶行行號:tO510oo19028第六條違約責任1、甲方的違約責任非因乙方原因,甲方違反協(xié)議第三條規(guī)定的義務(wù)之一給乙方造成損失的,甲方承擔賠償責任。2、乙方的違約責任拆除作業(yè)施工中,乙方違反法律法規(guī)或違反本協(xié)議及其附件約定,甲方可以要求乙方承擔違約責任,并承擔由此給甲方或第三方造成的損失的賠償責任。(D乙方必須按合同規(guī)定的期限完成拆除任務(wù),由自身原因?qū)е卵悠诮坏氐?按每延期一天支付違約金人民幣5000元,并承擔一切的經(jīng)濟和法律責任。如乙方拆除不符合甲方要求,甲方有權(quán)責令乙方返工。(2)乙方因自身原因延期交地超過10天的,甲方有權(quán)解除合同,己完成工程量減半支付。(3)乙方在實施拆除過程中應(yīng)文明施工,不定期灑水防止揚塵,安全施工,發(fā)生安全事故的,必須承擔一切的經(jīng)濟和法律責任。`●′一犭Ξ泓