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物業(yè)管理服務采購合同合同編號：11N40642071820251合同各方：甲方（買方）：襄垣縣城內(nèi)第一小學校地址：府東街53號郵政編號：電話：*傳真：聯(lián)系人：趙文明開戶銀行：帳號：乙方：山西仕安物業(yè)管理有限公司地址：山西省襄垣縣府東街幼兒園對面東盛花園5號樓16號車庫郵政編號：046200電話：*傳真：聯(lián)系人：趙林峰開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司襄垣縣支行帳號：9*919368根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，本合同當事人在平等、自愿基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：1．貨物名稱、型號規(guī)格、制造商、產(chǎn)地、單位、數(shù)量、單價、金額及合同價序號貨物名稱及型號規(guī)格制造商原產(chǎn)地單位數(shù)量單價金額1物業(yè)管理服務合計（元）：199800合計人民幣（大寫）：壹拾玖萬玖仟捌佰元整本合同的合同價為人民幣199800元整。與交貨有關的所有費用應包含在合同價中，買方不再另行支付任何費用。2．合同期限及簽訂地點21地點：襄垣縣城內(nèi)第一小學校22合同期限：2025年4月8日-2026年4月7日3．服務要求31、教學樓、藝術(shù)樓的地面及水房必須每天打掃二次，并保持一天干凈整潔。32、教學樓、藝術(shù)樓的門套、墻面水房瓷磚要每月進行一次擦洗。33、教學樓公共區(qū)域的玻璃要每學期進行一次擦洗。34、前院及后操場地面每天要有專人清掃維護并保持干凈整潔，每星期清掃一次。35、所有的花池內(nèi)不能有雜物。36、院內(nèi)廁所要有專人打掃清洗要保持每天干凈整潔。37、乙方要加強食堂服務人員的安全管理，嚴格按照食堂保潔管理的相關制度進行服務。38、服務人員嚴格按照甲方所規(guī)定的清潔衛(wèi)生、食堂服務要求進行程序化服務。39、服務人員保證服務過程中無損壞設施設備，如因乙方原因造成過程中設備損壞應進行合理賠償。310、服務人員負責按期保質(zhì)保量完成甲方要求的衛(wèi)生保潔和食堂服務工作。311、廚房、餐廳的地面、餐桌、窗戶需每天餐后保潔、地面、桌面無水漬、光滑透亮。4．權(quán)利瑕疵擔保41乙方保證對其出售的標的服務享有合法的權(quán)利；42乙方應保證在其出售的標的服務上不存在任何未曾向買方透露的擔保物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等；43乙方應保證其所出售的標的服務沒有侵犯任何第三人的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等權(quán)利。44如甲方使用該標的服務構(gòu)成上述侵權(quán)的，則由乙方承擔全部責任。5．驗收51甲方應按照本合同第3條服務要求及行業(yè)標準進行分段驗收，乙方需配合提供每日、月度及學期服務記錄作為驗收依據(jù)。52最終驗收以合同期整體服務達標為前提，甲方應在服務期滿后10個工作日內(nèi)組織綜合評估，評估結(jié)果作為質(zhì)量保證金退還及尾款支付條件。6．付款61本合同以人民幣付款。62本合同款項按照以下方式支付。621付款內(nèi)容：期次支付條件支付比例（%）第一時期驗收合格后支付54600元2733%第二時期驗收合格后支付36000元1801%第三時期驗收合格后支付54600元2733%第四時期驗收合格后支付54600元2733%622付款條件：本合同付款按照上述付款內(nèi)容付款。7．乙方承擔的具體任務及工作要求71、教學樓、藝術(shù)樓的門窗清潔：玻璃明亮，無污漬、手印，窗框、窗臺無灰塵堆積，門表面干凈，開關靈活72、墻壁天花板：無蜘蛛網(wǎng)、灰塵，無亂張貼的海報或廣告，照明設施干凈，光線充足。73、走廊和樓梯地面清潔：無垃圾、污漬，踏樓梯步干凈，扶手擦