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—1—稅務(wù)系統(tǒng)政府采購(gòu)招標(biāo)文件（商務(wù)部分）項(xiàng)目名稱(chēng)：國(guó)家稅務(wù)總局常德市稅務(wù)局、婁底市稅務(wù)局2025-2028年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：ZXGP-2025GK01006采購(gòu)人：國(guó)家稅務(wù)總局常德市稅務(wù)局、婁底市稅務(wù)局采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：湖南正興項(xiàng)目管理有限公司2025年04月02日—2—目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)3第二章投標(biāo)人須知7投標(biāo)人須知前附表7一、總則14二、招標(biāo)文件15三、投標(biāo)文件16四、投標(biāo)文件遞交17五、開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)18六、中標(biāo)和合同21七、詢(xún)問(wèn)和質(zhì)疑22八、其他23第三章評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)25第四章政府采購(gòu)合同文本31第五章投標(biāo)文件格式43第六章項(xiàng)目采購(gòu)需求69—3—第一章投標(biāo)邀請(qǐng)項(xiàng)目概況國(guó)家稅務(wù)總局常德市稅務(wù)局、婁底市稅務(wù)局2025-2028年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在湖南正興項(xiàng)目管理有限公司（長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段319號(hào)綠地中心T2棟1108室）獲取招標(biāo)文件，并于2025年05月09日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：ZXGP-2025GK01006項(xiàng)目名稱(chēng)：國(guó)家稅務(wù)總局常德市稅務(wù)局、婁底市稅務(wù)局2025-2028年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目預(yù)算金額：5122萬(wàn)元/年，三年共15366萬(wàn)元。其中，包1預(yù)算：27900萬(wàn)元/年，三年共83700萬(wàn)元；包2預(yù)算：2332萬(wàn)元/年，三年共6996萬(wàn)元。最高限價(jià)（如有）：51211萬(wàn)元/年，三年共153633萬(wàn)元。其中，包1最高限價(jià)：27900萬(wàn)元/年，三年共83700萬(wàn)元；包2最高限價(jià)：23311萬(wàn)元/年，三年共69933萬(wàn)元。采購(gòu)需求：序號(hào)標(biāo)的名稱(chēng)（即包名）簡(jiǎn)要采購(gòu)內(nèi)容最高限價(jià)（萬(wàn)元）1包1：國(guó)家稅務(wù)總局常德市稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)為持續(xù)保證稅務(wù)部門(mén)良好服務(wù)質(zhì)效，常德市稅務(wù)局?jǐn)M采購(gòu)市局機(jī)關(guān)院落、武陵大道辦公區(qū)院落、原二分局院落等3個(gè)區(qū)域段的物業(yè)管理服務(wù)。購(gòu)買(mǎi)物業(yè)基本服務(wù)、房屋維護(hù)服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、保安服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章采購(gòu)需求。27900萬(wàn)元/年，三年共83700萬(wàn)元2包2：國(guó)家稅務(wù)總局婁底市稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)為持續(xù)保證稅務(wù)部門(mén)良好服務(wù)質(zhì)效，婁底市稅務(wù)局?jǐn)M采購(gòu)市局三元街辦公區(qū)、湘陽(yáng)街辦公區(qū)2個(gè)區(qū)域段的物業(yè)管理服務(wù)。購(gòu)買(mǎi)物業(yè)基本服務(wù)、房屋維護(hù)服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、保安服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、綠化服務(wù)等，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章采購(gòu)需求。23311萬(wàn)元/年，三年共69933萬(wàn)元項(xiàng)目實(shí)施期限：三年，暫定自2025年6月1日到2028年5月31日。合同一年一簽，第一年服務(wù)期滿(mǎn)經(jīng)考核合格后，再續(xù)簽第二年服務(wù)期合同，以此類(lèi)推。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求1滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：—4—（1）投標(biāo)人必須未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn）渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（2）本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)；采購(gòu)標(biāo)的所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。各投標(biāo)人應(yīng)按政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展相關(guān)規(guī)定及招標(biāo)文件的投標(biāo)文件組成中的《中小企業(yè)聲明函》格式如實(shí)填寫(xiě)并在投標(biāo)文件中提供《中小企業(yè)聲明函》，否則視為無(wú)效響應(yīng)。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利企業(yè)視同小型微型企業(yè)。3本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2025年04月17日至2025年04月24日，每天上午9：00至12：00，下午14：30至17：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）方式（可以采用以下方式之一獲取采購(gòu)文件）：①現(xiàn)場(chǎng)獲取：供應(yīng)商到湖南正興項(xiàng)目管理有限公司（長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段319號(hào)綠地中心T2棟1108室），填寫(xiě)《采購(gòu)文件領(lǐng)取登記表》直接獲取招標(biāo)文件。②遠(yuǎn)程方式：供應(yīng)商向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)索取《采購(gòu)文件領(lǐng)取登記表》，并支付工本費(fèi)到采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)指定賬號(hào)，在招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間前將《采購(gòu)文件領(lǐng)取登記表》及支付憑證掃描發(fā)郵件至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)電子郵箱地址（1378398421@qqcom）。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)查收后于招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間前，向供應(yīng)商寄出紙質(zhì)版招標(biāo)文件，同時(shí)發(fā)送電子版招標(biāo)文件。開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：湖南正興項(xiàng)目管理有限公司開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行長(zhǎng)沙市韶山路支行銀行賬號(hào)：1901007009200149030售價(jià)：人民幣40000元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年05月09日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年05月09日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：國(guó)家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局友誼路辦公區(qū)9樓政府采購(gòu)評(píng)審中心開(kāi)標(biāo)室（地址：湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)友誼路388號(hào)）五、公告期限