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總金額(元):￥2,061,50000合同編號(hào)：[350823]LYHQ[GK]2025002福建省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）編制說(shuō)明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購(gòu)人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購(gòu)文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購(gòu)文件已有約定的，雙方均不得對(duì)約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購(gòu)文件未作規(guī)定的，雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對(duì)若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際需求對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：上杭縣民政局住所地：上杭縣臨城鎮(zhèn)城東村長(zhǎng)嶺下聯(lián)系人：張女士聯(lián)系電話：0597-3845243傳真：0597-3849166電子郵箱：shmzjylzx@163com乙方：江蘇禾康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司住所地：南京市江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)水長(zhǎng)街8號(hào)1幢聯(lián)系人：李沁聯(lián)系電話：*傳真：025-52873009電子郵箱：lyhk968962@163com根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350823]LYHQ[GK]2025002的居家和社區(qū)基本養(yǎng)老服務(wù)提升行動(dòng)項(xiàng)目項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：“本項(xiàng)目”）的采購(gòu)結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購(gòu)文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：無(wú)二、合同標(biāo)的-第1頁(yè)-品目編碼C05010400品目名稱養(yǎng)老服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的居家和社區(qū)基本養(yǎng)老服務(wù)提升行動(dòng)項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間（單位）2025年9月19日至2025年12月31日服務(wù)范圍按招標(biāo)文件規(guī)定服務(wù)要求1乙方需同時(shí)具有家庭養(yǎng)老床位建設(shè)和居家養(yǎng)老上門服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。具備家庭養(yǎng)老床位評(píng)估設(shè)計(jì)、施工改造及運(yùn)營(yíng)管理能力，擁有穩(wěn)定、高效的專業(yè)化工作團(tuán)隊(duì)。2建立投訴反饋機(jī)制，做好服務(wù)安全預(yù)案與風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)告知。在實(shí)施家庭養(yǎng)老床位改造期間，需安排專人接待、解答居民的問(wèn)題，并做好服務(wù)記錄留存。協(xié)調(diào)好施工期間對(duì)服務(wù)家庭生活帶來(lái)的不便。3服務(wù)承接機(jī)構(gòu)要做好檔案管理。按照并使用“金民工程”全國(guó)養(yǎng)老服務(wù)信息系統(tǒng)“2025年提升行動(dòng)項(xiàng)目”平臺(tái)要求，對(duì)每位服務(wù)對(duì)象進(jìn)行基本信息和需求登記，及時(shí)上傳服務(wù)進(jìn)展情況，并將相關(guān)資料歸檔進(jìn)入服務(wù)檔案。4配合甲方或甲方委托的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府民政職能部門對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。必要時(shí)在項(xiàng)目開展全過(guò)程中進(jìn)行媒體宣傳報(bào)導(dǎo)（須提供承諾函，格式自擬）。5信息保護(hù)。乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)個(gè)人信息保密法規(guī)及甲方的要求，對(duì)本協(xié)議及涉及的資料、內(nèi)容和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向其它方提供或透露，在服務(wù)過(guò)程中不允許進(jìn)行各類商業(yè)目的的推銷活動(dòng)，否則，將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。6家庭養(yǎng)老床位建設(shè)售后服務(wù)①乙方需提供妥善的產(chǎn)品設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)培訓(xùn)服務(wù)對(duì)象家庭成員正確使用設(shè)施設(shè)備，在售后服務(wù)期（質(zhì)保期）內(nèi)（驗(yàn)收合格后貳年）免費(fèi)上門跟蹤服務(wù)并進(jìn)行維修或更換。②因產(chǎn)品/設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。③家庭養(yǎng)老床位改造設(shè)施損毀無(wú)法修復(fù)的，乙方將提供與原設(shè)施相同或不低于原設(shè)施性能的備用產(chǎn)品，并負(fù)責(zé)改造安裝，保證用戶及時(shí)正常的體驗(yàn)家庭養(yǎng)老床位改造帶來(lái)的便捷。④涉及本項(xiàng)目設(shè)備及施工內(nèi)容相關(guān)的投訴，乙方需在3個(gè)工作日內(nèi)提供解決方案并及時(shí)予以解決，保證項(xiàng)目合格率和客戶滿意度。7居家上門服務(wù)質(zhì)量保障①入戶人員不得向老人及家屬推銷保健品、非法集資、宗教傳教等違法違規(guī)的內(nèi)容，否則采購(gòu)人有權(quán)取消中標(biāo)供應(yīng)商資格，并追究法律責(zé)任。②入戶人員要注意工作方式、方法和態(tài)度，不能與老人、家屬、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村（社區(qū)）工作人員發(fā)生矛盾。③確保在執(zhí)行過(guò)程中人員與老人、家屬、工作人員的人身安全。執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生任何安全問(wèn)題，由乙方自行負(fù)責(zé)，采購(gòu)人不承擔(dān)任何責(zé)任。④居家上門服務(wù)要做好全流程的監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)化管理和審核，服務(wù)過(guò)程錄入民政部金民工程信息系統(tǒng)及小程序。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1、家庭養(yǎng)老床位建設(shè)≥232張床,項(xiàng)目周期內(nèi)，按要求建設(shè)且經(jīng)驗(yàn)收合格的家庭養(yǎng)老床位不少于232張，每張床位建設(shè)補(bǔ)助最高不超過(guò)5000元，包含適老化改造、智能化改造及老年用品配置三部分，各項(xiàng)費(fèi)用合并計(jì)算，不單獨(dú)設(shè)置分項(xiàng)限額。建床費(fèi)用不足5000元的，按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。已享受過(guò)困難老年人家庭適老化改造或殘疾人家庭無(wú)障礙改造，其享受的家庭養(yǎng)老床位建設(shè)補(bǔ)助與此前享受的家庭適老化改造補(bǔ)助或無(wú)障礙改造補(bǔ)助合并計(jì)算，總金額不超過(guò)5000元。同一家庭有2名及以上實(shí)施對(duì)象老年人，對(duì)共同使用的適老化、智能化改造設(shè)施設(shè)備不再重復(fù)補(bǔ)助。2、居家養(yǎng)老上門服務(wù)≥433人，項(xiàng)目周期內(nèi)，需完成不少于433個(gè)已確定服務(wù)的老年人提供居家養(yǎng)老上門服務(wù)，要求每人服務(wù)不少于30次、每次不低于1小時(shí)不超過(guò)2小時(shí)；每月不少于7次，不超過(guò)10次。服務(wù)內(nèi)容：1、家庭養(yǎng)老床位建設(shè)≥232張床,項(xiàng)目周期內(nèi)，按要求建設(shè)且經(jīng)驗(yàn)收合格的家庭養(yǎng)老床位不少于232張，每張床位建設(shè)補(bǔ)助最高不超過(guò)5000元，包含適老化改造、智能化改造及老年用品配置三部分，各項(xiàng)費(fèi)用合并計(jì)算，不單獨(dú)設(shè)置分項(xiàng)限額。建床費(fèi)用不足5000元的，按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。已享受過(guò)困難老年人家庭適老化改造或殘疾人家庭無(wú)障礙改造，其享受的家庭養(yǎng)老床位建設(shè)補(bǔ)助與此前享受的家庭適老化改造補(bǔ)助或無(wú)障礙改造補(bǔ)助合并計(jì)算，總金額不超過(guò)5000元。同一家庭有2名及以上實(shí)施對(duì)象老年人，對(duì)共同使用的適老化、智能化改造設(shè)施設(shè)備不再重復(fù)補(bǔ)助。2、居家養(yǎng)老上門服務(wù)≥433人，項(xiàng)目周期內(nèi)，需完成不少于433個(gè)已確定服務(wù)的老年人提供居家養(yǎng)老上門服務(wù)，要求每人服務(wù)不少于30次、每次不低于1小時(shí)不超過(guò)2小時(shí)；每月不少于7次，不超過(guò)10次。合計(jì)金額人民幣（大寫）：貳佰零陸萬(wàn)壹仟伍佰元整（￥2,061,50000）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫）元（元）。-第2頁(yè)-?固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（元）。其他方式。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：“采購(gòu)清單實(shí)際單價(jià)×95%×實(shí)際發(fā)生數(shù)量”據(jù)實(shí)核算（折扣率95%=投標(biāo)總報(bào)價(jià)2061500元/本項(xiàng)目總價(jià)最高限價(jià)2170000元×100%），實(shí)際結(jié)算總費(fèi)用不超過(guò)投標(biāo)總報(bào)價(jià)貳佰零陸萬(wàn)壹千伍佰元整（￥2061500）。32合同價(jià)款包含范圍家庭養(yǎng)老床位建設(shè)、居家養(yǎng)老上門服務(wù)33其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：家庭養(yǎng)老床位建設(shè)：合同簽訂后，乙方完成入戶評(píng)估、制定一戶一案改造設(shè)計(jì)方案，并完成家庭養(yǎng)老床位建設(shè)任務(wù)數(shù)的50%工程量（建設(shè)116張家庭養(yǎng)老床位），經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政部門和甲方指定的第三方聯(lián)合初步驗(yàn)收合格后，支付已完成家庭養(yǎng)老床位建設(shè)工程量費(fèi)用的80%；項(xiàng)目完成后并經(jīng)甲方指定的第三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政部門聯(lián)合驗(yàn)收合格后，支付家庭養(yǎng)老床位建設(shè)實(shí)際結(jié)算金額的剩余部分。居家養(yǎng)老上門服務(wù)：合同簽訂后，乙方對(duì)合同約定的全部服務(wù)對(duì)象均已開展服務(wù)后（以民政部金民工程信息系統(tǒng)平臺(tái)顯示為準(zhǔn)），完成總服務(wù)人次數(shù)（合同任務(wù)人數(shù)×30）的30%后，支付已實(shí)際完成的服務(wù)數(shù)量應(yīng)結(jié)算費(fèi)用的80%；完成總服務(wù)人次數(shù)（合同任務(wù)人數(shù)×30）的70%后，支付后面已完成40%服務(wù)數(shù)量應(yīng)結(jié)算費(fèi)用的80%；全部完成并經(jīng)甲方考核驗(yàn)收合格后支付上門服務(wù)實(shí)際結(jié)算金額的剩余部分。最終結(jié)算金額不超過(guò)合同價(jià)款，超出部分乙方自行承擔(dān)。四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱：居家和社區(qū)基本養(yǎng)老服務(wù)提升行動(dòng)項(xiàng)目42服務(wù)范圍：上杭縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)43服務(wù)地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)44服務(wù)完成時(shí)間：2025年12月31日（如因特殊原因?qū)е路?wù)無(wú)法按時(shí)完成，需要延長(zhǎng)服務(wù)時(shí)間時(shí)，須由乙方提出申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行；或上級(jí)民政部門對(duì)服務(wù)期限有調(diào)整按規(guī)定執(zhí)行。）五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：服務(wù)對(duì)象數(shù)量52服務(wù)內(nèi)容：521項(xiàng)目概況按照《民政部辦公廳財(cái)政部辦公廳關(guān)于開展2025年居家和社區(qū)基本養(yǎng)老服務(wù)提升行動(dòng)項(xiàng)目申報(bào)和組織實(shí)施工作的通知》（民辦函〔2024〕64號(hào)）等文件要求，甲方著手開展2025年居家和社區(qū)基本養(yǎng)老服務(wù)提升行動(dòng)項(xiàng)目，面向上杭縣戶籍、60周歲及以上、本人(或其監(jiān)護(hù)人)自愿申請(qǐng)且經(jīng)相關(guān)評(píng)定符合條件的經(jīng)濟(jì)困難失能和部分失能老年人，建設(shè)不少于232張家庭養(yǎng)老床位（含其使用的衛(wèi)生間、臥室設(shè)施等），以及提供不少于433人居家養(yǎng)老上門服務(wù)。522技術(shù)和服務(wù)要求5221服務(wù)對(duì)象根據(jù)《老年人能力評(píng)估規(guī)范》（GB/T42195-2022）評(píng)估為輕度失能及以上，具有本縣戶籍且長(zhǎng)期居住在上杭縣的60周歲及以上老年人。具體分類如下：（1）一類對(duì)象：低保、低保邊緣家庭的中度及以上失能老年人；（2）二類對(duì)象：低保、低保邊緣家庭的輕度失能老年人；（3）三類對(duì)象：人均可支配收入統(tǒng)計(jì)口徑的低收入組和中間偏下收入組家庭（2024年家庭人均可支配收入低于21608??-第3頁(yè)-元）的輕度及以上失能老年人。申請(qǐng)家庭養(yǎng)老床位建設(shè)的服務(wù)對(duì)象應(yīng)擁有其申請(qǐng)改造建設(shè)住房的所有權(quán)或長(zhǎng)期居住權(quán)，并接受全部建設(shè)內(nèi)容；此類老年人可根據(jù)需求同時(shí)申請(qǐng)居家養(yǎng)老上門服務(wù)。未建設(shè)家庭養(yǎng)老床位但有居家養(yǎng)老上門服務(wù)需求的，可單獨(dú)申請(qǐng)居家養(yǎng)老上門服務(wù)。符合條件的申請(qǐng)對(duì)象，按一類、二類、三類對(duì)象的優(yōu)先順序提供服務(wù)。（4）以下任意一種情況發(fā)生時(shí)，服務(wù)終止：①簽約服務(wù)對(duì)象去世；②簽約服務(wù)對(duì)象居住地變更，不再在上杭縣范圍內(nèi)居?。虎燮渌缱≡骸⑷胱○B(yǎng)老機(jī)構(gòu)等妨礙服務(wù)持續(xù)的情形。服務(wù)終止的，甲方會(huì)同各鄉(xiāng)鎮(zhèn)補(bǔ)充相應(yīng)服務(wù)對(duì)象名單并移交服務(wù)機(jī)構(gòu)。服務(wù)終止后，家庭養(yǎng)老床位建設(shè)服務(wù)機(jī)構(gòu)可收回移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備用于其他服務(wù)對(duì)象家庭養(yǎng)老床位建設(shè)或移交縣民政局管理，并注銷信息，及時(shí)上報(bào)所在縣民政局備案。5222服務(wù)內(nèi)容對(duì)經(jīng)評(píng)估適宜建設(shè)家庭養(yǎng)老床位的老年人，為其建設(shè)家庭養(yǎng)老床位，并可根據(jù)其需求同時(shí)提供居家養(yǎng)老上門服務(wù)；對(duì)未建設(shè)家庭養(yǎng)老床位但有居家養(yǎng)老上門服務(wù)需求的，提供居家養(yǎng)老上門服務(wù)。服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)自行建設(shè)應(yīng)急服務(wù)平臺(tái)，及時(shí)響應(yīng)服務(wù)對(duì)象異常情況和進(jìn)行應(yīng)急處置。1家庭養(yǎng)老床位建設(shè)（1）建設(shè)內(nèi)容。乙方按照《龍巖市家庭養(yǎng)老床位建設(shè)基本項(xiàng)目清單》，結(jié)合項(xiàng)目相關(guān)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施周期、每位服務(wù)對(duì)象具體情況并結(jié)合其意愿，制定每個(gè)老年人家庭養(yǎng)老床位建設(shè)的具體方案，明確實(shí)施內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等，經(jīng)服務(wù)對(duì)象確認(rèn)填寫《龍巖市家庭養(yǎng)老床位建設(shè)項(xiàng)目確認(rèn)表》（附件3）等相關(guān)附件資料，并與服務(wù)對(duì)象或其代理人（代理人應(yīng)為老年人家屬或村（居）民委員會(huì)成員，下同）簽訂家庭養(yǎng)老床位建設(shè)服務(wù)協(xié)議。根據(jù)方案和服務(wù)協(xié)議，對(duì)其居家環(huán)境關(guān)鍵區(qū)域或部位進(jìn)行適老化改造，按需安裝網(wǎng)絡(luò)連接、緊急呼叫、活動(dòng)監(jiān)測(cè)等智能化設(shè)備，并視情配備助行、助餐、感知類老年用品，留存施工前后照片。提供的家庭養(yǎng)老床位改造產(chǎn)品/設(shè)施，需提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。（2）相關(guān)要求。此前已進(jìn)行相關(guān)改造并具備相應(yīng)功能的不重復(fù)改造。家庭養(yǎng)老床位應(yīng)有效增強(qiáng)服務(wù)對(duì)象居家生活的安全性、便利性和舒適性，并能夠通過(guò)智能化手段進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)和動(dòng)態(tài)管理。為家庭養(yǎng)老床位硬件提供不低于2年的售后保障。售后服務(wù)到期后提供終身維護(hù)，且只收取成本價(jià)。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，由甲方委托的第三方監(jiān)理公司按照每戶家庭養(yǎng)老床位建設(shè)項(xiàng)目清單，對(duì)施工單位的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并做好監(jiān)督記錄。出現(xiàn)老年人去世、搬家或其他妨礙服務(wù)持續(xù)的情形時(shí)，服務(wù)終止。家庭養(yǎng)老床位建設(shè)服務(wù)機(jī)構(gòu)可收回移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備用于其他服務(wù)對(duì)象家庭養(yǎng)老床位建設(shè)，如果其他對(duì)象均已改造結(jié)束，則移交縣民政局管理，并注銷信息，及時(shí)上報(bào)縣民政局備案。（3）補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目周期內(nèi)，按要求建設(shè)且經(jīng)驗(yàn)收合格的家庭養(yǎng)老床位不少于232張，每張床位建設(shè)補(bǔ)助最高不超過(guò)5000元，包含適老化改造、智能化改造及老年用品配置三部分，各項(xiàng)費(fèi)用合并計(jì)算，不單獨(dú)設(shè)置分項(xiàng)限額。建床費(fèi)用不足5000元的，按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。已享受過(guò)困難老年人家庭適老化改造或殘疾人家庭無(wú)障礙改造，其享受的家庭養(yǎng)老床位建設(shè)補(bǔ)助與此前享受的家庭適老化改造補(bǔ)助或無(wú)障礙改造補(bǔ)助合并計(jì)算，總金額不超過(guò)5000元。同一家庭有2名及以上實(shí)施對(duì)象老年人，對(duì)共同使用的適老化、智能化改造設(shè)施設(shè)備不再重復(fù)補(bǔ)助。（4）組織驗(yàn)收。由甲方委托的有資質(zhì)第三方對(duì)新建成的家庭養(yǎng)老床位從10月份起按月進(jìn)行驗(yàn)收，提交《龍巖市家庭養(yǎng)老床位建設(shè)驗(yàn)收表》（附件4）。驗(yàn)收合格的，納入家庭養(yǎng)老床位管理。驗(yàn)收結(jié)果作為標(biāo)的支付、項(xiàng)目竣工的主要依據(jù)。乙方按鄉(xiāng)鎮(zhèn)每戶一檔建好有關(guān)施工檔案。2．居家養(yǎng)老上門服務(wù)（1）服務(wù)內(nèi)容。乙方根據(jù)《龍巖市居家養(yǎng)老上門服務(wù)項(xiàng)目清單》（附件2）,結(jié)合服務(wù)對(duì)象身體狀況、照護(hù)需求,明確具體-第4頁(yè)-