97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

沁縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購合同合同編號：11N4065606812025601甲方：沁縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)校乙方：山西騰輝物業(yè)管理有限公司乙方在沁縣政府采購中心組織的沁縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)校物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目中中標(biāo)，按照該項(xiàng)目的中標(biāo)結(jié)果，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：沁縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目類型：物業(yè)服務(wù)履約位置：沁縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)校校內(nèi)二、服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)范圍服務(wù)項(xiàng)目包括：公寓管理、校園保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、小型維修。南教學(xué)樓、北教學(xué)樓、西教學(xué)樓公共區(qū)域保潔；校園公廁衛(wèi)生保潔；校園及操場衛(wèi)生保潔；南北3個(gè)車棚管理及保潔；校園大門口衛(wèi)生保潔；單身宿舍衛(wèi)生保潔；男女生公寓樓學(xué)生管理及衛(wèi)生保潔；校園內(nèi)綠化樹木修剪及養(yǎng)護(hù)；小型維修。三、服務(wù)期限本項(xiàng)目自2025年12月23日至2026年12月22日。委托服務(wù)期內(nèi)的任何時(shí)候，如果乙方提供的服務(wù)1嚴(yán)重偏離服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無法滿足甲方安全管理、基礎(chǔ)保障等核心需求，且在甲方要求的期限內(nèi)未能有效整改，則甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并按照本協(xié)議的相關(guān)約定追究乙方違約責(zé)任。四、服務(wù)內(nèi)容質(zhì)量和考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、學(xué)生公寓保潔標(biāo)準(zhǔn)（一）熟悉學(xué)生公寓的基本管理制度，負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生清掃，巡查公共設(shè)施完好情況與報(bào)修工作。公寓內(nèi)公共區(qū)域的保潔服務(wù)：包括公共衛(wèi)生間、水房、走廊、樓道、樓梯、護(hù)欄、扶手、窗戶、窗簾、標(biāo)志物、宣傳牌等的衛(wèi)生清潔以及定時(shí)巡視、垃圾清運(yùn)等。（二）嚴(yán)格要求，遵紀(jì)守法，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，講文明，講禮貌，接受學(xué)生和教職工監(jiān)督。（三）負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的保潔工作，上班時(shí)嚴(yán)禁會客、不得聊天、大聲喧嘩、打鬧，以及從事其它與保潔工作無關(guān)的事情。（四）上班時(shí)間嚴(yán)禁整理、售賣再回收物品，嚴(yán)禁將回收物品放在休息室內(nèi)。（五）上下午分兩次定時(shí)對所屬區(qū)域進(jìn)行全面的保潔。（六）維護(hù)所轄區(qū)域的清潔衛(wèi)生，對不衛(wèi)生、不文明現(xiàn)象和行為及時(shí)勸阻。（七）保潔人員不得隨意進(jìn)入學(xué)生宿舍，不得與學(xué)生發(fā)生沖突（八）保潔員對無人認(rèn)領(lǐng)的學(xué)生衣、物等物品，必須交值班員妥善保管并及時(shí)以失物招領(lǐng)的形式通知學(xué)生。（九）衛(wèi)生清潔實(shí)行動態(tài)保潔，滿意率在95％以上。具體如下：1、日常定期清掃或不定期的清掃保潔，做到按標(biāo)準(zhǔn)全天候、全方位保潔。2、污水排放通暢，如堵塞無法疏通及時(shí)上報(bào)校方。3、如遇突發(fā)事件或突擊檢查時(shí)，積極配合校方，搞好衛(wèi)生工作，隨叫隨到。4、樓道清潔要求(1）門窗（玻璃、窗框、窗臺、門把手）無手印、無污漬，保持光潔明亮。(2）地面、地腳線、指示牌無污漬、水跡、塵跡，保持光潔明亮。(3）燈飾、天花頂無蛛絲、無污塵。(4）指示牌、懸掛牌光潔明亮。(5）地面、墻面、燈具開關(guān)、消防器材、果皮箱、垃圾筒無污漬、無痰漬、無塵跡。(6)衛(wèi)生間清潔要求：地面、墻面、門、窗、玻璃鏡面、隔板無灰塵污漬和其它雜物；小便器、洗手盆無污潰、無積水、無垢、無臭，瓷器光潔明亮。5、宿舍內(nèi)務(wù)及衛(wèi)生由學(xué)生負(fù)責(zé)，所需工具由甲方提供。2、學(xué)生公寓管理員崗位標(biāo)準(zhǔn)：（一）公寓管理員實(shí)行24小時(shí)值班制度，按時(shí)上下班，做好交接班手續(xù)，交清待辦事宜。（二）工作時(shí)間嚴(yán)守崗位，不得干私活，看報(bào)紙，看電視，待人接物熱情和氣，處理問題細(xì)致耐心。（三）發(fā)現(xiàn)重要事情第一時(shí)間向校方公寓負(fù)責(zé)人報(bào)告并做好記錄。（四）外來客人、學(xué)生家長應(yīng)先出示證件進(jìn)行登記，學(xué)生不在公寓時(shí)，不得進(jìn)入宿含；學(xué)生陪同客人進(jìn)入公寓，也要認(rèn)真進(jìn)行登記；中午12：30--2:30．晚上8:00以后，禁止非本樓人員進(jìn)入；特殊情況下需經(jīng)校方公寓負(fù)責(zé)人同意方可進(jìn)入。（五）公寓設(shè)施未經(jīng)批準(zhǔn)不得搬離公寓，攜帶公共物品出入要進(jìn)行登記。（六）值班人員在學(xué)生進(jìn)入公寓后要不間斷做好巡查工作，及時(shí)掌握學(xué)生動態(tài)，對發(fā)現(xiàn)的違章違紀(jì)現(xiàn)象要及時(shí)制止登記上報(bào)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)并處理。值班人員休息時(shí)不準(zhǔn)脫衣服，以方便應(yīng)對緊急情況。（七）受善保管請假條、會客、晚歸、交班等登記表。（八）服從校方分配的突擊任務(wù)及臨時(shí)工作。（九）對可疑人員及攜帶物品，要認(rèn)真查詢，發(fā)現(xiàn)問題要及向校方公寓負(fù)責(zé)人報(bào)告；嚴(yán)禁各類寵物進(jìn)入公寓。（十）會正確使用滅火器，保管好安全通道門鑰匙。（十一）發(fā)現(xiàn)失火、跑水、盜竊等突發(fā)事件，應(yīng)立即采取有效措施，并迅速報(bào)告公寓負(fù)責(zé)人。遇到突發(fā)事件，如火警、地震等，值班人員自身要鎮(zhèn)靜，首先切斷電源，打開本樓所有安全通道，并第一時(shí)問報(bào)有關(guān)部門，指揮學(xué)生安全疏散。(十二）嚴(yán)禁學(xué)生帶手機(jī)、零食等學(xué)校禁止物品進(jìn)入公寓。（十三）每星期對學(xué)生宿舍進(jìn)行一次安全大檢查。3、校園保潔（一）公廁每天定時(shí)清掃，保證干凈、衛(wèi)生、無異味。