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江蘇省政府采購合同（服務）項目名稱：__揚州市邗江區(qū)婦幼保健院物業(yè)管理服務項目___項目編號：__JSZC-321003-JZCG-G2025-0006__甲方：（買方/采購人）__揚州市邗江區(qū)婦幼保健院__乙方：（賣方/中標供應商）_揚州康澤物業(yè)服務有限公司_甲、乙雙方根據(jù)揚州市公共資源交易中心揚州市邗江區(qū)婦幼保健院物業(yè)管理服務項目項目公開招標的結果，簽署本合同。一、合同內(nèi)容11標的名稱：物業(yè)服務12標的質量：詳見招標文件13標的數(shù)量（規(guī)模）：一年14履行時間（期限）：自合同簽訂起一年15履行地點：揚州市邗江區(qū)婦幼保健院16履行方式：駐場服務二、合同金額21本合同金額為（大寫）：_壹佰叁拾玖萬玖仟捌佰玖拾陸元伍角肆分__圓（_139989654_元）人民幣或其他幣種。三、技術資料31乙方應按招標文件規(guī)定的時間向甲方提供服務（包含與服務相關的貨物）的有關技術資料。32沒有甲方事先書面同意，乙方不得將由甲方提供的有關合同或任何合同條文、規(guī)格、計劃、圖紙、樣品或資料提供給與履行本合同無關的任何其他人。即使向履行本合同有關的人員提供，也應注意保密并限于履行合同的必需范圍。四、知識產(chǎn)權41乙方應保證甲方在使用、接受本合同服務（包含與服務相關的貨物）或其任何一部分時不受第三方提出侵犯其專利權、版權、商標權和工業(yè)設計權等知識產(chǎn)權的起訴。一旦出現(xiàn)侵權，由乙方負全部責任。五、產(chǎn)權擔保51乙方保證所交付的服務（包含與服務相關的貨物）的所有權完全屬于乙方且無任何抵押、查封等產(chǎn)權瑕疵。六、履約保證金61乙方交納人民幣___零___元作為本合同的履約保證金。（不得超過合同金額的10%）262合同履行結束后，甲方應及時退還交納的履約保證金。621履約保證金退還方式：無622履約保證金退還時間：無623履約保證金退還條件：無624履約保證金不予退還的情形：無七、合同轉包或分包71乙方不得將合同標的轉包給他人履行。72乙方不得將合同標的分包給他人履行。73乙方如有轉包或未經(jīng)甲方同意的分包行為，甲方有權解除合同。八、合同款項支付81合同款項的支付方式及進度安排811預付款支付時間：（1）合同簽訂后，甲方自收到乙方開具的發(fā)票之日起10個工作日內(nèi)，支付乙方合同總價30%的預付款。812服務開始后，剩余合同總價的70%，甲乙雙方按三個月為一個周期結算服務費用，每周期結束后，甲乙雙方按考核結果確定實際支付費用，甲方自收到乙方開具的發(fā)票之日起10個工作日內(nèi)支付。九、稅費91本合同執(zhí)行中相關的一切稅費均由乙方負擔。十、項目驗收101甲方依法組織履約驗收工作。102甲方在組織履約驗收前，將根據(jù)項目特點制定驗收方案，明確履約驗收的時間、方式、程序等內(nèi)容，并可根據(jù)項目特點對服務期內(nèi)的服務實施情況進行分期考核，綜合考核情況和服務效果進行驗收。乙方應根據(jù)驗收方案內(nèi)容做好相應配合工作。103對于實際使用人和甲方分離的項目，甲方邀請實際使用人參與驗收。104如有必要，甲方邀請參加本項目的其他供應商或第三方專業(yè)機構及專家參與驗收，相關意見將作為驗收書的參考資料。105甲方成立驗收小組，按照采購合同的約定對乙方的履約情況進行驗收。驗收時,甲方按照采購合同的約定對每一項技術、服務、安全標準的履約情況進行確認。驗收結束后,驗收小組出具驗收書,列明各項標準的驗收情況及項目總體評價,由驗收雙方共同簽署。驗收結果與采購合同約定的資金支付及履約保證金返還條件掛鉤。履約驗收的各項資料存檔備查。106驗收合格的項目,甲方根據(jù)采購合同的約定及時向乙方支付合同款項、退還履約保證金。驗收不合格的項目，甲方依法及時處理。采購合同的履行、違約責任和解決爭議的方式等適用《中華人民共和國民法典》。乙方在履約過程中有政府采購法律法規(guī)規(guī)定的違法違規(guī)情形的,甲方將及時報告本級財政部門。3十一、違約責任111甲方無正當理由拒絕接受乙方提供服務的，甲方向乙方償付拒絕接受服務合同價款總值/的違約金。112甲方無故逾期驗收和辦理合同款項支付手續(xù)的,甲方應按逾期付款總額/每日向乙方支付違約金。113乙方逾期提供服務的，乙方應按逾期提供服務合同總額每日千分之六向甲方支付違約金，由甲方從待付合同款項中扣除。逾期超過約定日期10個工作日不能提供服務的，甲方可解除本合同。乙方因逾期提供服務或因其他違約行為導致甲方解除合同的，乙方應向甲方支付合同價款總額/的違約金，如造成甲方損失超過違約金的，超出部分由乙方繼續(xù)承擔賠償責任。114乙方所提供服務的標準不符合合同規(guī)定及招標文件規(guī)定標準的，甲方有權拒絕接受服務，并可單方面解除合同。十二、不可抗力事件處理121在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。122不可抗力事件發(fā)生后，應立即通知對方，并寄送有關權威機構出具的證明。123不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。十三、解決爭議的方法131雙方在簽訂、履行合同中所發(fā)生的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄。十四、合同生效及其它141合同經(jīng)雙方法定代表人或授權委托代表人簽字并加蓋單位公章后生效。142本合同未盡事宜，遵照中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)有關條文執(zhí)行。143本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方：揚州市邗江區(qū)婦幼保健院乙方：揚州康澤物業(yè)服務有限公司地址：揚州市邗江區(qū)翠崗路268號地址：揚州市邗江區(qū)甘泉街道公路集村AG創(chuàng)客匯305法定代表人或授權代表：汪鋒法定代表人或授權代表：余榮聯(lián)系電話：0514-80325081聯(lián)系電話：*簽訂日期：2025年06月27日4