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-第45頁-政府采購合同（服務類合同參考文本）合同編號：NMGZC-G-F-250412-HT-2510289甲方：內(nèi)蒙古自治區(qū)城鄉(xiāng)人居環(huán)境發(fā)展促進中心地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市賽罕區(qū)大學東街102號乙方：內(nèi)蒙古齊貝爾物業(yè)服務有限公司地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市昆區(qū)團結大街東側勝利大廈1-1510甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國政府采購法實施條例》《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)、規(guī)范性文件以及內(nèi)蒙古自治區(qū)城鄉(xiāng)人居環(huán)境發(fā)展促進中心物業(yè)管理服務項目（填寫項目名稱）NMGZC--G--F--250412（填寫政府采購項目編號）的中標（成交）結果、招標（磋商、談判）文件、投標（響應）文件等文件的相關內(nèi)容，經(jīng)平等自愿協(xié)商一致，就如下合同條款達成一致意見。一、乙方向甲方提供的服務內(nèi)容（一）根據(jù)招標（磋商、談判）文件及中標（成交）結果公告，乙方向甲方提供的服務、貨物（如有）內(nèi)容如下：內(nèi)蒙古自治區(qū)城鄉(xiāng)人居環(huán)境發(fā)展促進中心物業(yè)管理服務。（二）服務項目名稱、服務具體內(nèi)容、服務方式、服務要求、服務成果及與之相關的貨物等詳細內(nèi)容，見合同附件—服務清單。二、乙方服務成果的交付時間、地點。（一）服務期限：自合同簽訂至12個月。（二）服務成果的交付時間和交付要求（如有）：按招標文件中內(nèi)容執(zhí)行（三）服務地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市賽罕區(qū)大學東街102號（填寫詳細地址）（四）乙方代表及聯(lián)系電話：胡新越*（填寫姓名和聯(lián)系電話）（五）甲方代表及聯(lián)系電話：張惠3290282（填寫姓名和聯(lián)系電話）注：服務成果分階段交付的，應分別列明各階段的交付時間、交付內(nèi)容。三、乙方提供服務成果的質(zhì)量（一）乙方提供的服務應同時滿足：1符合國家法律法規(guī)和規(guī)范性文件對服務質(zhì)量的要求；2符合甲方招標（磋商、談判)文件對服務的質(zhì)量要求；3符合乙方在投標（響應）文件中或磋商、談判過程中對服務質(zhì)量作出的書面承諾、聲明或保證。上述質(zhì)量要求作為甲方對乙方服務質(zhì)量的驗收依據(jù)。（二）乙方應根據(jù)國家法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定、招標（磋商、談判）文件的相關要求、投標（響應）文件及乙方承諾、聲明或保證，向甲方提供相應的服務質(zhì)量證明文件。四、乙方服務成果的交付方式及載體乙方交付服務成果方式及載體應符合國家法律法規(guī)和規(guī)范性文件的要求，并符合甲方招標（磋商、談判）文件的要求、乙方在投標（響應）文件中對服務成果交付方式及載體作出的承諾。五、甲方對乙方服務的監(jiān)督甲方對乙方提供的服務有權進行監(jiān)督，當乙方服務質(zhì)量、服務內(nèi)容不符合約定時，甲方有權要求乙方及時進行整改，對乙方拒不改正或整改不到位的，甲方有權隨時解除合同，并根據(jù)具體情況扣除部分或全部服務費用。六、合同金額在乙方提供完全符合合同要求的服務的前提下，本合同總金額為1,350,00000元（小寫）壹佰叁拾伍萬圓整（大寫）。七、付款時間及條件（一）付款時間：分四期支付-第46頁-（二）付款條件：供應商提出驗收申請，驗收合格后支付款項（三）乙方賬戶信息乙方名稱：內(nèi)蒙古齊貝爾物業(yè)服務有限公司開戶銀行：內(nèi)蒙古農(nóng)商銀行包頭稀土開發(fā)區(qū)支行銀行賬號：951*00090752八、知識產(chǎn)權乙方應保證其提供的服務及服務成果的全部及部分，均不存在侵犯第三方知識產(chǎn)權的情形，其服務成果的所有權由甲方享有。否則，乙方應向甲方承擔違約責任及賠償由此給甲方造成的名譽及經(jīng)濟損失。九、違約條款（一）甲方?jīng)]有正當理由逾期支付合同款項的，每延期一日，甲方應按照逾期支付金額季度結算的1%承擔違約責任。延期達到30日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。（二）甲方存在其他違反本合同的行為，應承擔相應的違約責任（注：可以根據(jù)情況進行細化）；違約金不足以賠償乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。（三）乙方逾期提供服務成果的，每延期一日，乙方應按照合同總金額的10%承擔違約責任。延期達到30日，甲方有權解除合同，拒付延期部分的相應服務款項，并要求乙方賠償甲方的經(jīng)濟損失。（四）乙方交付的服務不符合質(zhì)量要求，或其服務成果存在侵權行為的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額10%的違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償經(jīng)濟損失。（五）乙方在參與本項目采購活動過程中，如存在提供虛假承諾、證明、串通投標等違法違規(guī)行為，除承擔相應的行政責任外，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總金額10%的違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償經(jīng)濟損失。（六）乙方存在其他違反本合同的行為，應承擔相應的違約責任（注：可以根據(jù)情況進行細化）；違約金不足以賠償甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償經(jīng)濟損失。十、不可抗力因不可抗力致使一方不能及時或完全履行合同的，應及時通知另一方，雙方互不承擔責任，并在15天內(nèi)提供有關不可抗力的相關證明。合同未履行部分是否繼續(xù)履行、如何履行等問題，由雙方協(xié)商解決。十一、爭議的解決方式合同發(fā)生糾紛時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以采用下列方式解決：（一）提交呼和浩特市賽罕區(qū)仲裁委員會仲裁。（二）向呼和浩特市賽罕區(qū)人民法院起訴。十二、合同保存合同文本一式叁份，采購單位、中標（成交）供應商、采購代理機構、各執(zhí)一份。合同文本保存期限為從采購結束之日起至少保存十五年。十三、合同附件本合同所附下列文件是構成本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力：1、服務清單（雙方應蓋章確認）2、乙方出具的報價單（函）3、中標（成交）結果公告及中標（成交）通知書4、甲方招標（磋商、談判）文件5、乙方投標（響應）文件6、甲乙雙方商定的其他文件十四、雙方約定的其他事宜-第47頁-____________________無_____________________________。十五、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十六、本合同由甲乙雙方蓋章生效。甲方名稱：（章）甲方法定代表人或負責人：（簽字）2025年7月24日乙方名稱：（章）乙方法定代表人或負責人：（簽字）2025年7月24日內(nèi)蒙古自治區(qū)城鄉(xiāng)人居環(huán)境發(fā)展促進中心2025-2026年度物業(yè)管理服務內(nèi)容及要求1項目概況：項目為內(nèi)蒙古自治區(qū)城鄉(xiāng)人居環(huán)境發(fā)展促進中心辦公樓等相關部分物業(yè)管理服務。地址：呼和浩特市賽罕區(qū)102號，總建筑面積67665平方米，其中地上7層地下1層。實驗室約3000平米，餐廳約470平米。2詳細服務內(nèi)容要求如下：（1）實驗區(qū)域保安服務確保非實驗人員未經(jīng)允許不得進入實驗區(qū)域；禁止一切實驗室物品外流；每日中午、晚上下班前對實驗室各屋設備進行巡邏，防止實驗室精密設備失竊；通過巡邏對實驗室的水、電、氣及門窗進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，防止漏水、火災、氣體泄漏等治安事故的發(fā)生；通過巡邏對藥品庫、氣瓶庫（含室外氣瓶庫）的運行情況進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，發(fā)現(xiàn)可疑情況和出現(xiàn)報警點，要立即向當班領導報告，并繼續(xù)監(jiān)視可疑點和報警點，直到查清情況為止；通過巡邏對地下室污水處理裝置的運行情況進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，防止設備停止運行、漏水等治安事故的發(fā)生；通過巡邏對樓頂通風設施的運行情況進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，防止設備停止運行導致人員中毒事故的發(fā)生；對實驗區(qū)域消防設施進行定期檢查，確保其正常使用。對實驗區(qū)域監(jiān)控設備進行定期檢查，確保設備正常使用。在崗值班要認真查看藥品庫、氣瓶庫等重點區(qū)域監(jiān)控畫面和氣體報警系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)可疑情況和出現(xiàn)報警點，要立即向當班領導報告，并繼續(xù)監(jiān)視可疑點和報警點，直到查清情況為止；對于藥品庫內(nèi)監(jiān)控要求視頻監(jiān)控系統(tǒng)本地監(jiān)視、存儲和回放的視頻圖像分辨率應大于等于1280×720，圖像幀率應大于等于25?fps。藥品庫內(nèi)監(jiān)控視頻圖像存儲時間應大于等于30天。通過巡邏對實驗室門鎖、燈具進行查看，發(fā)現(xiàn)損壞情況及時維修。（2）實驗區(qū)域保潔服務需配備實驗區(qū)域?qū)Ｓ们鍧嵐ぞ撸坏门c其他區(qū)域混用。地面清掃、垃圾收集；儀器設備每日抹塵；清掃窗臺及扶手；廢氣、廢液裝置運行維護、清潔；器皿柜、氣瓶柜整理和內(nèi)外清潔；試劑架、瀝水架保持清潔；實驗臺面、通風櫥內(nèi)部保持清潔；實驗柜、抽屜內(nèi)部抹塵；庫房、藥品庫及藥品瓶抹塵；樣品庫、冰箱內(nèi)外部清潔；樣品箱內(nèi)外部清潔、碼放；玻璃、墻面清潔；微生物實驗區(qū)專業(yè)清潔；廢液室地面、廢液桶外部清潔；實驗室垃圾收集桶：每日及時清運垃圾，保證垃圾桶內(nèi)無易燃易爆物品；實驗室內(nèi)水槽保持