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東山城區(qū)公園涼亭防雷改造項目編號：JSZC-320115-TYJT-C2025-0013競爭性磋商文件采購人：南京市江寧區(qū)城市管理局招標代理機構：江蘇天園項目管理集團有限公司日期：二〇二五年十月目錄第一章競爭性磋商公告2第二章競爭性磋商須知5第三章評分標準17第四章采購需求20第五章合同草案條款27第六章響應文件格式及附件61南京市江寧區(qū)城市管理局辦案基地防雷改造項目第一章競爭性磋商公告項目概況東山城區(qū)公園涼亭防雷改造項目的潛在供應商應在江蘇政府采購網(wǎng)獲取采購文件，并于2025年11月10日9時00分（北京時間）前提交響應文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320115-TYJT-C2025-00132項目名稱：東山城區(qū)公園涼亭防雷改造項目3采購方式：競爭性磋商4預算金額：80萬元5最高限價：50445511萬元（人民幣），其中暫列金額分項工程金額的10%計取,具體詳見招標清單，本項目按照招標控制價整體下浮進行報價（其中暫列金額不參與下浮），供應商無須詳細報價，按照招標控制價整體的折扣率報價，折扣率不得高于100%，否則按無效報價處理；投標報價=（招標控制價-暫列金額）*折扣率（%）+暫列金額。6采購需求：東山城區(qū)公園涼亭防雷改造，具體要求詳見磋商文件及工程量清單。7工期：90日歷天。8本項目不接受聯(lián)合體。9為確保各投標單位充分了解項目現(xiàn)場實際情況，本項目將統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，相關事宜通知如下：①踏勘時間：2025年10月31日10:00（北京時間）②踏勘聯(lián)絡：踏勘前須提前與宓先生聯(lián)系，聯(lián)絡電話：025-52111193③參與說明：各投標單位可根據(jù)自身需求自主決定是否參與本次現(xiàn)場踏勘。④責任界定：若未按要求聯(lián)系招標人參與現(xiàn)場踏勘，將視作自動放棄踏勘權利。由此導致的現(xiàn)場情況認知不明確、投標報價偏差等相關問題，均由投標單位自行承擔全部責任。二、供應商的資格要求1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無。2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：（如屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，供應商應為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位）本項目按照采用以下第（1）種方式南京市江寧區(qū)城市管理局辦案基地防雷改造項目落實政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的要求：（1）本項目整體專門面向中小企業(yè)采購服務。（2）本項目整體專門面向小微企業(yè)采購服務。（3）本項目通過以下第（）種方式預留部分采購份額采購中小企業(yè)服務：①本項目要求供應商以聯(lián)合體形式參加，企業(yè)合同金額應當達到的比例為＿%。②本項目要求供應商進行合同分包，企業(yè)合同金額應當達到的比例為＿%。（4）本項目為非預留份額的采購項目或采購包，執(zhí)行價格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見第三章評分標準。3、本項目的特定資格要求：（1）企業(yè)資質(zhì)要求：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，資質(zhì)等級為特種工程(特種防雷技術)專業(yè)承包不分等級（2）安全生產(chǎn)許可證。（3）項目負責人不得有在建工程（提供承諾書，需企業(yè)法人、項目負責人簽字并加蓋企業(yè)公章）。三、獲取采購文件31時間：自磋商文件公告發(fā)布之日起至2025年11月3日下午17:00。32地點：“江蘇政府采購網(wǎng)”自行免費下載。33方式：供應商登陸“江蘇政府采購網(wǎng)”，在網(wǎng)站首頁點擊“蘇采云”→使用CA鎖登錄系統(tǒng)(新用戶需進行“平臺用戶注冊”)→“項目參與”進行登記，在“可參與項目”中選擇“我要參與”，參與成功后到“已參與項目”界面中找到該項目下載文件并進行操作。四、響應文件提交截止時間、開標時間和地點41時間：2025年11月10日9時00分（北京時間）42地點：“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)網(wǎng)上開標大廳五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜61拒絕下述供應商參加本次采購活動：（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；（2）凡為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該項目的其他采購活動；（3）拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及《南京市政府采購供應商信用管理工作暫行辦法》寧財規(guī)[2018]10號第十一條、十二條所列嚴重失信行為情形的供應商參加本項目的采購活動。采購人或采購代理機構通過