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02025年度東城區(qū)文化館物業(yè)服務(wù)和維保項(xiàng)目（二次）招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：11010125210200015047-XM001（1）采購(gòu)人：北京市東城區(qū)文化館采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：中金招標(biāo)有限責(zé)任公司2025年2月1目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)2第二章投標(biāo)人須知7第三章資格審查22第四章評(píng)標(biāo)程序、評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)26第五章采購(gòu)需求36第六章擬簽訂的合同文本56第七章投標(biāo)文件格式802第一章投標(biāo)邀請(qǐng)一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：11010125210200015047-XM001（1）2項(xiàng)目名稱：2025年度東城區(qū)文化館物業(yè)服務(wù)和維保項(xiàng)目（二次）3項(xiàng)目預(yù)算金額：2505515萬(wàn)元、項(xiàng)目最高限價(jià)：2505515萬(wàn)元。4采購(gòu)需求：序號(hào)項(xiàng)目名稱采購(gòu)預(yù)算金額（萬(wàn)元）數(shù)量簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求12025年度東城區(qū)文化館物業(yè)服務(wù)和維保項(xiàng)目（二次）25055151項(xiàng)本項(xiàng)目為北京市東城區(qū)文化館提供物業(yè)服務(wù)和維保。包段劃分：本項(xiàng)目不分包，只有一個(gè)包段。5服務(wù)期限：一年6本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：□是■否。二、申請(qǐng)人的資格要求（須同時(shí)滿足）1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策□本項(xiàng)目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購(gòu)份額。■本項(xiàng)目專門面向■中小□小微企業(yè)采購(gòu)。即：提供的服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。□本項(xiàng)目預(yù)留部分采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。對(duì)于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過(guò)以下措施進(jìn)行：/。22其它落實(shí)政府采購(gòu)政策的資格要求（如有）：/。3本項(xiàng)目的特定資格要求：31本項(xiàng)目是否接受分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)：□是■否；32本項(xiàng)目是否屬于政府購(gòu)買服務(wù)：■否□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財(cái)政撥款保障的群3團(tuán)組織，不得作為承接主體；33其他特定資格要求：331單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；332通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn）查詢信用記錄（截止時(shí)間點(diǎn)為投標(biāo)截止時(shí)間），被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，沒(méi)有資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)；333法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間：2025年2月18日至2025年2月24日，每天上午09:30至11:30，下午13:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。2地點(diǎn)：北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)。3方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）獲取電子版招標(biāo)文件。4售價(jià)：0元。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年3月11日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。地點(diǎn)：采用遠(yuǎn)程電子開(kāi)標(biāo)方式，投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)進(jìn)行電子開(kāi)標(biāo)。投標(biāo)人自行對(duì)電子投標(biāo)文件進(jìn)行解密，不接受紙質(zhì)文件，無(wú)須投標(biāo)人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。五、公告期限自本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。