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嶺南佳苑西門崗?fù)?、北門崗?fù)じ脑旃こ淌┕ふ袠?biāo)文件招標(biāo)單位：溫嶺市嶺南佳苑業(yè)委會聯(lián)系人：陳衛(wèi)華聯(lián)系電話：*招標(biāo)代理：浙江旌原工程咨詢有限公司聯(lián)系人：張美福聯(lián)系電話：0576-86656689/675217日期：二0二五年七月1前附表項號內(nèi)容規(guī)定1工程綜合說明工程名稱：嶺南佳苑西門崗?fù)ぁ⒈遍T崗?fù)じ脑旃こ坦こ谈艣r：新建西門崗?fù)?、北門崗?fù)ぜs43㎡。承包方式：包工包料工程造價：169941元質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格2工期要求：45日歷天內(nèi)(含45日歷天)3招標(biāo)范圍：施工圖紙范圍內(nèi)招標(biāo)人指定的改造工程4資金來源：自籌5投標(biāo)人資質(zhì)等級要求：具備建筑工程施工總承包資質(zhì)三級及以上，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。6項目負(fù)責(zé)人資格要求：具有建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上資格。7有效投標(biāo)報價下浮率幅度范圍：-700%～-1200%(含-700%、-1200%)8有效投標(biāo)工期：45日歷天內(nèi)(含45日歷天)9投標(biāo)有效期為：56日歷天（從提交投標(biāo)文件的截止時間算起）10投標(biāo)保證金數(shù)額為：叁仟叁佰元整投標(biāo)保證金的形式：電匯或轉(zhuǎn)賬投標(biāo)保證金的到賬截止時間：2025年8月20日下午16:00時整戶名：溫嶺市城南鎮(zhèn)人民政府財政所開戶行：溫嶺農(nóng)商銀行城南支行賬號：201000025519983在用途欄中注明“嶺南佳苑崗?fù)じ脑臁薄Ｇ彝稑?biāo)保證金必須從投標(biāo)人的企業(yè)賬戶一次性匯出（或轉(zhuǎn)出）。11投標(biāo)文件份數(shù)：商務(wù)標(biāo)壹份，附件資料壹份，投標(biāo)保證金壹份12投標(biāo)文件遞交至：溫嶺市城南鎮(zhèn)人民政府小會堂13遞交投標(biāo)文件截止時間：2025年8月21日上午9:00時整14開標(biāo)時間：2025年8月21日上午9:00時整開標(biāo)地點(diǎn)：溫嶺市城南鎮(zhèn)人民政府小會堂15評標(biāo)辦法：單因素評標(biāo)法（詳見投標(biāo)須知第六條評標(biāo)第三款評標(biāo)辦法）16合同履約保證金數(shù)額為：合同價的2%2第一章、投標(biāo)須知一、總則（一）、工程說明：1、本工程說明詳見前附表第1項所述。2、工程概況：詳見前附表第1項所述3、本工程按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《浙江省招標(biāo)投標(biāo)條例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，現(xiàn)采用公開招標(biāo)形式擇優(yōu)選用施工企業(yè)。（二）、招標(biāo)范圍、工期及承包范圍本招標(biāo)工程項目的承包范圍為：施工圖紙范圍內(nèi)招標(biāo)人指定的改造工程。（三）、投標(biāo)費(fèi)用1、投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與提交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。二、標(biāo)底及投標(biāo)報價編制依據(jù)1、本工程計價依據(jù)：根據(jù)《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》（2018版）、《浙江省建筑工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省安裝工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省市政工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省建設(shè)工程施工費(fèi)用定額》（2018版）、《浙江省施工機(jī)械臺班費(fèi)用定額》（2018版）、《浙江省建筑安裝材料基期價格》（2018版）等本省、市有關(guān)綜合解釋、補(bǔ)充規(guī)定。2、計價方式：采用定額清單計價法。3、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按房屋建筑與裝飾工程中值計取，企業(yè)管理費(fèi)為1657%，利潤為81%。施工組織措施費(fèi)：僅計安全文明施工費(fèi)為912%(非市區(qū)工程)、冬雨季施工增加費(fèi)011%、材料二次搬運(yùn)費(fèi)05%、提前竣工增加費(fèi)（縮短工期20%）為129%，規(guī)費(fèi)2578%，稅金按9%計取。安裝工程按水電安裝工程中值計取，企業(yè)管理費(fèi)為2172%，利潤為104%。施工組織措施費(fèi)：僅計安全文明施工基本費(fèi)為681%(非市區(qū)工程)、冬雨季施工增加費(fèi)013%、二次搬運(yùn)費(fèi)026%、提前竣工增加費(fèi)（縮短工期20%）為206%，規(guī)費(fèi)3063%，稅金為9%。4、編制說明：（詳見預(yù)算編制說明）41、材料價格參照《臺州造價》2025年6月（溫嶺）除稅信息價、浙江省造價信息價及市場價格。42、本工程除主要材料表中所列的主要材料外，其他材料按2018定額基期價格及相關(guān)文件規(guī)定編制。43、主要價差表中對人材機(jī)的調(diào)整不作為施工方組織措施費(fèi)、綜合費(fèi)用的計算基數(shù)。三、投標(biāo)文件的編制（一）投標(biāo)文件的組成1、本工程投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)、附件資料和投標(biāo)保證金等三部分組成。2、商務(wù)標(biāo)由投標(biāo)承諾書（招標(biāo)文件所附預(yù)算書將自動成為商務(wù)標(biāo)內(nèi)容，且將為合同組成部分，投標(biāo)時可不提供）組成。33、附件資料由以下二部分組成：（1）提供擬派本工程施工管理人員名單；（2）投標(biāo)授權(quán)委托書。4、投標(biāo)人須使用招標(biāo)文件中提供的附表格式,表格如不夠用時可按同樣格式擴(kuò)展。（二）投標(biāo)報價、投標(biāo)工期及質(zhì)量承諾1、投標(biāo)人的投標(biāo)報價為招標(biāo)人的招標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和，應(yīng)是完成本須知第2條和合同條款上所列招標(biāo)工程范圍及工期的全部。2、投標(biāo)報價應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價格表現(xiàn)，其應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、保險、利潤、開辦費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)、政策性文件規(guī)定費(fèi)用及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項所有費(fèi)用。3、投標(biāo)承諾內(nèi)容超出前附表中第7項、第8項規(guī)定的有效范圍的，質(zhì)量承諾低于前附表中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為無效標(biāo)。4、投標(biāo)工期應(yīng)是完成招標(biāo)文件所確定的承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的工期表現(xiàn)，其應(yīng)包括法定節(jié)假日等停工因素。5、本工程報價方式采用明標(biāo)暗投方式，即招標(biāo)人公布本直接工程費(fèi)、材料用量、材料單價、計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)率、總價，由投標(biāo)單位填寫下浮幅度、工期等。6、投標(biāo)人可自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況,任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期的延長申請將不被批準(zhǔn)。7、投標(biāo)文件報價中的單價和合價等全部采用人民幣表示。（三）投標(biāo)保證金1、投標(biāo)人應(yīng)提供前附表中數(shù)額的投標(biāo)保證金，并在本工程投標(biāo)截止時間前交前附表中的開標(biāo)地點(diǎn)。此投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的一個組成部分。2、對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而拒絕。3、未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在定標(biāo)后退還4、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金。5、如投標(biāo)人有下列情況，投標(biāo)保證金將不予返還：（1）投標(biāo)人在定標(biāo)前撤回其投標(biāo)文件；（2）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署合同協(xié)議；（3）投標(biāo)人在投標(biāo)期間內(nèi)有串標(biāo)、哄抬標(biāo)價等違規(guī)違法行為。6、為了方便投標(biāo)人能盡快退回本工程的投標(biāo)保證金，請各投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時提供招標(biāo)文件中的“投標(biāo)保證金退款賬戶信息（投標(biāo)人基本賬戶）（附件五）”以及投標(biāo)人匯款憑證復(fù)印件。（四）投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署：1、投標(biāo)人按本須知投標(biāo)文件的組成規(guī)定，編制前附表第11項規(guī)定份數(shù)的投標(biāo)文件。2、投標(biāo)文件應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，字跡應(yīng)清晰易于辯認(rèn)。投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)中的投標(biāo)承諾書應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章，并由投標(biāo)人法定代表人（或委托代理人）簽署