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說明為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局對《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）進行了修訂，制定了《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當事人使用《示范文本》，現就有關問題說明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（一）合同協議書《示范文本》合同協議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經理、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當事人根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設的實施及相關事項，對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料1與設備、試驗與檢驗、變更、價格調整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現行法律法規(guī)對工程建設的有關要求，也考慮了建設工程施工管理的特殊需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據不同建設工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協商對相應的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時，應注意以下事項：1專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致；2合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。二、《示范文本》的性質和適用范圍《示范文本》為非強制性使用文本。《示范文本》適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程等建設工程的施工承發(fā)包活動,合同當事人可結合建設工程具體情況，根據《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔相應的法律責任及合同權利義務。1第一部分合同協議書發(fā)包人（全稱）：鹽池縣融發(fā)產業(yè)園發(fā)展有限公司承包人（全稱）：寧夏佳億誠建筑工程有限責任公司根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就鹽池縣新經濟產業(yè)園建設項目四期工程二標段工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：一、工程概況1工程名稱：鹽池縣新經濟產業(yè)園建設項目四期工程二標段。2工程地點：鹽池縣城東側工業(yè)園區(qū)（南鄰解鞍街，東靠鹽川大道）。3工程立項批準文號：鹽審服管發(fā)〔2025〕30號。4資金來源：閩寧資金和縣財政配套資金。5工程內容：本工程包含鹽池縣新經濟產業(yè)園建設項目四期工程二標段設計圖紙內的8#標準化房土建工程、給排水工程、采暖工程及電氣工程等。群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。6工程承包范圍：具體內容詳見招標文件、工程量清單及施工圖紙。二、合同工期計劃開工日期：2025年04月25日。計劃竣工日期：2026年04月25日。工期總日歷天數：365天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。