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10采購(gòu)需求公示一、資格要求（一）符合《政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例的有關(guān)規(guī)定并提供相應(yīng)資料：1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：具體要求：提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，或自然人身份證明；2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：具體要求：提供2024年度由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，或2025年8月1日至投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)基本開(kāi)戶(hù)（基本存款賬戶(hù)）銀行出具的資信證明；3具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：具體要求：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的書(shū)面承諾函（承諾函格式自擬）；4具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：具體要求：提供2025年1月至今任意一個(gè)月依法繳納稅收（非納稅組織或納稅零申報(bào)的供應(yīng)商提供相關(guān)佐證證明材料）的證明材料和提供2025年1月至今任意一個(gè)月依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料；新成立不滿(mǎn)一個(gè)月的供應(yīng)商提供依法繳納稅收和社會(huì)保障金的書(shū)面承諾，如不需繳納的，需出具有效的證明材料；5參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法違規(guī)記錄：提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（格式文件詳見(jiàn)相關(guān)文件范本）。6法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定的其他條件：（1）供應(yīng)商須承諾：在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn）等渠道查詢(xún)中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的供應(yīng)商取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。（格式文件詳見(jiàn)相關(guān)文件范本）（2）根據(jù)《省發(fā)展改革委省法院省公共資源交易中心關(guān)于推進(jìn)全省公共資源交易領(lǐng)域?qū)Ψㄔ菏疟粓?zhí)行人實(shí)施信用聯(lián)合懲戒的通知》黔發(fā)改財(cái)金【2020】421號(hào)文件要求，交易系統(tǒng)會(huì)自行對(duì)失信供應(yīng)商實(shí)施信用聯(lián)合懲戒。（二）所需特殊行業(yè)資質(zhì)或要求：無(wú)。（三）本品目□接受?不接受聯(lián)合體投標(biāo)（/）（四）本品目?是□否專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)采購(gòu)。（項(xiàng)目所屬行業(yè)：物業(yè)管理。）10二、采購(gòu)內(nèi)容及技術(shù)參數(shù)（一）采購(gòu)內(nèi)容貴陽(yáng)市三江強(qiáng)制隔離戒毒所（非管制區(qū)）物業(yè)管理項(xiàng)目，主要包括所屬范圍內(nèi)非管制區(qū)的安全秩序護(hù)林防火與消防管理、水電及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)運(yùn)行和管理、公共設(shè)施和附屬建筑物構(gòu)筑物的維修養(yǎng)護(hù)和管理、日常保潔與定期清潔、綠化管理等。貴陽(yáng)市三江強(qiáng)制隔離戒毒所（非管制區(qū)）物業(yè)管理項(xiàng)目基本概況（1）地址：貴陽(yáng)市三江強(qiáng)制隔離戒毒所位于貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)東風(fēng)鎮(zhèn)洛灣三江農(nóng)場(chǎng)。（2）基本建設(shè)情況所區(qū)建筑總面積70483平方米，涵蓋機(jī)關(guān)辦公樓，民警備勤樓，體能訓(xùn)練中心，機(jī)關(guān)大院，警衛(wèi)大隊(duì)停車(chē)場(chǎng)，家屬會(huì)見(jiàn)室、警衛(wèi)大隊(duì)及監(jiān)區(qū)外圍、所轄山林及河道。（3）非管制區(qū)室內(nèi)面積：10439平方米①機(jī)關(guān)辦公樓5286平方米。②民警備勤樓269844平方米。③體能訓(xùn)練中心85456平方米。④戒毒人員家屬會(huì)見(jiàn)室650平方米。⑤警衛(wèi)大隊(duì)950平方米。（4）非管制區(qū)室外面積：18875平方米①警衛(wèi)大隊(duì)外圍空地及路面1375平方米。②機(jī)關(guān)大院區(qū)域17500平方米。其中水泥、瀝青路面9282平方米；停車(chē)庫(kù)2000平方米；草地，綠植面積6218平方米。（二）服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)及工作要求1、安全秩序、護(hù)林防火與消防管理主要包括維持項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)公共秩序（巡邏、門(mén)崗執(zhí)勤值班、訪客登記），項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的警衛(wèi)及保安監(jiān)控；以及對(duì)各種突發(fā)事件的預(yù)防和處理，火災(zāi)的預(yù)防和發(fā)生火災(zāi)的救護(hù)和處理，自然災(zāi)害的預(yù)防和處理等。（1）負(fù)責(zé)對(duì)所區(qū)日常開(kāi)放的非管制區(qū)出入口實(shí)行24小時(shí)門(mén)衛(wèi)管理，開(kāi)展所機(jī)關(guān)內(nèi)巡邏，定期檢查消防及門(mén)衛(wèi)監(jiān)控設(shè)備設(shè)施，做好排班工作，有換班交接記錄；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)防破壞、防事故、防盜、防外來(lái)人員私自進(jìn)入等守衛(wèi)工作，對(duì)區(qū)域內(nèi)有危及人身安全的設(shè)施設(shè)備設(shè)立警示標(biāo)志并確保完好，建立各種突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案；（3）門(mén)衛(wèi)執(zhí)行嚴(yán)格來(lái)訪登記制度，負(fù)責(zé)對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車(chē)輛、外來(lái)人員進(jìn)行登記，以及出入物品進(jìn)行檢查等執(zhí)勤工作；（4）門(mén)衛(wèi)執(zhí)勤人員要熟練操作門(mén)崗門(mén)禁及門(mén)衛(wèi)監(jiān)控設(shè)備，確保門(mén)崗門(mén)禁系統(tǒng)及門(mén)衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)的正常工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并報(bào)告采購(gòu)人相關(guān)部門(mén)；（5）負(fù)責(zé)采購(gòu)人管制區(qū)外圍的治安巡邏工作，治安巡邏人員做好排班及換班交接記錄。對(duì)進(jìn)行24小時(shí)巡防，保障管制區(qū)外圍公共安全，防止有人向管制區(qū)內(nèi)投擲物品及喊話(huà)等影響場(chǎng)所安全穩(wěn)定的事件發(fā)生；（6）負(fù)責(zé)每天24小時(shí)做好所轄區(qū)域內(nèi)森林巡防及河道巡防工作，定期檢查消防及防洪防汛設(shè)備森林、河道設(shè)施，做好森林防火工作，杜絕火災(zāi)事故發(fā)生，制止人為破壞森林、河道生態(tài)等活動(dòng)，對(duì)區(qū)域內(nèi)有危及人身安全的地段及河道設(shè)立警示標(biāo)志并確保完好，對(duì)發(fā)現(xiàn)自然災(zāi)害安全隱患情況及時(shí)報(bào)告；（7）治安巡邏人員要及時(shí)發(fā)現(xiàn)所轄區(qū)域內(nèi)各類(lèi)安全隱患，制止暴力事件，能隨時(shí)10參與突發(fā)事件處置和各類(lèi)災(zāi)害的緊急救助；（8）治安巡邏人員在完成屬于保安服務(wù)范圍內(nèi)工作的同時(shí)，也要積極完成采購(gòu)人臨時(shí)交辦的任務(wù)；（9）治安巡邏相關(guān)裝備由供應(yīng)商提供，并配備齊全，確保治安巡邏人員生命安全。2、水、電、電話(huà)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。主要包括所區(qū)供配電系統(tǒng)（含下三線(xiàn)路）、給排水系統(tǒng)、照明及消防系統(tǒng)、電話(huà)通訊系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)備、變配電設(shè)備系統(tǒng)、臨時(shí)應(yīng)急供電系統(tǒng)、門(mén)崗門(mén)禁系統(tǒng)及門(mén)衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)等。（1）嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和規(guī)章制度，做好所區(qū)水電及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的日常巡查工作，確保安全運(yùn)行；（2）做好水、電、電話(huà)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，及時(shí)處理突發(fā)意外情況，開(kāi)展搶修工作；（3）對(duì)水泵、電變壓器等相關(guān)大型重要設(shè)備每年至少維護(hù)保養(yǎng)一次，定期做好變壓器的試驗(yàn)工作，負(fù)責(zé)高壓控制柜的維修、運(yùn)行和管理；（4）負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)水電及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的所有維修工作，需要更換配件的，由供應(yīng)商向采購(gòu)人提出申請(qǐng)，采購(gòu)人出資購(gòu)買(mǎi)后供應(yīng)商負(fù)責(zé)更換，采購(gòu)人不向供應(yīng)商另行支付費(fèi)用；（6）維修作業(yè)所需設(shè)備由供應(yīng)商配備。3、所公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。主要包括所內(nèi)建筑物屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、玻璃幕墻、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、內(nèi)部道路、室外上下水管道、地漏、化糞池、室內(nèi)水池、地下管線(xiàn)及管井、泵房等（1）嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和規(guī)章制度，做好所公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常巡查工作，確保安全；（2）做好所公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物損壞后的及時(shí)搶修工作；（3）做好化糞池、室內(nèi)水池等堵塞時(shí)的疏通搶修工作；（4）所公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的所有維修工作，需要更換零配件及原材料的，由供應(yīng)商向采購(gòu)人提出申請(qǐng)，采購(gòu)人出資購(gòu)買(mǎi)后供應(yīng)商負(fù)責(zé)更換維修，采購(gòu)人不向供應(yīng)商另行支付費(fèi)用。（5）維修作業(yè)所需設(shè)備由供應(yīng)商配備。4、日常保潔與定期清潔主要包括區(qū)域外圍及行政辦公樓、民警備勤樓公共區(qū)域內(nèi)、相關(guān)功能室、辦公室的清潔衛(wèi)生，辦公樓（含副樓及連廊）玻璃墻的定期清洗；每日垃圾的收集、分揀和清運(yùn)，化糞池定期清掏服務(wù)；區(qū)域內(nèi)通道的地面道路清洗；行政辦公樓、民警備勤樓的滅蟲(chóng)、滅鼠等。（1）嚴(yán)格堅(jiān)持行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，做好項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)保潔工作，做到衛(wèi)生無(wú)死角，垃圾桶及時(shí)清理，環(huán)境干凈整潔；（2）行政辦公樓大廳及樓道等公共區(qū)域、相關(guān)功能室、辦公室的清潔衛(wèi)生，要求在采購(gòu)人工作時(shí)間之前打掃到位，行政辦公樓大廳及樓道等公共區(qū)域每日（含周末及節(jié)假日）清掃，相關(guān)功能室、辦公室每周至少兩次，工作期間隨時(shí)保持整潔衛(wèi)生，垃圾桶每天清理，做到“四無(wú)”，即無(wú)塵、無(wú)水、無(wú)漬、無(wú)煙頭；（3）做好公共衛(wèi)生間的保潔工作，對(duì)于衛(wèi)生間配備的紙品、洗手液等用品，確保不斷供，相關(guān)物品由供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供；（4）對(duì)辦公樓（含副樓及連廊）玻璃幕墻及墻面每年至少清洗一次；（5）定期對(duì)采購(gòu)人區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清運(yùn)（含內(nèi)區(qū)內(nèi)的垃圾清運(yùn)，僅負(fù)責(zé)運(yùn)送至戒毒所內(nèi)指定中轉(zhuǎn)站）；10（6）每六個(gè)月對(duì)所區(qū)內(nèi)的化糞池進(jìn)行一次清掏，清掏須由采購(gòu)人代表在現(xiàn)場(chǎng)錄音錄像監(jiān)督，并作好紙質(zhì)資料備案；（7）日常保潔與定期清潔的所需工具和消耗品由供應(yīng)商負(fù)責(zé)；（8）根據(jù)采購(gòu)人的需求，提供相應(yīng)服務(wù)。如：會(huì)務(wù)服務(wù)、接待服務(wù)、所區(qū)內(nèi)搬運(yùn)服務(wù)等。5、綠化管理主要包括采購(gòu)人區(qū)域及行政辦公樓、民警備勤大廳和樓道公共區(qū)域內(nèi)的綠化植物管理、養(yǎng)護(hù)及修剪。（1）對(duì)采購(gòu)人區(qū)域內(nèi)的綠化植物及時(shí)修剪整形，對(duì)行政辦公樓各民警備勤大廳及各層樓道擺放的綠化植物定期更換，始終保持項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)綠化植物的觀賞效果，（擺放的綠化植物由供應(yīng)商提供）；具體要求為：機(jī)關(guān)大樓、備勤樓內(nèi)綠植擺放序號(hào)型號(hào)數(shù)量（盆）1大1002中1103小90合計(jì)300（2）制定綠化植物養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，定期組織澆灌、施肥和松土，定期噴灑藥物，預(yù)防病蟲(chóng)害，確保綠植成活率95％以上；（3）對(duì)采購(gòu)人區(qū)域內(nèi)的綠化植物在夏季和冬季做好防澇、防凍措施，在惡劣天氣做好綠化植物保護(hù)，防止大范圍拔倒和折斷；（4）對(duì)死亡的綠化植物進(jìn)行及時(shí)補(bǔ)栽補(bǔ)種；（5）因死亡需要更換的植物，供應(yīng)商向采購(gòu)人提出書(shū)面申請(qǐng)，由采購(gòu)人出資購(gòu)買(mǎi)后供應(yīng)商負(fù)責(zé)種植，確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)的綠化達(dá)到采購(gòu)人要求；（6）綠化管理所需工具和消耗品、肥料由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。6、其他要求（1）配合采購(gòu)人做好日常工作、重大活動(dòng)、各類(lèi)會(huì)議的安全保衛(wèi)、接待服務(wù)、音響燈光等工作；（2）須針對(duì)本項(xiàng)目配備相應(yīng)工具、設(shè)備、用具及用品，服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)、熱情；（3）供應(yīng)商應(yīng)每月組織派駐的所有工作人員學(xué)習(xí)采購(gòu)人各項(xiàng)規(guī)章制度，以及安全、應(yīng)急處理等相關(guān)知識(shí)；（4）供應(yīng)商派駐的所有工作人員，在工作崗位上出現(xiàn)因病、傷、亡等責(zé)任時(shí)由供應(yīng)商獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任；因物業(yè)工作人員原因造成損失的，由供應(yīng)商全權(quán)承擔(dān)責(zé)任；（5）供應(yīng)商違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)，與聘用人員發(fā)生糾紛，均由供應(yīng)商負(fù)責(zé)調(diào)解與處理，采購(gòu)人不承擔(dān)責(zé)任。（三）物業(yè)管理要求1、人員配置要求根據(jù)物業(yè)現(xiàn)有服務(wù)項(xiàng)目及要求，擬配備工作人員須符合國(guó)家相關(guān)職業(yè)就業(yè)規(guī)定，相關(guān)維修人員必須持證，所有工作人員須培訓(xùn)上崗，應(yīng)在上崗前提供健康證明。在服務(wù)期內(nèi)，若國(guó)家有相關(guān)重大疫情防控事件涉及采購(gòu)人的，供應(yīng)商工作人員必須服從采購(gòu)人疫情防控相關(guān)工作安排，供應(yīng)商須對(duì)到所工作所有人員進(jìn)行相關(guān)疫情防控身體檢查，并根據(jù)國(guó)家或省、市級(jí)相關(guān)文件要求建立工作人員疫情防控記錄。