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公開競爭文件第1頁寧圍街道寧牧未來社區(qū)文化家園運(yùn)營服務(wù)招商項(xiàng)目公開競爭（電子交易文件）交易編號：QTCG-NW20251201交易發(fā)起人：杭州蕭山寧圍寧牧股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社代理機(jī)構(gòu)：杭州博望建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)代理有限公司二〇二五年十二月九日公開競爭文件第2頁目錄第一部分交易公告第二部分響應(yīng)人須知第三部分交易需求第四部分交易辦法第五部分?jǐn)M簽訂的合同文本第六部分應(yīng)提交的有關(guān)格式范例公開競爭文件第3頁第一部分交易公告一、基本情況交易編號：QTCG-NW20251201交易名稱：寧圍街道寧牧未來社區(qū)文化家園運(yùn)營服務(wù)招商項(xiàng)目最低限價：不低于55000000元/年（由供應(yīng)商向交易發(fā)起人支付）交易需求：寧圍街道寧牧未來社區(qū)文化家園運(yùn)營服務(wù)招商項(xiàng)目，供應(yīng)商對寧圍街道寧牧未來社區(qū)文化家園進(jìn)行運(yùn)營管理，服務(wù)期5年，向交易發(fā)起人支付運(yùn)營管理費(fèi)，具體詳見交易需求。合同履約期限：詳見公開競爭文件本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)：（）是；（√）否。二、申請人的資格要求1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、參加交易活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；7、本項(xiàng)目的特定資格要求：無；8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與（潛在響應(yīng)人能獨(dú)立完成本項(xiàng)目）。三、獲取公開競爭文件時間：/至2025年12月22日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，線上獲取法定節(jié)假日均可）地點(diǎn)（網(wǎng)址）：樂采云平臺（wwwlecaiyuncom）方式：響應(yīng)人登錄樂采云平臺https://wwwlecaiyuncom/在線申請獲取公開競爭文件（進(jìn)入“項(xiàng)目采購”應(yīng)用，在獲取采購文件菜單中選擇項(xiàng)目，申請獲取公開競爭文件）。售價（元）：0四、提交響應(yīng)文件截止時間、交易時間和地點(diǎn)提交響應(yīng)文件截止時間：2025年12月22日14點(diǎn)00分（北京時間）投標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：樂采云平臺（wwwlecaiyuncom）公開競爭文件第4頁交易時間：2025年12月22日14點(diǎn)00分開標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：樂采云平臺（wwwlecaiyuncom）五、其他補(bǔ)充事宜1、響應(yīng)人認(rèn)為公開競爭文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取公開競爭文件之日起3天內(nèi)，以書面形式向交易發(fā)起人和代理機(jī)構(gòu)提出異議。異議響應(yīng)人對交易發(fā)起人、代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者交易發(fā)起人、代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后10日內(nèi)向基層交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出投訴。2、其他事項(xiàng)：電子招投標(biāo)的說明：①電子招投標(biāo)：本項(xiàng)目以數(shù)據(jù)電文形式，依托“樂采云平臺（wwwlecaiyuncom）”進(jìn)行招投標(biāo)活動，不接受紙質(zhì)響應(yīng)文件；②投標(biāo)準(zhǔn)備：注冊賬號--點(diǎn)擊“商家入駐”，進(jìn)行采購供應(yīng)商資料填寫；申領(lǐng)CA數(shù)字證書---申領(lǐng)流程詳見“浙江企業(yè)采購信息服務(wù)網(wǎng)-下載專區(qū)-電子交易客戶端-CA驅(qū)動和申領(lǐng)流程”；安裝“樂采云電子交易客戶端”----前往“浙江企業(yè)采購信息服務(wù)網(wǎng)-下載專區(qū)-電子交易客戶端”進(jìn)行下載并安裝；③公開競爭文件的獲?。菏褂觅~號登錄或者使用CA登錄樂采云平臺；進(jìn)入“項(xiàng)目采購”應(yīng)用，在獲取采購文件菜單中選擇項(xiàng)目，獲取公開競爭文件；④響應(yīng)文件的制作：在“樂采云電子交易客戶端”中完成“填寫基本信息”“導(dǎo)入響應(yīng)文件”“標(biāo)書關(guān)聯(lián)”“標(biāo)書檢查”“電子簽名”“生成電子標(biāo)書”等操作；⑤交易發(fā)起人、代理機(jī)構(gòu)將依托樂采云平臺完成本項(xiàng)目的電子交易活動，平臺不接受未按上述方式獲取公開競爭文件的響應(yīng)人進(jìn)行投標(biāo)活動；⑥對未按上述方式獲取公開競爭文件的響應(yīng)人對該文件提出的異議，交易發(fā)起人或代理機(jī)構(gòu)將不予處理；⑦不提供公開競爭文件紙質(zhì)版；⑧響應(yīng)文件的傳輸遞交：響應(yīng)人在響應(yīng)截止時間前將加密的響應(yīng)文件上傳至樂采云平臺；⑨響應(yīng)文件的解密：響應(yīng)人按照平臺提示和公開競爭文件的規(guī)定在半小時內(nèi)完成在線解密。通過“樂采云平臺”上傳遞交的響應(yīng)文件無法按時解密，視為響應(yīng)文件撤回；⑩具體操作指南：詳見樂采云平臺“服務(wù)中心-幫助文檔-項(xiàng)目采購-操作流程-電子招投標(biāo)-采購項(xiàng)目電子交易管理操作指南-供應(yīng)商”。六、對本次交易提出異議、投訴，請按以下方式聯(lián)系1、交易發(fā)起人信息名稱：杭州蕭山寧圍寧牧股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社地址：杭州市蕭山區(qū)寧圍街道寧牧村項(xiàng)目聯(lián)系人（詢問）：馮銀項(xiàng)目聯(lián)系方式（詢問）：0571-826051662、代理機(jī)構(gòu)信息