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北京市西城區(qū)政府采購項目競爭性磋商文件項目名稱：豐盛醫(yī)院物業(yè)專項服務費采購編號：XCCS-2025-056采購人：北京市豐盛中醫(yī)骨傷專科醫(yī)院北京市西城區(qū)政府采購中心二○二五年十一月目錄第一章采購邀請1第二章供應商須知6第三章評審方法和評審標準17第四章采購需求27第五章合同草案條款30第六章響應文件格式34注：磋商文件條款中以“■”形式標記的內容適用于本項目，以“□”形式標記的內容不適用于本項目。第1頁共103頁第一章采購邀請一、項目基本情況1采購編號：XCCS-2025-0562項目名稱：豐盛醫(yī)院物業(yè)專項服務費3采購方式：競爭性磋商4項目預算金額：111222048萬元，項目最高限價（如有）：111222048萬元5采購需求：包號標的名稱采購包預算金額（萬元）數量簡要技術需求或服務要求豐盛醫(yī)院物業(yè)專項服務1112220481詳見競爭性磋商文件第四章6合同履行期限：自合同生效之日起一年。服務期限為自合同生效之日起一年。因豐盛醫(yī)院在2026年有搬遷計劃，采購人有權提前終止物業(yè)服務合同。7本項目是否接受聯合體：□是?否。二、申請人的資格要求（須同時滿足）1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策?本項目不專門面向中小企業(yè)預留采購份額。?本項目專門面向?中小?小微企業(yè)采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接。?本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業(yè)采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預留份額通第2頁共103頁過以下措施進行：__本項目預留中小企業(yè)份額占總金額10000%_。22其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：無3本項目的特定資格要求：31本項目是否接受分支機構參與響應：□是?否；32本項目是否屬于政府購買服務：?否□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；33其他特定資格要求：無。三、獲取采購文件1時間：2025年11月25日至2025年12月1日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。2地點：北京市政府采購電子交易平臺3方式：供應商持CA數字認證證書登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）獲取電子版競爭性磋商文件。4售價：0元。四、響應文件提交截止時間：2025年12月5日09點00分（北京時間）。地點：本項目采用全流程電子化，不接受紙質文件，無須供應商到達現場。