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1中國郵政集團有限公司浙江省平湖市分公司房屋等建筑零星維修外包采購項目（第三次）競爭性磋商公告浙江中通通信有限公司（以下簡稱“代理機構(gòu)”）受中國郵政集團有限公司嘉興市分公司（以下簡稱“采購人”）委托，擬就“中國郵政集團有限公司浙江省平湖市分公司房屋等建筑零星維修外包采購項目（第三次）”(項目編號：JXPOST-PH2025-004)以公開競爭性磋商方式對有能力為本項目提供產(chǎn)品和服務(wù)的供應(yīng)商進行采購。本項目資金來源已落實，具備磋商條件，現(xiàn)歡迎有意向的合格供應(yīng)商提交應(yīng)答文件并參與競爭性磋商。1、項目概況與采購內(nèi)容：一、項目名稱：中國郵政集團有限公司浙江省平湖市分公司房屋等建筑零星維修外包采購項目（第三次）；二、項目編號：JXPOST-PH2025-004；三、項目概況：本項目采購為加強平湖市郵政分公司辦公樓、支局所、攬投部房屋等建筑零星維修管理;配合網(wǎng)點轉(zhuǎn)型升級,提高辦公樓、支局所房屋等建筑零星維修效率，節(jié)約維修費用開支，對平湖市分公司內(nèi)10萬(不含）以下辦公樓、支局所、攬投部房屋等建筑零星整修改造工程入圍服務(wù)供應(yīng)商進行采購。四、資金來源：企業(yè)自籌；五、采購內(nèi)容及相關(guān)要求：（一）采購內(nèi)容本項目分為1個標包，2個品類，成交1個供應(yīng)商。本項目總預(yù)估采購金額58萬元（含稅）。標包號項目名稱內(nèi)容品類要求預(yù)估采購金額1-1：單項5000元（不含）以下零星維修1日常維修完成時限要求：48小時；2緊急故障搶修可以電話派工，需求方應(yīng)在2小時內(nèi)到達故障現(xiàn)場；3應(yīng)保證施工安全，遵守需求方相關(guān)安保規(guī)定；4及時清理因維護、修繕造成的垃圾和對環(huán)境造成的影響，垃圾及時清運；5質(zhì)保期至少為9個月；28萬元一中國郵政集團有限公司浙江省平湖市分公司房屋等建筑零星維修外包采購項目（第二次）單項維修價格在10萬（不含）元以下房屋等建筑零星維修，主要包括以下內(nèi)容：①圍墻、房屋、地面、墻面、外墻玻璃、水電管線等基礎(chǔ)設(shè)施維修、改造或更換；②辦公室、會議室等裝修、改建，室內(nèi)家具調(diào)整、制作、修理；③廚房、衛(wèi)生間墻磚、地磚、潔具維修；④抗災(zāi)：如發(fā)生臺風、洪水、嚴重冰凍1-2：單項5000元（含）至100000元(不含)項1需根據(jù)各項項目實際情況及需求方委托訂單，出具包括施工圖紙、工程清單、工程說明、規(guī)定事項、時間組織等，保證項目按委托訂單規(guī)定期限內(nèi)完成；2應(yīng)保證施工安全，遵守需求方相關(guān)安保規(guī)定；3及時清理因維護、修繕造成的垃圾30萬元2等自然災(zāi)害時，及時組織人員、設(shè)備機具做好搶險工作；⑤其他需要維修的項目。目維修和對環(huán)境造成的影響，垃圾及時清運；4質(zhì)保期：單個金額在5000元（含）至100000元(不含)的質(zhì)保期至少為18個月；5以工程審計審定金額*折扣結(jié)算注：具體采購額以實際工程量為準，采購人不作承諾。（二）報價：投標報價應(yīng)包括勘察設(shè)計費、建筑安裝工程費、差旅費、住宿費、運輸費、維修費、配件費（含損耗）、管理費、安全文明施工費、組織措施費用、技術(shù)措施費用、規(guī)費、質(zhì)保期服務(wù)費、利潤、稅金、風險費等所有費用。若供應(yīng)商報價不符合報價要求，將否決其報價。（1）品類1-1：單項5000元（不含）以下結(jié)算標準①零星維修費用由材料費、服務(wù)費（含交通費）二部分組成。其中材料由甲方指定或由甲方認可后，乙方制定材料費清單，并按中標價計價，服務(wù)費按供應(yīng)商中標價結(jié)算。②針對緊急搶修項目，服務(wù)費按雙倍結(jié)算。③未列示的維修項目，由甲乙雙方個別議價，并在“日常維修派工單”中注明并據(jù)此結(jié)算。⑤以上費用包括各項規(guī)費。（2）品類1-2：單項5000元（含）至100000元（不含）結(jié)算標準①采用實行固定費率，結(jié)算價=經(jīng)審計后的造價*折扣。②設(shè)計（施工）質(zhì)量標準及結(jié)算依據(jù)文件：參照參照《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2016版）》、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013版）、《浙江省建筑工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省安裝工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省市政工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省建設(shè)工程工程量清單計價實用手冊》、《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》（2018版）、《浙江省建筑安裝材料基期價格》（2018版）；《浙江省施工機械臺班費用定額》（2018版）；《浙江省建設(shè)工程施工費用定額》（2018版）等2018版計價依據(jù)。造價：參照工程開工日所在月份的嘉興造價管理綜合信息。工程量：工程量有施工圖紙的按施工圖紙計算，無施工圖紙的由施工單位出施工圖并經(jīng)業(yè)主審核后按施工圖紙計算，不能出施工圖紙的按現(xiàn)場實際測量或經(jīng)業(yè)主簽證的其他方式計算工程量。安全文明施工費按市區(qū)一般工程，安全文明施工費費率（包括安全文明施工費費率計?。┌凑障孪拗涤嬋。┕そM織措施費一律按中值計取。規(guī)費、稅金按有關(guān)規(guī)定計取,屬不可競爭費用。技術(shù)措施費結(jié)算時按自行編制的施工組織設(shè)計（方案）編制，包括為完成本工程項目施工必須采取的措施所發(fā)生的所有費用。3（3）需采購人確認并能調(diào)整結(jié)算的資料，包括：工程聯(lián)系單（采購人出具的）、設(shè)計變更聯(lián)系單（采購人提出變更的）、材料價格確認單（采購人要求調(diào)換材料或品牌的），未經(jīng)采購人確認均不得作為調(diào)整結(jié)算的依據(jù)。★本項目設(shè)最高限價，若供應(yīng)商報價不符合報價要求，將否決其報價（限價詳見附件）。（三）施工期：以平湖市分公司實際需求為準。（四）服務(wù)期限：一年。合同到期前四個月由采購人使用部門經(jīng)評估無異議，合同到期前由雙方協(xié)商一致，合同可再續(xù)簽一年，屆時重新簽訂合同。（五）質(zhì)保期：單個項目金額5000元（含）至100000元(不含)至少為18個月（其余零星維修至少為9個月）。（六）項目地點：平湖市范圍內(nèi)。2、供應(yīng)商資格條件:本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見采購文件第三章“評分辦法”，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其應(yīng)答將被否決。21供應(yīng)商為在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊、具有獨立法人資格、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存在的企業(yè)，或有總公司法人授權(quán)的分公司。22供應(yīng)商為增值稅一般納稅人。23供應(yīng)商須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)或裝飾裝修工程專業(yè)承包二級以上（含二級）資質(zhì)。同時具有有效的《安全生產(chǎn)許可證》注：如已按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）規(guī)定取得新資質(zhì)證書的，則按照改革方案對應(yīng)等級關(guān)系認定企業(yè)資質(zhì)。24供應(yīng)商截止開標時間的近三年內(nèi)應(yīng)具有類似項目的業(yè)績合同。（合同關(guān)鍵頁包括但不限于合同時間簽訂頁、簽章頁、體現(xiàn)合同服務(wù)內(nèi)容頁復(fù)印件，未提供將導(dǎo)致廢標）25供應(yīng)商應(yīng)遵守有關(guān)的國家法律、法規(guī)和條例，近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄。26供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”。27被列入浙江省郵政分公司或中國郵政集團有限公司供應(yīng)商黑名單的供應(yīng)商，禁止參加本項目。28本項目不接受具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或單位負責人為同一人（或為近親屬關(guān)系），或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，參加本項目的投標。429本項目不接受聯(lián)合體投標，并且不得將本項目內(nèi)容以任何方式進行轉(zhuǎn)包、分包。210與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。3、本項目不接受聯(lián)合體投標，并且不得將本項目內(nèi)容以任何方式進行轉(zhuǎn)包、分包4、采購文件的獲取方式：31線上獲取方式：凡有意參加本項目的供應(yīng)商：請于2025年07月16日16:00:00至2025年07月21日17:30:00（北京時間，下同），進入《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺》線上獲取采購文件。獲取方式如下：(1)未在該平臺注冊并辦理CA證書的應(yīng)答人，請先行注冊并辦理CA證書，通過線上方式自行獲取采購文件，已在平臺注冊并辦理CA證書的應(yīng)答人，可直接登錄平臺獲取采購文件；(2)采購文件獲取步驟:首先進入《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺》https://cg11185cn首頁-用戶中心-下載中心-下載操作手冊(詳細閱讀，根據(jù)操作手冊完成注冊、登錄、CA辦理、平臺相關(guān)應(yīng)用的安裝使用），然后查找對應(yīng)項目-供應(yīng)商報名(請務(wù)必按要求填寫相關(guān)信息，并上傳報名資料的原件掃描件)-等待審核-審核通過后-標書購買-確認標書費-供應(yīng)商下載采購文件)。CA辦理請根據(jù)中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊的要求完成。平臺服務(wù)電話:400-898-8881(周一-周五9:00-17:00)，CA服務(wù)電話：400-7888-550。32采購文件售賣費用：文件售價300元人民幣，售后不退。打款賬號：浙江中通通信有限公司，3110830019310022699，開戶銀行：中信銀行杭州天水支行（支付采購文件費用后請務(wù)必上傳繳費憑證，并告知采購文件獲取聯(lián)系人：徐睿，聯(lián)系電話：*）。注：采購代理機構(gòu)僅對獲取應(yīng)答文件時上傳的資料進行符合性檢查，材料真實、有效性由本項目磋商小組在評審階段審核。33潛在應(yīng)答人，請務(wù)必在采購文件獲取截止時間前，登錄平臺選擇項目、獲取采購文件，獲取時間截止后，將不能獲取采購文件，即不能參加此次采購活動，由此造成的后果由潛在應(yīng)答人自行承擔。34購買應(yīng)答文件統(tǒng)一開具浙江電子增值稅普通發(fā)票，應(yīng)答人購買采購文件后，由采購代理機構(gòu)確認生成電子發(fā)票，生成后發(fā)票下載鏈接將推送至應(yīng)答人所留的聯(lián)系人郵箱及手機（短信形式），請各應(yīng)答人注意查收。（發(fā)票需在浙江中通通信有限公司電子招投標平臺https://zjztchinaccsscmcn上開具，未在該系統(tǒng)注冊的潛在應(yīng)答人請先注冊（入口為“用戶注冊”-“供應(yīng)商注冊”，機構(gòu)類型選擇“其他組織”，稅號填寫完整的統(tǒng)一社會信用代碼，獲取登錄賬號后即為注冊成功，注冊免費，此平臺不接收報名及應(yīng)答文件的獲?。?。