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珠海校區(qū)教學(xué)樓1、2、3及實(shí)訓(xùn)樓2屋面防水改造項(xiàng)目監(jiān)理合同（ＧＦ－2021－）建設(shè)工程監(jiān)理合同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家工商行政管理總局珠海校區(qū)教學(xué)樓1、2、3及實(shí)訓(xùn)樓2屋面防水改造項(xiàng)目監(jiān)理合同1第一部分協(xié)議書委托人（全稱）：廣東科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院監(jiān)理人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1工程名稱：廣東科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院珠海校區(qū)教學(xué)樓1、2、3及實(shí)訓(xùn)樓2屋面防水改造項(xiàng)目監(jiān)理；2工程地點(diǎn)：珠海市金灣區(qū)紅旗鎮(zhèn)珠海大道南側(cè)65號廣東科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院珠海校區(qū)內(nèi)；3工程規(guī)模：主要建設(shè)內(nèi)容：等，通過學(xué)校的竣工驗(yàn)收（具體內(nèi)容以清單及施工圖紙為準(zhǔn)），工期為天。4工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：預(yù)算建安工程費(fèi)（人民幣）。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1協(xié)議書；2中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)珠海校區(qū)教學(xué)樓1、2、3及實(shí)訓(xùn)樓2屋面防水改造項(xiàng)目監(jiān)理合同2工程）；3投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）；4專用條件；5通用條件；6附錄，即：附錄A項(xiàng)目監(jiān)理人員投入一覽表附錄B監(jiān)理單位安全生產(chǎn)管理目標(biāo)責(zé)任書本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：。五、監(jiān)理費(fèi)的計(jì)取1合同價(jià)格形式：總價(jià)包干。2合同暫定價(jià)（大寫）：（￥元）。其中：（1）施工階段的監(jiān)理費(fèi)占本合同監(jiān)理費(fèi)的80%，即元；（2）工程收尾階段（竣工驗(yàn)收合格至完成工程結(jié)算階段）的監(jiān)理費(fèi)占本合同監(jiān)理費(fèi)的15%，即元；（3）工程質(zhì)量保修階段的監(jiān)理費(fèi)占本合同監(jiān)理費(fèi)的5%，即珠海校區(qū)教學(xué)樓1、2、3及實(shí)訓(xùn)樓2屋面防水改造項(xiàng)目監(jiān)理合同3元。3結(jié)算價(jià)：結(jié)算價(jià)=合同暫定價(jià)-綜合考評扣除費(fèi)用-違約金。4在本合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)，監(jiān)理人不得以任何理由要求對附加工作和額外工作計(jì)取監(jiān)理費(fèi)。5在本合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)，當(dāng)工程量增加、或設(shè)計(jì)變更、或設(shè)計(jì)規(guī)模變化時(shí)，監(jiān)理人工作的變化均應(yīng)視為本合同約定的監(jiān)理工作，監(jiān)理費(fèi)不再調(diào)增。6本合同約定的服務(wù)期間，其各種費(fèi)率和費(fèi)用不因物價(jià)變動(dòng)導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)的增減而給予彌補(bǔ)或調(diào)整，雙方另有約定的除外。7在本合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)，任何原因造成工程延期，致使監(jiān)理服務(wù)期出現(xiàn)延長，監(jiān)理人的責(zé)任期也應(yīng)相應(yīng)延長，本合同監(jiān)理費(fèi)不作調(diào)整，雙方另有約定的除外。8在工程實(shí)施期間，由于國家政策變化、政府對本合同工程的計(jì)劃調(diào)整或不可抗力或委托人原因造成本合同工程停建或提前終止合同的，則監(jiān)理人必須接受終止服務(wù)的安排并積極配合委托人做好善后工作，并按委托人確認(rèn)的監(jiān)理人已實(shí)際完成的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容結(jié)清與實(shí)際監(jiān)理成果相對應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)，除此之外，監(jiān)理人不得要求額外的費(fèi)用及任何形式的補(bǔ)償與賠償。9如在工程實(shí)施期間，無論任何原因造成本合同工程中間停工而導(dǎo)致監(jiān)理人必須二次或多次進(jìn)出場，監(jiān)理費(fèi)將不會(huì)因此而有所調(diào)整，相關(guān)費(fèi)用亦已包含在本合同監(jiān)理費(fèi)之中。因工程中間停工而不退場的，監(jiān)理人可與委托人協(xié)商減少駐場監(jiān)理人員的數(shù)量，但本合同監(jiān)理費(fèi)不作調(diào)整。六、期限服務(wù)期限：本工程監(jiān)理服務(wù)期為自監(jiān)理中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至工程保修期滿（其中，工程保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起至少兩年；防水工程保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起五年；法律