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招標(biāo)公告本招標(biāo)項(xiàng)目海口市江東新區(qū)建勘壹號(hào)院前期物業(yè)招標(biāo)已由?？诮瓥|新區(qū)管理局以建字第465102202420018號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為中冀建勘（海南）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為民營(yíng)資金10000%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：?？谑薪瓥|新區(qū)建勘壹號(hào)院前期物業(yè)招標(biāo)2、項(xiàng)目編號(hào)：YHZB2025-0213、資金來源：企業(yè)自籌4、最高限價(jià)：41已售住宅：390元/平方米·月。42未售住宅空置房：為已售住宅的60%（具體由中標(biāo)人和開發(fā)商協(xié)商在合同中明確）。43地庫(kù)車位服務(wù)費(fèi)：35元/個(gè)·月。44投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得高于控制價(jià)。45物業(yè)每年度服務(wù)費(fèi)以本項(xiàng)目住宅實(shí)際建筑面積來結(jié)算。5、招標(biāo)需求：詳見招標(biāo)文件第三章“用戶需求書”。6、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：用戶指定地點(diǎn)。7、服務(wù)期限：1年（365日，自簽訂合同之日起）。8、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合招標(biāo)文件要求及合同約定標(biāo)準(zhǔn)。二、投標(biāo)人資格要求1、在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人。（證明材料：須提供公司三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。2、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn）沒有列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人。（證明材料：提供承諾書）3、具有依法繳納稅收和社保資金的良好記錄。（證明材料：提供承諾書）4、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（證明材料：提供承諾書）5、本項(xiàng)目要求投標(biāo)人：①投標(biāo)資格沒有被取消、暫停；②沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；③在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題的（提供信譽(yù)承諾函加蓋公章）。6、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。（證明材料：提供承諾函加蓋公章，格式自擬）。7、其它要求：符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。8、是否允許聯(lián)合體投標(biāo)：不允許。三、招標(biāo)文件的獲取1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年12月08日20:00時(shí)至2025年12月29日09:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），登錄?？谑泄操Y源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://jyptggzyhaikougovcn/gb-web/）下載電子招標(biāo)文件。2、招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣0元，售后不退。四、投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金的遞交1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年12月29日09:00時(shí)，地點(diǎn)為?？谑泄操Y源交易中心副樓201室（?？谑泻５槲逦髀?8號(hào)）。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄?？谑泄操Y源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://jyptggzyhaikougovcn/gb-web/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）。2、投標(biāo)保證金到賬截止日期：/。3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。五、信息發(fā)布媒體本次招標(biāo)公告在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省·?？谑校?、《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》等媒介上發(fā)布。六、其他61投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）企業(yè)信息管理系統(tǒng)（http://ggzyhainangovcn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸海口市公共資源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://jyptggzyhaikougovcn/gb-web/）下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；62電子輔助評(píng)標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（下載地址：?？谑泄操Y源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://jyptggzyhaikougovcn/gb-web/）辦事指南-軟件工具欄目）。非電子輔助評(píng)標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zwhainangovcn/ggzy/ggzy/xgrjxz/indexjhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；63投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；64開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖（公司CA數(shù)字認(rèn)證鎖）和光盤、U盤拷貝的投標(biāo)書。65本次招標(biāo)為非電子標(biāo)。七、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱及聯(lián)系方式招標(biāo)人：中冀建勘（海南）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：海南省?？谑薪瓥|新區(qū)白駒大道文岳南路1號(hào)聯(lián)系人：陳家勇電話：0898-31070928招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：海南遠(yuǎn)恒建設(shè)項(xiàng)目咨詢管理有限公司地址：?？谑忻捞m區(qū)白龍南路42號(hào)萬福大廈1501室聯(lián)系人：楊經(jīng)理電話：0898-65343315