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學(xué)生寢室管理服務(wù)-合同包一（第1包）政府采購合同（服務(wù)類）政府采購合同編號：N5105012025000207-1履約地點：瀘州高中忠山校區(qū)和茜草校區(qū)簽訂地點：四川省瀘州市忠山路二段33號簽訂時間：2025年09月19日采購人（甲方）：四川省瀘州高級中學(xué)校采購人地址：瀘州市江陽區(qū)忠山路二段供應(yīng)商(乙方)：四川楠華生活服務(wù)有限公司供應(yīng)商地址：瀘州市龍馬潭區(qū)大通路18號5幢01號-第1頁-單價(元)：2,479,98822數(shù)量：100單位：項總金額(元):￥2,479,98822依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》與項目行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)，以及學(xué)生寢室管理服務(wù)采購項目的《采購文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標(biāo)的信息品目編碼C02990000品目名稱C02990000其他教育服務(wù)采購標(biāo)的學(xué)生寢室管理服務(wù)服務(wù)范圍瀘州高中忠山校區(qū)、茜草校區(qū)。詳細(xì)內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。合計金額人民幣（大寫）：貳佰肆拾柒萬玖仟玖佰捌拾捌元貳角貳分（￥2,479,98822）二、服務(wù)要求(一)總體要求根據(jù)學(xué)校學(xué)生宿舍和甲方管理要求，在服務(wù)合同期內(nèi)，乙方依據(jù)采購文件要求及甲方的具體要求對瀘州市高級中學(xué)學(xué)生宿舍(兩個校區(qū))提供管理服務(wù)，確保學(xué)校學(xué)生宿舍管理有序，衛(wèi)生干凈、文明安全。1、乙方應(yīng)在管理服務(wù)過程中，以“文明、整潔、溫馨”為宗旨，以“專業(yè)、科學(xué)、規(guī)范”為理念，以“健康、文化”為目標(biāo)，積極配合甲方各項工作開展。2、乙方應(yīng)接受甲方的統(tǒng)一管理，具備完善的管理體系、管理制度，為學(xué)校開展的各項宿管工作、活動提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3、乙方應(yīng)按照甲方劃定的工作范圍、工作內(nèi)容，合理安排人員，科學(xué)管理，嚴(yán)格要求，達(dá)標(biāo)運行。同時接受甲方上級主管部門以及相關(guān)職能部門的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、考核，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通、整改。4、乙方派駐的項目經(jīng)理負(fù)責(zé)與學(xué)校的對接日常管理、服務(wù)、協(xié)調(diào)等相關(guān)工作，有較強的組織協(xié)調(diào)和溝通管理能力，善于制定周、月、季、年工作計劃并組織實施，充分站在甲方的立場完善管理服務(wù)方案，對工作積極主動、服務(wù)意識強、愛崗敬業(yè)。5、學(xué)校管理服務(wù)基本要求：乙方要有嚴(yán)格的規(guī)章制度，管理服務(wù)人員應(yīng)接受跟崗位相關(guān)的培訓(xùn)，掌握相關(guān)的法律法規(guī)、政策，應(yīng)急救護(hù)知識，管理人員和服務(wù)人員100%經(jīng)過崗前培訓(xùn)合格方可上崗，有長效的培訓(xùn)和提高服務(wù)人員素質(zhì)的長短期計劃，有行之有效的訓(xùn)練考核機制，使服務(wù)人員的基本素質(zhì)和協(xié)調(diào)解決問題的能力不斷提高，杜絕無人管理、無人監(jiān)督現(xiàn)象。6、建立健全學(xué)校服務(wù)的各種檔案，接受甲方的調(diào)閱和檢查，合同期滿后涉及學(xué)校的所有檔案應(yīng)完整無缺地移交給甲方。-第2頁-7、乙方需加強學(xué)生防火、防盜、防意外傷害、防自然災(zāi)害等安全教育，乙方需定期組織員工開展安全教育及開展日常安全培訓(xùn)，并告知全體學(xué)生，每學(xué)期在服務(wù)區(qū)域內(nèi)組織學(xué)生開展至少兩次消防、地震等安全應(yīng)急演練。8、供應(yīng)商須承諾，在日常服務(wù)中，當(dāng)學(xué)生在宿舍出現(xiàn)需要應(yīng)急救護(hù)時，須第一時間進(jìn)行救護(hù)(當(dāng)有學(xué)生出現(xiàn)心臟驟時，須即時利用學(xué)校配置的AED設(shè)備進(jìn)行救護(hù))并立即向?qū)W校報告。9、甲方因緊急業(yè)務(wù)工作、重大活動保障或突發(fā)事件有臨時需要時，乙方應(yīng)主動積極配合并做好現(xiàn)場衛(wèi)生保潔、安全管理等各項工作。10、乙方應(yīng)配合甲方做好節(jié)約環(huán)保工作，嚴(yán)格落實節(jié)約環(huán)保教育，指導(dǎo)學(xué)生做好垃圾分類工作，并提供垃圾分類處置聯(lián)系人姓名和電話。工作中，厲行節(jié)約用水、用電，加強相關(guān)設(shè)施設(shè)備的巡查，消除不必要的能源消耗。11、遇學(xué)校學(xué)生開學(xué)、高考及其他需要增派人手或需要生活老師雙人雙崗時，乙方需全力配合學(xué)校工作安排，做好相應(yīng)服務(wù)工作。(二)服務(wù)內(nèi)容及要求1、學(xué)生宿舍管理11規(guī)章制度和崗位職責(zé)建立(1)制定學(xué)生宿舍安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、宿舍巡查、來人來訪、創(chuàng)建評選、培訓(xùn)學(xué)習(xí)、水電管理、財產(chǎn)管理、民主管理、應(yīng)急處置等宿舍管理制度。(2)各項制度、職責(zé)、服務(wù)人員信息在宿舍區(qū)內(nèi)顯著位置上墻公示，清楚醒目。12根據(jù)《學(xué)生公寓管理規(guī)定》《住校生管理條例》《一日流程》實施公寓管理工作，督促學(xué)生遵守作息制度按時起床、就寢，做好內(nèi)務(wù)。每天中午、晚上清點學(xué)生歸寢人數(shù)及請假情況并及時上報。做好周末學(xué)生回家請假手續(xù)的清理及登記工作。(1)宿舍管理員堅守崗位，恪盡職守。工作期間保證24小時在崗，24小時開機，早上06:15起床，晚上24:00后休息，認(rèn)真做好值班記錄。(2)早、中、晚上課前督促學(xué)生離開宿舍，按規(guī)定時間控制水、電開關(guān)，學(xué)生離開宿舍后，檢查水、電、門是否關(guān)好，按作息時間開關(guān)宿舍大門及電源，按要求做好宿舍衛(wèi)生內(nèi)務(wù)檢查并做好登記。不擅離崗位，禁止外來人員擅自進(jìn)入宿舍區(qū)，如有家長或?qū)W生中途回宿舍嚴(yán)格按要求處理。做好責(zé)任區(qū)安全保衛(wèi)工作。(3)加強就寢管理，堅持室內(nèi)外的巡查，及時發(fā)現(xiàn)和控制學(xué)生的違紀(jì)行為；堅持每天學(xué)生就寢后在規(guī)定時間內(nèi)認(rèn)真清點每間宿舍的學(xué)生人數(shù)，對未歸或晚歸人員及時與班主任老師、家長聯(lián)系，做好登記，并及時向?qū)W校寢管中心報告。-第3頁-(4)負(fù)責(zé)宿舍設(shè)備設(shè)施及財產(chǎn)管理，定期對宿舍內(nèi)的各項安全設(shè)施(床、窗、電扇、過道燈、應(yīng)急燈、消防栓、滅火器、攝像頭等)進(jìn)行檢查登記，發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時上報。13負(fù)責(zé)制定學(xué)生宿舍衛(wèi)生管理制度，對宿舍進(jìn)行衛(wèi)生管理、學(xué)生個人衛(wèi)生督促管理工作(1)制定宿舍衛(wèi)生保潔管理制度，并向?qū)W生介紹宿舍內(nèi)衛(wèi)生要求。(2)每日檢查宿舍衛(wèi)生情況，督促學(xué)生做好宿舍衛(wèi)生保潔及個人衛(wèi)生，并將檢查情況納入考評管理。(3)當(dāng)發(fā)現(xiàn)學(xué)生不會做衛(wèi)生或?qū)掖涡l(wèi)生檢查不達(dá)標(biāo)的，生活老師應(yīng)手把手傳幫帶，確保學(xué)生學(xué)會且執(zhí)行。(4)指導(dǎo)學(xué)生做好垃圾收集，每日完成垃圾收集，并將其清運至指定位置。14負(fù)責(zé)管理好學(xué)生公寓的一切設(shè)施，教育學(xué)生愛護(hù)公物。若有損壞及時報維修班維修，發(fā)現(xiàn)人為損壞物品及時上報(1)每日巡查樓棟內(nèi)各設(shè)施設(shè)備是否完好、齊全，如有損壞或缺失，及時填寫報修單報修，對大型設(shè)備或重要設(shè)施丟失的，及時報告甲方。(2)指導(dǎo)學(xué)生正確使用宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備，當(dāng)發(fā)現(xiàn)不文明行為或違規(guī)行為的，及時勸阻。(3)跟進(jìn)維修情況，涉及安全和照明的，督促當(dāng)天完成，避免造成安全隱患。15指導(dǎo)學(xué)生整理內(nèi)務(wù)，保證公寓宿舍內(nèi)干凈、整潔，符合標(biāo)準(zhǔn)，按照學(xué)校制定的學(xué)生紀(jì)律、衛(wèi)生管理制度對學(xué)生進(jìn)行打分，做好優(yōu)秀住校生和文明寢室的評比工作。(1)制定宿舍內(nèi)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，每學(xué)期開學(xué)時對宿舍長進(jìn)行培訓(xùn)，要求學(xué)生按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行內(nèi)務(wù)整理。(2)日常檢查中，發(fā)現(xiàn)內(nèi)務(wù)整理不規(guī)范的，及時糾正并教學(xué)。(3)按照學(xué)校制定的學(xué)生紀(jì)律、衛(wèi)生管理制度對學(xué)生進(jìn)行打分，做好優(yōu)秀住校生和文明寢室的評比工作。16建立人文關(guān)懷機制，積極配合甲方給予學(xué)生人文關(guān)懷。熱心幫助學(xué)生解決生活困難。發(fā)現(xiàn)問題及時處理，發(fā)生重大問題及時處理，自己無法處理時及時報告。(1)愛護(hù)學(xué)生、服務(wù)育人、管理育人。協(xié)助學(xué)校做好學(xué)生的思想政治工作，積極維護(hù)學(xué)生在宿舍團結(jié)和諧。-第4頁-