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西安市雁塔區(qū)財(cái)政局教育局三所學(xué)校民轉(zhuǎn)公資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目中標(biāo)（成交）明細(xì)陜西眾誠(chéng)項(xiàng)目管理有限公司受西安市雁塔區(qū)財(cái)政局委托，采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商進(jìn)行采購(gòu)教育局三所學(xué)校民轉(zhuǎn)公資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目（項(xiàng)目編碼：ZCXG-ZB-2025075）項(xiàng)目，中標(biāo)（成交）供應(yīng)商名稱及中標(biāo)（成交）結(jié)果如下：一、合同包1（教育局三所學(xué)校民轉(zhuǎn)公資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目）11、中標(biāo)（成交）供應(yīng)商：陜西高遠(yuǎn)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司12、中標(biāo)（成交）總價(jià)：133,00000元13、中標(biāo)（成交）標(biāo)的明細(xì)：服務(wù)類品目號(hào)品目名稱服務(wù)名稱服務(wù)范圍服務(wù)要求服務(wù)期限服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)（元）數(shù)量單位總價(jià)（元）1-1資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)教育局三所學(xué)校民轉(zhuǎn)公資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目對(duì)西安陽光中學(xué)、西安雁塔陽光小學(xué)、西安雁塔金泰假日花城小學(xué)三所學(xué)校，因“民轉(zhuǎn)公”需確定入賬價(jià)值的全部資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。資產(chǎn)類型包括：房屋建筑物及附屬設(shè)施類、教育教學(xué)設(shè)備類及其他資產(chǎn)類。現(xiàn)場(chǎng)清查核實(shí)：評(píng)估機(jī)構(gòu)須派員赴三所學(xué)校進(jìn)行全面的資產(chǎn)清查、盤點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)勘查，核實(shí)資產(chǎn)的數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況、權(quán)屬情況等信息，并做好詳細(xì)記錄，由學(xué)校及采購(gòu)人確認(rèn)。價(jià)值評(píng)估：依據(jù)國(guó)家及地方現(xiàn)行的資產(chǎn)評(píng)估法律法規(guī)、準(zhǔn)則和規(guī)范，結(jié)合評(píng)估目的、資產(chǎn)類型及實(shí)際情況，科學(xué)、合理地選擇評(píng)估方法（如成本法、市場(chǎng)法等），對(duì)各類資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值或公允價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估。評(píng)估報(bào)告編制：分別就三所學(xué)校編制詳細(xì)的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》及相應(yīng)的明細(xì)表。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)完整、規(guī)范，清晰闡述評(píng)估對(duì)象、范圍、基準(zhǔn)日、依據(jù)、方法、過程、結(jié)論及特別事項(xiàng)說明等，結(jié)論明確。提供價(jià)值參考意見：評(píng)估結(jié)論應(yīng)能夠直接作為區(qū)財(cái)政局、區(qū)國(guó)資局進(jìn)行相關(guān)資產(chǎn)入賬價(jià)值確認(rèn)的權(quán)威專業(yè)參考。配合與答疑：積極配合采購(gòu)人及相關(guān)部門對(duì)評(píng)估過程和結(jié)果的查詢、審核和驗(yàn)收工作，對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行必要的解釋說明。15天評(píng)估報(bào)告符合國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則要求，程序合規(guī)，數(shù)據(jù)詳實(shí)，方法適當(dāng)，結(jié)論合理，能夠滿足采購(gòu)人資產(chǎn)入賬價(jià)值確定的專業(yè)需求，并通過采購(gòu)人組織的審核。133,00000100項(xiàng)133,00000陜西眾誠(chéng)項(xiàng)目管理有限公司2025年12月25日