97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

一、說明1總則11投標(biāo)人應(yīng)具備國家或行業(yè)管理部門規(guī)定的，在本市實施本項目所需的資格（資質(zhì)）和相關(guān)手續(xù)（如果有），由此引起的所有有關(guān)事宜及費用由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。12投標(biāo)人提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求，并且其質(zhì)量完全符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)。13投標(biāo)人在投標(biāo)前應(yīng)認(rèn)真了解項目的實施背景、應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量、項目考核管理要求等，一旦中標(biāo)，應(yīng)按照招標(biāo)文件和合同規(guī)定的要求提供相關(guān)服務(wù)。14投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件（包括招標(biāo)補充文件）存在排他性或歧視性條款，自收到招標(biāo)文件之日或者招標(biāo)文件公告期限屆滿之日起10日內(nèi)，以書面形式提出，并附相關(guān)證據(jù)。15本項目若涉及保安服務(wù)內(nèi)容，根據(jù)《保安服務(wù)管理條例》（國務(wù)院令第564號）第十四條規(guī)定，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自開始保安服務(wù)之日起30日內(nèi)，向所在地設(shè)區(qū)的市級人民政府公安機關(guān)備案。16投標(biāo)人需在投標(biāo)文件中承諾，如之前在崗的工作人員經(jīng)考評符合上崗要求的，原則上應(yīng)繼續(xù)留用?！?7投標(biāo)人提供的服務(wù)必須符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)。二、項目概況2項目名稱項目名稱：上海浦東圖書館（分館）物業(yè)服務(wù)項目3物業(yè)基本情況31物業(yè)類型：上海浦東圖書館物業(yè)32坐落位置：（1）上海市浦東新區(qū)惠南鎮(zhèn)人民西路326號（南匯分館）建筑面積：45253平方米（2）上海市浦東新區(qū)東方路38號（陸家嘴一分館）建筑面積：13592平方米（3）上海市浦東新區(qū)浦城路150號（陸家嘴二分館）建筑面積：1399平方米（4）上海市浦東新區(qū)張楊路3680弄1號樓5-8F（金楊少兒分館）建筑面積：817292平方米（5）上海市浦東新區(qū)川沙鎮(zhèn)南橋路388弄1號（川沙書庫）建筑面積：2940平方米4招標(biāo)范圍與內(nèi)容41項目招標(biāo)范圍及內(nèi)容上海浦東圖書館（分館）一共有5處場館，總建筑面積為1839642平米。本項目主要內(nèi)容為浦東圖書館（含南匯圖書館及陸家嘴圖書館一館、二館）物業(yè)管理服務(wù)，包括保安、保潔、設(shè)施設(shè)備運行管理等進行全過程監(jiān)管并及時有效處置突發(fā)事件。南匯分館：保安、保潔、空調(diào)維護、水電維修及房屋養(yǎng)護維修等陸家嘴圖書館一分館：保安、保潔、秩序維護、水電維修及房屋養(yǎng)護維修等陸家嘴圖書館二分館：保安、保潔、秩序維護、水電維修及房屋養(yǎng)護維修等金楊少兒分館：保安、保潔、秩序維護、水電維修及房屋養(yǎng)護維修等川沙書庫：保安、保潔、水電維修及房屋養(yǎng)護維修等43本項目服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年，暫定起訖日期為2026年1月1日起到2026年12月31日止，具體以合同簽訂日期為準(zhǔn)。5承包方式51依照本項目的招標(biāo)范圍和內(nèi)容，中標(biāo)人以“清包”方式實施服務(wù)管理承包?！扒灏钡暮x指：采購人按雙方約定的服務(wù)人數(shù)，每月向中標(biāo)人支付管理服務(wù)費。項目過程中所發(fā)生的水電氣等能耗，設(shè)備添置、維修、保養(yǎng)等費用均由采購人承擔(dān)。序號內(nèi)容提供方備注采購人供應(yīng)商1公用水電√包括空調(diào)、清潔衛(wèi)生、生活等各類用水；服務(wù)公司辦公等各類用電2維修材料√各類設(shè)施設(shè)備維修所需的材料，不包含維修工具。3保潔材料√包括環(huán)境保潔所需的清潔、洗滌藥劑，地面和物體表面擦拭用的消毒劑，地面養(yǎng)護藥劑、材料和保潔工具等耗材（耗材品質(zhì)需可靠有保證）。4保潔工具√包括保潔小工具、塵推、工作警示牌等。5保安用品√包括長警棍、短警棍、盾牌、鋼盔、鋼叉、反光衣等。6保安耗材√包括遮陽大傘、白手套、紗手套、毛巾、雨衣、雨鞋等。52本項目不允許分包。6合同的簽訂61本項目合同的標(biāo)的、價格、質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)、考核管理、履約期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件的內(nèi)容一致，并互相補充和解釋。62合同履約過程中，如遇不可抗力或政策性調(diào)價（以招標(biāo)文件和合同約定為準(zhǔn)），經(jīng)雙方商定可以調(diào)整合同金額（調(diào)整原則以招標(biāo)文件約定為準(zhǔn)），并簽訂補充協(xié)議。7結(jié)算原則和支付方式71結(jié)算原則711根據(jù)考核管理要求，依照考核結(jié)果按實結(jié)算。712本項目合同總價不變，采購人不會因政策性調(diào)價、人工成本、材料、設(shè)備使用年限增長引起的維修成本增加和效能衰減等因素（不可抗力除外）的變動而進行調(diào)整。713合同履約期間，如發(fā)生設(shè)備中修、大修和應(yīng)急維修的，則費用按實結(jié)算。72支付方式721本項目合同金額采用分期付款方式，在采購人和中標(biāo)人合同簽訂，每月支付相應(yīng)的合同款項。具體支付時間和比例見下表：序號支付時間支付比例12026年1月10日前，采購人根據(jù)考核結(jié)果支付相應(yīng)合同金額，且考核等級結(jié)果非“不合格”833%22026年2月10日前，采購人根據(jù)考核結(jié)果支付相應(yīng)合同金額，且考核等級結(jié)果非“不合格”833%32026年3月10日前，采購人根據(jù)考核結(jié)果支付相應(yīng)合同金額，且考核等級結(jié)果非“不合格”833%42026年4月10日前，采購人根據(jù)考核結(jié)果支付相應(yīng)合同金額，且考核等級結(jié)果非“不合格”833%52026年5月10日前，采購人根據(jù)考核結(jié)果支付相應(yīng)合同金額，且考核等級結(jié)果非“不合格”833%62026年6月10日前，采購人根據(jù)考核結(jié)果支付相應(yīng)合同金額，且考核等級結(jié)果非“不合格”833%72026年7月10日前，采購人根據(jù)考核結(jié)果支付相應(yīng)合同金額，且考核等級結(jié)果非“不合格”833%82026年8月10日前，采購人根據(jù)考核結(jié)果支付相應(yīng)合同金額，且考核等級結(jié)果非“不合格”833%92026年9月10日前，采購人根據(jù)考核結(jié)果支付相應(yīng)合同金額，且考核等級結(jié)果非“不合格”834%102026年10月10日前，采購人根據(jù)考核結(jié)果支付相應(yīng)合同金額，且考核等級結(jié)果非“不合格”834%112026年11月10日前，采購人根據(jù)考核結(jié)果支付相應(yīng)合同金額，且考核等級結(jié)果非“不合格”834%122026年12月10日前，采購人根據(jù)考核結(jié)果支付相應(yīng)合同金額，且考核等級結(jié)果非“不合格”834%722采購人收到發(fā)票后30日內(nèi)按考核結(jié)果支付相應(yīng)的合同款項。73采購人不得以法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復(fù)、決算審計等為由，拒絕或者延遲支付中小企業(yè)款項。如發(fā)生延遲支付情況，應(yīng)當(dāng)支付逾期利息，且利率不行低于合同訂立時1年期貸款市場報價利率。三、技術(shù)質(zhì)量要求8適用技術(shù)規(guī)范和規(guī)范性文件各投標(biāo)人應(yīng)充分注意，凡涉及國家或行業(yè)管理部門頒發(fā)的相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，無論其是否在本招標(biāo)文件中列明，中標(biāo)人應(yīng)無條件執(zhí)行。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等不一致的，以要求高者為準(zhǔn)。9招標(biāo)內(nèi)容與質(zhì)量要求91崗位設(shè)置一覽表（一）南匯分館序號部門崗位崗位數(shù)職責(zé)范圍服務(wù)時間備注1管理部主管1統(tǒng)籌管理，協(xié)調(diào)各部門的工作配合周一~周五9:00-17:00不允許兼任序號部門崗位崗位數(shù)職責(zé)范圍服務(wù)時間備注2保潔部保潔員3公共區(qū)域常規(guī)保潔周一~周日7:30-19:003保安部安保員1維持公共區(qū)域秩序周一~周日7:00-19:004閱覽部理書員3整理書籍、上書周一~周日8:00-19:30合計8（二）陸家嘴一分館序號部門崗位崗位數(shù)職責(zé)范圍服務(wù)時間備注1管理部主管1統(tǒng)籌管理，協(xié)調(diào)陸家嘴一分館和陸家嘴二分館各部門的工作配合周一~周五9:00-17:002維修部維修員1負(fù)責(zé)各區(qū)域設(shè)施設(shè)備巡檢并排故周一~周五9:00-17:003保潔部保潔員1公共區(qū)域常規(guī)保潔周一~周日7:00-19:004保安部安保員2維持公共區(qū)域秩序周一~周日7:00-19:00合計5（三）陸家嘴二分館序號部門崗位崗位數(shù)職責(zé)范圍服務(wù)時間備注1保潔部保潔員1公共區(qū)域常規(guī)保潔周一~周日7:00-19:002保安部安保員1維持公共區(qū)域秩序周一~周日7:00-19:00合計2（四）金楊少兒分館序號部門崗位崗位數(shù)職責(zé)范圍服務(wù)時間備注1管理部主管1全面管理現(xiàn)場服務(wù)質(zhì)量周一~周五9:00-17:00不允許兼任2管理部副主管1協(xié)助做好現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督，保障安全工作周一~周五9:00-17:003維修部維修員1負(fù)責(zé)各區(qū)域設(shè)施設(shè)備巡檢并排故周一~周五9:00-17:004保潔部保潔員2公共區(qū)域常規(guī)保潔周一~周日8:00-20:005保安部安保員4維持公共區(qū)域秩序周一~周日8:00-20:00合計9（五）川沙書庫序號部門崗位崗位數(shù)職責(zé)范圍服務(wù)時間備注1管理部主管1全面管理現(xiàn)場服務(wù)質(zhì)量周一~周五9:00-17:00不允許兼任