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1造價咨詢服務合同項目名稱：廣東省大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)佛北戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園新材料園區(qū)基礎(chǔ)設施建設項目（一期）監(jiān)督單位：佛山市三水區(qū)人民政府建設單位：佛山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會委托人/代建單位：佛山市三水產(chǎn)發(fā)工程管理有限公司咨詢?nèi)耍褐楹Ｊ泄u工程造價咨詢有限公司簽訂時間：年月日簽訂地點：中華人民共和國建設部制定國家工商行政管理總局2第一部分協(xié)議書代建單位佛山市三水產(chǎn)發(fā)工程管理有限公司受本項目建設單位佛山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會的委托，負責項目建設全過程各項業(yè)務，并對辦理過程和結(jié)果負責，包括但不限于以下各項業(yè)務：組織編制項目建議書、可行性研究報告，負責辦理發(fā)改立項、環(huán)評、規(guī)劃、用地等前期工作報批手續(xù)；負責項目建設資金計劃制定，報審及資金使用全過程管理；負責工程監(jiān)理、施工、驗收及移交等工作；負責各類采購招標及合同簽訂；土地房屋征收、管線遷改工作中與屬地的協(xié)調(diào)與對接。建設單位與監(jiān)督單位及代建單位的權(quán)利與義務詳見三方簽訂的《項目委托代建合同》，本項目合同中未進行明晰的內(nèi)容，以建設單位與監(jiān)督單位及代建單位簽訂的《項目委托代建合同》為準。佛山市三水產(chǎn)發(fā)工程管理有限公司（以下簡稱“委托人”）委托珠海市公評工程造價咨詢有限公司（以下簡稱“咨詢?nèi)恕保閺V東省大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)佛北戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園新材料園區(qū)基礎(chǔ)設施建設項目（一期）（項目名稱）施工階段全過程造價咨詢服務單位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，建設單位、監(jiān)督單位、委托人和咨詢?nèi)怂姆骄驮摴こ涛惺┕るA段全過程造價咨詢與相關(guān)服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┕こ淌┕るA段全過程造價咨詢服務1項目名稱：廣東省大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)佛北戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園新材料園區(qū)基礎(chǔ)設施建設項目（一期）2服務范圍：本項目服務內(nèi)容如下：①報價分析（包括復核施工單位上報的工程量清單錯項、漏項、工程量偏差等問題）；②建立工程造價管理臺帳，協(xié)助委托人將工程造價管理臺帳信息錄入工程管理系統(tǒng)（若有），協(xié)調(diào)及指導施工單位將清單錄入工程管理系統(tǒng)、實現(xiàn)清單計量；③提供進度款（計量與支付）、材料調(diào)差審核咨詢服務；④對設計變更和簽證的工程量及造價進行審核；⑤協(xié)助處理工程造價糾紛鑒證（含工程索賠）并審核其造價（如有）；⑥協(xié)助配合工程結(jié)算審核工作，具體包括審核結(jié)算資料；協(xié)助處理結(jié)算爭議，提供專業(yè)意見，確保結(jié)算工作順利完成；⑦協(xié)助配合竣工決算編制工作；⑧參加與委托項目有關(guān)造價控制的會議，配合政府主管部門完成結(jié)算的審查及審計工作（若有）；⑨委托人安排的其他與委托項目造價相關(guān)的服務。3建設周期：施工工期預計24個月，缺陷責任期2年。4．項目地點：佛山市三水區(qū)35．工程總投資：本工程預算備案建安費為3778773745元。6．服務期限：自合同簽訂之日起至完成工程決算審核結(jié)束止。二、質(zhì)量標準施工階段全過程造價咨詢成果文件應符合現(xiàn)行國家標準、規(guī)范、咨詢文件編制辦法、技術(shù)經(jīng)濟指標、相關(guān)行業(yè)規(guī)定，并滿足相關(guān)行業(yè)主管理部門及委托人的要求。三、咨詢服務費計取方式1施工階段全過程造價咨詢服務費折率為8188%，合同總價為人民幣：（金額大寫）柒拾貳萬柒仟零玖拾捌元柒角陸分；（金額小寫）￥72709876元。2施工階段全過程造價咨詢服務費的計取方式：21本項目采用合同價包干，施工階段全過程造價咨詢服務總價不隨項目規(guī)模調(diào)整、國家政策調(diào)整、服務周期變化或法規(guī)、標準及市場因素等任何變化而進行調(diào)整。施工階段全過程造價咨詢服務合同價不隨實際工作量、服務周期變化、國家政策調(diào)整或法規(guī)、標準及市場因素等的變化而進行調(diào)整，由咨詢?nèi)税墒褂茫贤瑑r即為結(jié)算價，費用不再調(diào)整。22本項目施工階段全過程造價咨詢服務費包含但不限于完成本項目服務范圍內(nèi)的所有造價咨詢服務所需要收取的所有費用總和，包括成本（如所有人員的住宿費、水電費、交通費、通訊費、人工費、設備費）、利潤和稅金等。23施工階段全過程造價咨詢服務費合同價按《廣東省建設工程造價咨詢服務收費項目和收費標準表》（粵價函[2011]742號文）、《廣東省建設工程造價咨詢服務收費計費規(guī)則明細表》及《廣東省物價局關(guān)于會計師事務所服務收費有關(guān)問題的通知》（粵價〔2011〕313號）的相關(guān)費率采用差額定率累進法計算，具體計算過程如下：①計算說明：本項目造價咨詢服務不包含工程預算編制及結(jié)算審核的內(nèi)容。計算施工階段全過程造價咨詢服務費合同價時，先確定“施工階段全過程造價控制（基本工作）收費”，再扣除“單獨編制工程量清單(基本工作)收費”、“單獨編制預算造價(基本工作)收費”以及“工程結(jié)算審核(清單計價法)（基本工作）收費”，最終得出的施工階段全過程造價咨詢服務費收費再乘以施工階段全過程造價咨詢服務費折率。②施工階段全過程造價控制（基本工作）收費以造價審核部門（或委托人）審定的所有子項目建筑安裝工程費預算價合計金額為收費基數(shù)，并按照以下費率采用差額定率累進法計算：工作內(nèi)容收費標準100萬以內(nèi)101-500萬元501-1000萬元1001-5000萬元5001萬元-1億元1億元以上4施工階段全過程造價控制（基本工作）96‰88‰80‰72‰64‰56‰③單獨編制工程量清單(基本工作)收費以造價審核部門（或委托人）審定的所有子項目建筑安裝工程費預算價合計金額為收費基數(shù)，并按照以下費率采用差額定率累進法計算：工作內(nèi)容收費標準100萬以內(nèi)101-500萬元501-1000萬元1001-5000萬元5001萬元-1億元1億元以上單獨編制工程量清單(基本工作)250‰200‰190‰175‰160‰145‰④單獨編制預算造價(基本工作)收費以造價審核部門（或委托人）審定的所有子項目建筑安裝工程費預算價合計金額為收費基數(shù)，并按照以下費率采用差額定率累進法計算：工作內(nèi)容收費標準100萬以內(nèi)101-500萬元501-1000萬元1001-5000萬元5001萬元-1億元1億元以上單獨編制預算造價(基本工作)145‰13‰11‰095‰07‰065‰⑤工程結(jié)算審核(清單計價法)（基本工作）收費以造價審核部門（或委托人）審定的所有子項目建筑安裝工程費預算價合計金額為收費基數(shù)，并按照以下費率采用差額定率累進法計算：工作內(nèi)容收費標準100萬以內(nèi)101-500萬元501-1000萬元1001-5000萬元5001萬元-1億元1億元以上工程結(jié)算審核(清單計價法)（基本工作）195‰175‰155‰110‰090‰07‰⑥施工階段全過程造價咨詢服務費合同價=[施工階段全過程造價控制（基本工作）收費-單獨編制工程量清單(基本工作)收費-單獨編制預算造價(基本工作)收費-工程結(jié)算審核(清單計價法)（基本工作）收費]×造價咨詢服務費折率四、下列文件均為合同文件的組成部分：1在履行本合同過程中形成的相關(guān)補充協(xié)議；2本合同協(xié)議書；3中選通知書；4本合同的合同條款及其附件；5其他合同文件。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件（包括補充協(xié)議）均構(gòu)成合同文件的組成部分。