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工程量清單編制說明工程名稱：朝暉校區(qū)學(xué)生寢室衛(wèi)生間整體改造第1頁共4頁一、工程概況：1、工程名稱：朝暉校區(qū)學(xué)生寢室衛(wèi)生間整體改造2、建設(shè)單位：浙江工業(yè)大學(xué)3、工程地點：浙江省杭州市4、工程內(nèi)容：本工程設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的裝修及設(shè)計配套的水電暖消防工程。5、現(xiàn)場條件：施工場地基本滿足工程施工要求，交通便利。施工用水、用電均已接至施工現(xiàn)場。二、招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為具體參照招標(biāo)工程量清單（工程量清單范圍由設(shè)計、甲方、編制單位統(tǒng)一確定）。三、工程量清單編制依據(jù)：1、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013）。2、《建設(shè)工程工程量清單計算規(guī)范》（GB50854-2013），《市政工程工程量計算規(guī)范》（GB50857-2013），《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856-2013）?！墩憬〗ㄔO(shè)工程計價規(guī)則》（2018版）。3、《杭州市建設(shè)工程工程量清單計價實施細則》（2018年修訂）。4、《關(guān)于頒發(fā)浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)（2018版）的通知》（浙建建﹝2018﹞61號）。5、《關(guān)于印發(fā)《杭州市建設(shè)工程工程量清單計價實施細則》（2018年修訂）的通知》（杭建市發(fā)（2018）578號）。6、《關(guān)于增值稅調(diào)整后我省建設(shè)工程計價依據(jù)增值稅稅率及有關(guān)計價調(diào)整的通知》（浙建建發(fā)【2019】92號）。7、杭建招標(biāo)造價中心（2021）84號《關(guān)于明確杭州市建筑施工領(lǐng)域安全生產(chǎn)責(zé)任保險費用計取的通知》。8、浙建建發(fā)〔2022〕37號《省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工費的通知》9、省、市建設(shè)行政主管部門以及工程造價管理機構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)計價辦法和計價規(guī)定。10、招標(biāo)文件。11、與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、圖集、規(guī)范、技術(shù)資料、文件、法律法規(guī)和綜合解釋。12、施工現(xiàn)場實際情況、工程特點、常規(guī)施工方案。工程量清單編制說明工程名稱：朝暉校區(qū)學(xué)生寢室衛(wèi)生間整體改造第2頁共4頁四、工程質(zhì)量、工期、施工等要求：詳見招標(biāo)文件及設(shè)計圖紙。1、工程質(zhì)量：詳見招標(biāo)文件。2、工期：詳見招標(biāo)文件。3、具體材料、施工要求詳見施工圖及招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范中具體要求。五、各項取費要求：1、安全文明施工費必須充分保證，其計算基數(shù)及費率分別為：安全文明施工費按市區(qū)工程考慮，以“分部分項工程費+施工技術(shù)措施項目費”計價中的人工費+機械費為計算基數(shù)，即：單獨裝飾工程取費費率不得低于591%。2、投標(biāo)報價時企業(yè)管理費（包括施工企業(yè)現(xiàn)場監(jiān)控和現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫費用，以及施工企業(yè)對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的檢驗試驗費用等相關(guān)費用）的費率不得低于規(guī)定下限乘以20%的計算值，即：單獨裝飾工程不得低于以取費基數(shù)（人工費+機械費）的227%。根據(jù)杭建招標(biāo)造價中心（2021）84號《關(guān)于明確杭州市建筑施工領(lǐng)域安全生產(chǎn)責(zé)任保險費用計取的通知》文件規(guī)定，投標(biāo)人在投標(biāo)報價時，應(yīng)結(jié)合工程實際和企業(yè)信用狀況將安責(zé)險列入企業(yè)管理費中進行自主報價。3、規(guī)費：按《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》（2018版）規(guī)定在規(guī)費政策平穩(wěn)過渡期內(nèi)不得低于標(biāo)準(zhǔn)費率的30%計取，其計算基數(shù)及費率分別為：單獨裝飾工程以“分部分項工程費+施工技術(shù)措施項目費”計價中的人工費+機械費為計算基數(shù)，費率不得低于為838%。4、稅金：按一般計稅法，以“稅前工程造價”為計算基數(shù)，費率為9%。六、措施項目清單：技術(shù)項目措施費投標(biāo)人可根據(jù)自身施工組織設(shè)計及現(xiàn)場實際情況自行補項并報價。七、意外傷害保險費：1、危險作業(yè)意外傷害保險請各投標(biāo)單位自行考慮，建筑施工企業(yè)必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。八、暫列金額的數(shù)量：/元（稅前金額）九、清單報價說明：1、清單工程量編碼供投標(biāo)人報價參考，清單項目特征為施工圖（包括設(shè)計變更聯(lián)系單）反映的主要內(nèi)容。2、分部分項工程量清單中的工程量是按實物凈量計算的，一切損耗均應(yīng)在投標(biāo)報價內(nèi)。3、投標(biāo)人綜合單價組價時必須依據(jù)施工圖、設(shè)計變更聯(lián)系單、圖集及施工規(guī)范，以綜合工程量清單編制說明工程名稱：朝暉校區(qū)學(xué)生寢室衛(wèi)生間整體改造第3頁共4頁考慮完成每項工作內(nèi)容應(yīng)記取的全部費用，若特征描述未全但涉及金額較大，對投標(biāo)人自主報價有影響的，則投標(biāo)人必須以書面方式提出答疑要求，否則視同理解和接受，中標(biāo)后不得以清單編碼及項目特征描述不全為由調(diào)整綜合單價。4、報價應(yīng)參考圖紙說明及圖紙做法，圖紙中材料規(guī)格不明確的如清單有描述的按清單描述的材料考慮。5、清單中涉及到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集的以標(biāo)準(zhǔn)圖集做法為準(zhǔn)，投標(biāo)時綜合單價應(yīng)包含標(biāo)準(zhǔn)圖集做法中所有工作內(nèi)容。6、投標(biāo)人在投標(biāo)報價時應(yīng)充分領(lǐng)會《浙江省建設(shè)工程量清單計價指引》中各項目所組合的工程內(nèi)容。7、“措施項目清單”所列措施項目內(nèi)容及數(shù)量僅供參考，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本工程情況、現(xiàn)場條件、相關(guān)的圖紙、施工組織設(shè)計及公司實力綜合考慮措施費用，可在“措施項目清單”表中列項計費，中標(biāo)后不作調(diào)整。不列項視為包含在綜合單價中，中標(biāo)后不另計措施費。8、風(fēng)險金由投標(biāo)人自行報價計入總價中，中標(biāo)后不作調(diào)整。9、本工程所需腳手架、垂直運輸、大型機械、清潔、垃圾清運及其它技術(shù)措施，投標(biāo)人根據(jù)圖紙及現(xiàn)場實際情況，結(jié)合自身的施工方案，可在技術(shù)措施費中自行報價。10、所有裝修工程中石材均需磨邊、倒角、銑槽、開孔、六面防護處理或鏡面處理等費用包含在相應(yīng)的綜合單價中。11、天棚吊頂中的開孔費用（檢修孔、燈孔等內(nèi)容）費用等包含在相應(yīng)的綜合單價中。12、為了確保工程無滲漏，所有衛(wèi)生間、(四周墻壁、管道井、管道后澆處等)、陽臺在移交前承包方必須做閉水試驗，連續(xù)閉水時間不少于48小時,當(dāng)水位降低應(yīng)及時補足,并需經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位確認閉水試驗合格后移交。13、工程中所有的孔洞須修補完畢并滿足建筑、防滲水、防火要求，費用投標(biāo)單位自行計算并計入報價中，中標(biāo)后不做調(diào)整。14、所有不銹鋼均為304無指紋不銹鋼板。15、裝飾、安裝工程中如有相關(guān)檢測內(nèi)容的檢測費用由投標(biāo)單位自行考慮報價中，以后不作調(diào)整。16、工程現(xiàn)場廢舊建筑物拆除，垃圾收集、清運，工程設(shè)備、材料二次搬運，安全、環(huán)保、治安、消防的一切相關(guān)費用與違規(guī)責(zé)任均由中標(biāo)人承擔(dān)。17、招標(biāo)人有材料品牌要求的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人推薦品牌之內(nèi)選擇品牌，所有未根據(jù)要工程量清單編制說明工程名稱：朝暉校區(qū)學(xué)生寢室衛(wèi)生間整體改造第4頁共4頁求而未填報或漏填報品牌的投標(biāo)文件在中標(biāo)后，招標(biāo)人有權(quán)在推薦品牌中指定任一品牌作為施工使用品牌且投標(biāo)單位不得有異議，價格不變；招標(biāo)人未作品牌要求的材料設(shè)備，能提供材料品牌的投標(biāo)人也可在備注欄中標(biāo)明選擇的品牌，若投標(biāo)人未列出材料品牌，在施工期間，招標(biāo)人可根據(jù)工程需要提出品牌檔次要求，投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人要求的檔次提供材料（設(shè)備），費用差價風(fēng)險由投標(biāo)人承擔(dān)；未推薦品牌的材料設(shè)備應(yīng)采用市場中檔以上品牌的國標(biāo)產(chǎn)品。18、如果施工方因各種原因采購不到投標(biāo)時所確定的品牌，允許在本補充說明中的其它品牌中選購，但須得到招標(biāo)人認可，且招標(biāo)人不承擔(dān)任何增加費用。19、招標(biāo)文件未提供品牌的材料，施工單位須在實施前須報業(yè)主同意后方可采購。