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目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)1第二章招標(biāo)需求5第三章投標(biāo)人須知5第四章評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)21第五章合同主要條款24第六章投標(biāo)文件格式26一、資格響應(yīng)文件格式26二、商務(wù)技術(shù)文件格式29三、報(bào)價(jià)文件格式39臨海市低效工業(yè)用地改造提升區(qū)域標(biāo)定地價(jià)體系建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件1第一章投標(biāo)邀請(qǐng)本項(xiàng)目為非政府采購(gòu)項(xiàng)目，根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)法律法規(guī)及招標(biāo)人單位內(nèi)控制度等規(guī)定，受臨海市自然資源和規(guī)劃局委托，參照采購(gòu)有關(guān)流程，現(xiàn)就臨海市低效工業(yè)用地改造提升區(qū)域標(biāo)定地價(jià)體系建設(shè)項(xiàng)目采購(gòu)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具備本項(xiàng)目投標(biāo)人的資格要求且能夠及時(shí)提供相關(guān)貨物及服務(wù)的投標(biāo)人前來投標(biāo)。1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：臨海市低效工業(yè)用地改造提升區(qū)域標(biāo)定地價(jià)體系建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人：臨海市自然資源和規(guī)劃局采購(gòu)規(guī)模及內(nèi)容概述：臨海市低效工業(yè)用地改造提升區(qū)域標(biāo)定地價(jià)體系建設(shè)項(xiàng)目，詳見第二章招標(biāo)需求。采購(gòu)預(yù)算：25萬元采購(gòu)組織類型：分散采購(gòu)采購(gòu)標(biāo)段數(shù)：1采購(gòu)方式：公開招標(biāo)服務(wù)期限：合同簽訂后2年，如省廳要求數(shù)據(jù)上交時(shí)間變化，按省廳要求時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。采購(gòu)文件公告期限：3個(gè)工作日該項(xiàng)目已具備條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。2投標(biāo)人資格要求（1）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條要求；（2）具有與本采購(gòu)項(xiàng)目相適應(yīng)的商品經(jīng)營(yíng)或服務(wù)能力的供應(yīng)商；（3）未被信用中國(guó)(wwwcreditchinagovcn)、中國(guó)政府釆購(gòu)網(wǎng)(wwwccgpgovcn)列入行政處罰、黑名單、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；（4）投標(biāo)人具有經(jīng)省級(jí)及以上自然（國(guó)土）資源部門備案的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)；（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具有土地評(píng)估或土地評(píng)價(jià)或地理學(xué)相中級(jí)及以上職稱，提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在本企業(yè)社保繳納證明或退休人員的聘用證明；（6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3報(bào)名本項(xiàng)目無需報(bào)名，投標(biāo)人須到臨海市限額以下公共資源交易區(qū)域平臺(tái)（https://wwwlhcqjycomcn/home）注冊(cè)、提交審核通過后可參加投標(biāo)，注冊(cè)臨海市低效工業(yè)用地改造提升區(qū)域標(biāo)定地價(jià)體系建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件2咨詢聯(lián)系人：梁工，聯(lián)系電話：0576-85407095；4招標(biāo)文件的獲取采購(gòu)文件售價(jià)：免費(fèi)獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，在2025年9月10日15時(shí)00分00秒前，到臨海市限額以下公共資源交易區(qū)域平臺(tái)可自行下載采購(gòu)文件。招標(biāo)文件答疑：投標(biāo)人對(duì)采購(gòu)文件提出質(zhì)疑的，應(yīng)在投標(biāo)截止前1天提出問題及要求澄清招標(biāo)文件，否則被質(zhì)疑人可不予接受。5投標(biāo)保證金本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。6投標(biāo)說明（1）本項(xiàng)目實(shí)行電子投標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)按照本項(xiàng)目招標(biāo)文件求編制、加密并遞交投標(biāo)文件。投標(biāo)人在使用系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)的過程中遇到涉及平臺(tái)使用的任何問題，可致電平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系方式：*。（2）投標(biāo)人通過臨海市限額以下公共資源交易區(qū)域平臺(tái)投標(biāo)編制工具制作電子投標(biāo)文件，投標(biāo)編制工具請(qǐng)投標(biāo)人自行前往臨海市限額以下公共資源交易區(qū)域平臺(tái)交易系統(tǒng)下載（https://tyrzzxlhcqjycomcn/login），電子投標(biāo)具體流程詳見臨海市限額以下公共資源交易區(qū)域平臺(tái)-辦事指南的操作說明。（3）投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前完成CA數(shù)字證書辦理。（辦理流程詳見臨海市限額以下公共資源交易區(qū)域平臺(tái)-辦事指南的操作說明）。（4）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前完成電子投標(biāo)文件的傳輸遞交，并可以補(bǔ)充、修改或者撤回電子投標(biāo)文件。補(bǔ)充或者修改電子投標(biāo)文件的，應(yīng)當(dāng)先行撤回原文件，補(bǔ)充、修改后重新傳輸遞交。投標(biāo)截止時(shí)間后傳輸、遞交的投標(biāo)文件，將被拒收。（5）本招標(biāo)文件中關(guān)于電子招投標(biāo)內(nèi)容、流程如與臨海市限額以下公共資源交易區(qū)域平臺(tái)中最新的內(nèi)容、操作不一致的，以平臺(tái)中的要求為準(zhǔn)。7投標(biāo)文件的組成、效力（1）本項(xiàng)目實(shí)行電子投標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備電子投標(biāo)文件，本項(xiàng)目線下無需提供任何備份投標(biāo)文件。電子投標(biāo)文件應(yīng)按本招標(biāo)文件要求編制。（2）未在“臨海市限額以下公共資源交易區(qū)域平臺(tái)”傳輸遞交電子投標(biāo)文件的，投標(biāo)無效。8投標(biāo)截止時(shí)間及電子投標(biāo)文件的遞交