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24南昌奧林匹克花園室外保潔服務(wù)合同甲方：深圳市萬(wàn)廈居業(yè)有限公司南昌分公司法定代表人或負(fù)責(zé)人：朱正瑜統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9*5563XD地址：江西省南昌市南昌縣金沙大道2008號(hào)江西奧林匹克花園70棟3單元101-102聯(lián)系人：李明聯(lián)系電話：*乙方：江西眾安保安服務(wù)有限公司南昌分公司法定代表人或負(fù)責(zé)人：李華統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91360125MA35TNF46K地址：江西省南昌市紅谷灘新區(qū)豐和南大道2111號(hào)世茂新城A-12-2地塊單體9#辦公樓-312室聯(lián)系人：李華聯(lián)系電話：*根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就南昌奧林匹克花園項(xiàng)目的清潔保潔衛(wèi)生服務(wù)，協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條：服務(wù)項(xiàng)目1．甲方委托乙方承擔(dān)南昌奧林匹克花園區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的清潔保潔服務(wù)。2．項(xiàng)目地址：南昌奧林匹克花園；3．項(xiàng)目類型/總建筑面積：住宅/60萬(wàn)平方米；4．服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。第二條人員配置數(shù)量、服務(wù)期限、合同方式1在本項(xiàng)目?jī)?nèi)，乙方須配置清潔人員共18名,包括現(xiàn)場(chǎng)主管1人、保潔員17人，共計(jì)保潔工作人員18人。詳見(jiàn)附件：人員配置表。2．服務(wù)期限：自2026年1月1日起至2026年12月31日止。3．合同方式：按月包干，合同期內(nèi)不得由于政府政策性最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)及政策性法規(guī)變動(dòng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4．合同期間，上述項(xiàng)目若發(fā)生物業(yè)管理權(quán)變更、甲方退出物業(yè)服務(wù)，該退出項(xiàng)目的清24潔衛(wèi)生服務(wù)即時(shí)終止，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5．乙方承諾派駐甲方工作的清潔衛(wèi)生服務(wù)人員儀表端莊、身體健康，穿著甲方認(rèn)可的工作服和佩帶工作證。工作時(shí)間根據(jù)各物業(yè)服務(wù)中心要求進(jìn)行安排。6．乙方派往甲方工作的清潔衛(wèi)生服務(wù)人員必須征得甲方的認(rèn)可，人員變更時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方物業(yè)服務(wù)中心；遵守甲方的各種規(guī)章制度和國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，維護(hù)甲方的工作秩序，愛(ài)護(hù)公私財(cái)物，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)報(bào)告甲方，并配合甲方要求的其它工作。7．在合同期內(nèi)，如雙方協(xié)商增減現(xiàn)場(chǎng)清潔服務(wù)人員，服務(wù)單價(jià)原則以本合同為準(zhǔn)。具體增減人數(shù)、時(shí)間、價(jià)格、服務(wù)范圍等條款，雙方以書(shū)面形式確認(rèn)。第三條費(fèi)用及支付方式1．合同金額甲方每月向乙方支付服務(wù)費(fèi)（含稅）￥4420830元（大寫(xiě)：肆萬(wàn)肆仟貳佰零捌元叁角整）。（如有明細(xì)可自行增加）合同總金額共計(jì)（含1%稅率增值稅）￥：53049967元（大寫(xiě)：伍拾叁萬(wàn)零肆佰玖拾玖元陸角柒分整）。2．該服務(wù)費(fèi)已包括甲方為乙方根據(jù)本合同約定履行全部義務(wù)所支付的全部費(fèi)用，包清潔所需的作業(yè)工具、包括但不限于人員工資、福利、社保費(fèi)用、商業(yè)保險(xiǎn)、器材裝備、生活用品、交通費(fèi)用、節(jié)假日和休息日加班工資、企業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)以及發(fā)生工傷事故的賠償費(fèi)用等所有可能發(fā)生的費(fèi)用，甲方無(wú)需另向乙方支付其他任何費(fèi)用。3．甲方依據(jù)附件《日常清潔服務(wù)作業(yè)及質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》的要求對(duì)乙方的合同執(zhí)行及服務(wù)情況進(jìn)行考核，服務(wù)費(fèi)與甲方考核結(jié)果（服務(wù)品質(zhì)、人員滿員）掛鉤;4．付款時(shí)間：每個(gè)月結(jié)束后，甲方及時(shí)對(duì)乙方的服務(wù)作出評(píng)價(jià)，下月10日前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具正式收費(fèi)發(fā)票。在甲方單位申請(qǐng)付款并由甲方公司領(lǐng)導(dǎo)審批完成后，向乙方一次性付清上月服務(wù)費(fèi)。以后付款時(shí)間和辦法以此類推，逾期不付款每日按當(dāng)月拖欠服務(wù)費(fèi)總額的萬(wàn)分之三計(jì)算違約金。開(kāi)戶名稱：江西眾安保安服務(wù)有限公司南昌分公司開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行南昌市青山湖支行銀行帳號(hào)：*0183325．合同履行期間，如遇國(guó)家或地方調(diào)整增值稅稅率的，則自增值稅稅率調(diào)整政策執(zhí)行之日起，尚未支付的服務(wù)費(fèi)根據(jù)調(diào)整后的最新稅率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并按調(diào)整后費(fèi)用支付。具