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畢節(jié)市第三人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)政府采購競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目名稱：畢節(jié)市第三人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目編號(hào)：GZSSJC-2025-BJSY005采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購人：畢節(jié)市第三人民醫(yī)院招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：貴州盛世佳成招標(biāo)有限公司2025年9月目錄第1章磋商公告1第2章磋商內(nèi)容5第3章投標(biāo)須知6第4章評(píng)標(biāo)方法、原則和紀(jì)律13第5章磋商程序16第6章評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)18第7章合同主要條款（僅供參考）21第8章本項(xiàng)目須落實(shí)的政府采購相關(guān)政策22第9章附件251第1章招標(biāo)公告畢節(jié)市第三人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告項(xiàng)目概況畢節(jié)市第三人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)內(nèi)（網(wǎng)上）獲取招標(biāo)文件，并于2025年10月10日13點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前上傳投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：GZSSJC-2025-BJSY005項(xiàng)目名稱：畢節(jié)市第三人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)預(yù)算金額：190400000元最高限價(jià)：190400000元采購需求：物業(yè)管理服務(wù)3年，合同一年一簽（詳見附件4）。服務(wù)期限：3年采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條及《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十七條之規(guī)定；（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人投標(biāo)的提供身份證明；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供經(jīng)合法的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2023年度或2024年度完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)報(bào)表附注）；或提供基本開戶銀行2025年1月（含）至今任意時(shí)間出具的資信證明（掃描件加蓋電子公章）；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函（承諾函自擬，加蓋電子公章）；（4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：①提供2025年1月（含）至今任意1個(gè)月繳納稅收的憑據(jù)或證明材料（依法免稅的，提供有效的證明文件）；②提供2025年1月（含）至今任意1個(gè)月社會(huì)保障資金繳納證明材料2（稅務(wù)和社保單位出具不需要繳納社保資金的，提供有效的證明文件）。（5）無重大違法記錄的書面聲明：提供參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明函（格式自擬）。（6）誠信資格要求：投標(biāo)人須承諾在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的投標(biāo)人取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。（提供承諾函，加蓋電子公章，格式自擬）；（7）供應(yīng)商自行承諾不存在下述情形：①單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。②為項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購（監(jiān)獄企業(yè)和殘疾人福利性單位視同中小企業(yè)），本項(xiàng)目采購標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為物業(yè)管理。[屬于中小微企業(yè)（按“中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)”）提供《中小企業(yè)聲明函》，屬于殘疾人福利性企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)的，須提交《殘疾人福利性單位聲明函》或省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的證明其屬于監(jiān)獄企業(yè)的文件]3本項(xiàng)目的特定資格要求：無三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2025年09月24日00時(shí)00分至2025年10月09日23時(shí)59分地點(diǎn)：登錄全國公共資源交易平臺(tái)（貴州省畢節(jié)市）地點(diǎn)：網(wǎng)上獲取，供應(yīng)商無需到現(xiàn)場(chǎng)獲取。方式：登錄畢節(jié)市公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站，使用CA或“標(biāo)信通”APP登錄畢節(jié)市公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)電子交易系統(tǒng)，即可參加本項(xiàng)目網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、下載采購文件、上傳響應(yīng)文件、加解密響應(yīng)文件等事項(xiàng)。（注：加密、解密使用的CA或“標(biāo)信通”APP須保持一致。）售價(jià)：0元四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年10月10日13時(shí)00分(北京時(shí)間）（自磋商文件開始發(fā)