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-1-工程項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)需求書一、項(xiàng)目基本信息1項(xiàng)目名稱：C座習(xí)藝車間外立面改造工程2項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東省佛山市三水區(qū)云東海街道康福路廣東省三水戒毒康復(fù)管理所3項(xiàng)目概況：項(xiàng)目具體內(nèi)容為外墻面層噴刷真石漆涂料、新作鋁合金窗、新做線槽、原窗鐵藝防盜網(wǎng)油漆等。詳見設(shè)計(jì)圖及項(xiàng)目清單。項(xiàng)目總投資約41萬元，計(jì)劃工期為80日歷天。4招標(biāo)單位：廣東省三水戒毒康復(fù)管理所5聯(lián)系人及聯(lián)系方式：方紫燕、*二、招標(biāo)范圍及工作內(nèi)容1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目施工全過程監(jiān)理，涵蓋[明確具體監(jiān)理階段，如施工準(zhǔn)備階段、施工實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段及缺陷責(zé)任期]的全部工程內(nèi)容。2監(jiān)理工作內(nèi)容：-質(zhì)量控制：審查施工方案、檢驗(yàn)原材料/構(gòu)配件質(zhì)量、監(jiān)督施工工藝執(zhí)行、參與隱蔽工程驗(yàn)收及分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。-進(jìn)度控制：審核施工進(jìn)度計(jì)劃、跟蹤進(jìn)度執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的問題，確保項(xiàng)目按期完工。-2--投資控制：審核工程計(jì)量、工程款支付申請(qǐng)，協(xié)助處理工程變更及索賠事宜，控制項(xiàng)目投資在預(yù)算范圍內(nèi)。-安全管理：監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，排查安全隱患，督促整改，確保施工安全。-合同管理：協(xié)助招標(biāo)單位處理合同履行中的爭(zhēng)議，整理合同相關(guān)資料。-資料管理：收集、整理監(jiān)理過程中的各類文件、記錄，竣工時(shí)提交完整的監(jiān)理資料。-其他：駐工地監(jiān)理工程師必須每天到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，及時(shí)配合建設(shè)單位的各項(xiàng)檢查驗(yàn)收工作，完成合同約定的其他監(jiān)理職責(zé)。三、投標(biāo)人資格要求1具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的[填寫對(duì)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，如房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)/市政公用工程監(jiān)理乙級(jí)及以上]資質(zhì)證書。3擬派總監(jiān)理工程師需具備[填寫專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師證書等級(jí)及專業(yè)，如注冊(cè)監(jiān)理工程師（建筑工程專業(yè)）]資格，且無在建項(xiàng)目；監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員需滿足項(xiàng)目監(jiān)理工作需求，具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)及從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。4未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體，近3年內(nèi)無重大監(jiān)理責(zé)任事故及違法違規(guī)記錄。四、服務(wù)期限自[填寫監(jiān)理服務(wù)起始時(shí)間，如施工準(zhǔn)備階段開始]至[填寫缺陷責(zé)任期結(jié)束時(shí)間]，具體以合同約定為準(zhǔn)。-3-五、合同簽訂及酬金中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后[填寫時(shí)限，如XX日內(nèi)]，需與招標(biāo)單位簽訂監(jiān)理合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。單個(gè)工程監(jiān)理服務(wù)酬金依據(jù)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號(hào)文《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》規(guī)定計(jì)取，監(jiān)理服務(wù)酬金基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)酬金基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)（10）×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（10）×高程調(diào)整系數(shù)（10）結(jié)算時(shí)：監(jiān)理服務(wù)酬金結(jié)算價(jià)=（單個(gè)工程施工合同結(jié)算審核價(jià)×33%）×中標(biāo)折率。施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算：（1）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×(1-下浮率)（2）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)（100）×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（100）×高程調(diào)整系數(shù)（100）（3）本工程監(jiān)理合同價(jià)包括完成本工程項(xiàng)目監(jiān)理的一切費(fèi)用，包括了在工作中所發(fā)生的其他各種因素的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其它稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等一切因監(jiān)理本項(xiàng)目而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，當(dāng)工程量增加、施工工期延長(zhǎng)、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)規(guī)模變化時(shí)，監(jiān)理方工作的變化均應(yīng)視為本合同約定的監(jiān)理工作。監(jiān)理服務(wù)報(bào)酬不作調(diào)整。六、其他說明1投標(biāo)人應(yīng)自行踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，充分了解項(xiàng)目情況及施工條件，投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含完成監(jiān)理工作的全部費(fèi)用。-4-2招標(biāo)單位提供的項(xiàng)目相關(guān)資料（如設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等）僅供投標(biāo)人參考，投標(biāo)人需獨(dú)立核實(shí)相關(guān)信息。3本需求書未盡事宜，將在合同中進(jìn)一步明確，最終解釋權(quán)歸招標(biāo)單位所有。