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-1-詢比采購文件（綜合評分法）項(xiàng)目號：CDSZYY-ZWK-20251120項(xiàng)目名稱：昌都市藏醫(yī)院消防維保項(xiàng)目2次采購人：昌都市藏醫(yī)院招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：西藏眾合工程咨詢有限公司（公章）日期：2025年11月27日-2-一、詢比采購內(nèi)容：項(xiàng)目名稱采購預(yù)算（元）成交服務(wù)商數(shù)量（名）資金來源備注昌都市藏醫(yī)院消防維保項(xiàng)目2次3336495（3年）1財(cái)政投資（含稅等費(fèi)用）二、投標(biāo)人資格條件（一）一般資格條件1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，掃描件加蓋公章）；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度（提供承諾函或2024年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或新成立的公司2024年財(cái)務(wù)報(bào)表）；3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函、專業(yè)設(shè)備、專業(yè)技術(shù)人員資質(zhì)）；4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函、企業(yè)納稅證明和社保證明）；5、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函、誠信聲明中要求提供的截圖時(shí)間在采購文件發(fā)布之日至截止時(shí)間之間）；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供承諾函）；（1-6項(xiàng)由供應(yīng)商提供佐證材料加蓋鮮章并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)）（二）特定資格條件1符合本項(xiàng)目要求，并載明相關(guān)經(jīng)營范圍。2社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)備案登記。3人員選派，委派至少1名一級注冊消防工程師和2名建（構(gòu)）筑物消防員（五級及以上）技術(shù)人員，提供身份證、資格證書等，掃描后加蓋公章。三、采購服務(wù)內(nèi)容：三、（一）、消防維保項(xiàng)目概況。1臨床綜合樓：建筑面積20637平方米。2科研醫(yī)技康復(fù)樓：建筑面積15503平方米。3昌都經(jīng)開區(qū)綜合配制中心樓：建筑面積7966平方米。-3-4經(jīng)開區(qū)辦公食堂及宿舍樓：建筑面積3940平方米。5經(jīng)開區(qū)炮制車間：建筑面積309平方米。消防維?？偯娣e合計(jì)為48355平方米。醫(yī)院擁有兩個(gè)消防控制室，主機(jī)品牌分別為尼特（藏醫(yī)院）和泰和安（經(jīng)開區(qū)）。為確保全院消防設(shè)施始終處于良好有效的備戰(zhàn)狀態(tài)，保障醫(yī)患人員生命財(cái)產(chǎn)安全。（二）、項(xiàng)目維保內(nèi)容及目標(biāo)1、維保內(nèi)容本項(xiàng)目嚴(yán)格依據(jù)《中華人民共和國消防法》《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》(GA503)、《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(GB50166)等國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，委托符合從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供全面的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、年度檢測及培訓(xùn)服務(wù)。具體內(nèi)容包括：（1）消防設(shè)施系統(tǒng)性維護(hù)保養(yǎng)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)：對尼特、泰和安品牌的主機(jī)、探測器、手動報(bào)警按鈕、警報(bào)裝置等進(jìn)行功能測試、清潔保養(yǎng)和故障排除。自動噴水滅火系統(tǒng)：檢查噴淋泵、穩(wěn)壓泵、濕式報(bào)警閥、信號閥、末端試水裝置及所有噴頭。消火栓系統(tǒng)：對室內(nèi)外消火栓、消防水泵、水泵接合器進(jìn)行壓力測試、啟泵試驗(yàn)和防凍檢查。氣體滅火系統(tǒng)：對儲罐壓力、噴嘴、電磁閥及控制裝置進(jìn)行檢測和維護(hù)。滅火器：對所有滅火器進(jìn)行月度巡檢，檢查壓力、有效期、完好性，并填寫巡查記錄卡。應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)：測試其切換功能和持續(xù)照明時(shí)間。防火分隔設(shè)施：檢查防火卷簾、防火門的自動及手動功能。（2）年度消防設(shè)施全面檢測按照國家規(guī)范，對上述所有消防設(shè)施進(jìn)行一次全面、系統(tǒng)的功能性檢測。出具具備法律效力的、詳實(shí)的年度檢測報(bào)告，客觀記錄各項(xiàng)性能指標(biāo)，明確指出存在的問題，并提供專業(yè)的整改建議。（3）月度例行檢查與記錄每月至少進(jìn)行一次全面的現(xiàn)場巡檢和維護(hù)。規(guī)范填寫《建筑消防設(shè)施月度檢查記錄表》、《滅火器檢查記錄卡》、《消火栓檢查記錄卡》等，建立完整的消防檔案。對發(fā)現(xiàn)的隱患立即處理，無法立即處理的，出具書面說明并協(xié)助制定整改計(jì)劃。-4-（4）消防知識培訓(xùn)與應(yīng)急演練每月或不定期組織醫(yī)院職工進(jìn)行消防安全知識培訓(xùn)，內(nèi)容包括但不限于：消防法規(guī)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、報(bào)警與滅火器材使用、初起火災(zāi)撲救、疏散逃生技能等。協(xié)助醫(yī)院每年至少開展不低于2次全員或部門級的消防應(yīng)急疏散和滅火演練，并做好演練記錄與評估。2、項(xiàng)目目標(biāo)（1）確保合規(guī)性：確保醫(yī)院消防安全管理完全符合國家消防法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。（2）保障設(shè)施完好：確保全院消防設(shè)施的完好率達(dá)到98%以上，隨時(shí)處于可用狀態(tài)。（3）消除安全隱患：通過定期維保和檢測，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除潛在故障和安全隱患，形成管理閉環(huán)。（4）提升應(yīng)急能力：增強(qiáng)全院職工的消防安全意識和自防自救能力，確保在緊急情況下能夠有序、有效地進(jìn)行應(yīng)急處置和疏散。（5）完善檔案管理：建立系統(tǒng)、規(guī)范、可追溯的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檔案。（三）、項(xiàng)目維護(hù)周期1、本項(xiàng)目服務(wù)周期為：2025年12月16日至2028年12月15日，共計(jì)36個(gè)月。2、服務(wù)商中標(biāo)后，采購人與服務(wù)商的維保合同需一年一簽。如在合同范圍時(shí)間內(nèi)維保公司未達(dá)到藏醫(yī)院或相關(guān)部門檢查要求，采購人有權(quán)終止合同；因服務(wù)商原因造成消防行政處罰由服務(wù)商自行承擔(dān)全部責(zé)任。3為方便消防設(shè)施的維修，確保醫(yī)院消防安全，建議由消防維保單位同時(shí)承接消防維保所需常用配件的供應(yīng)，一并在電子賣場服務(wù)超市招標(biāo)（詳見消防維修配件市場調(diào)研最低報(bào)價(jià)統(tǒng)計(jì)表，據(jù)實(shí)結(jié)算），維保單位每年免費(fèi)提供價(jià)值3000元的維保材料。（需提供送貨清單）備注：服務(wù)商投標(biāo)前應(yīng)自行到采購單位現(xiàn)場進(jìn)行踏勘和核對采購文件中的清單內(nèi)容，如有疑問，請?jiān)诓少徫募l(fā)出之日起2個(gè)工作日內(nèi)向采購人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)書面提出，采購人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)對所提出問題進(jìn)行答疑。反之，則視為服務(wù)商對采購文件內(nèi)容無異議，中標(biāo)服務(wù)商需提供樣品待采購人確認(rèn)后方可生產(chǎn)。四、昌都市藏醫(yī)院消防維保常用配件限價(jià)清單：序號名稱現(xiàn)有品牌/規(guī)格數(shù)量最高限價(jià)單價(jià)（元）服務(wù)商報(bào)價(jià)備注