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蘇州姑蘇古建保護(hù)發(fā)展有限公司關(guān)于蘇州姑蘇古建保護(hù)發(fā)展有限公司大新橋巷22號古城保護(hù)和城市更新建設(shè)項目（一期）的招標(biāo)公告（招標(biāo)編號：JSSJ20251111-1）項目所在地區(qū)：江蘇省/蘇州市/姑蘇區(qū)一、招標(biāo)條件本蘇州姑蘇古建保護(hù)發(fā)展有限公司大新橋巷22號古城保護(hù)和城市更新建設(shè)項目（一期）已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為國有資金：*萬元，招標(biāo)人為蘇州姑蘇古建保護(hù)發(fā)展有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。二、項目概況與招標(biāo)范圍規(guī)模：具體施工內(nèi)容為對已完成收儲房屋和院落實施古城保護(hù)和城市更新建設(shè)(不含內(nèi)部裝修)恢復(fù)傳統(tǒng)建筑的原有風(fēng)貌。建筑面積16876㎡。本工程包含修繕工程、景觀工程、安裝工程、雨污水工程。范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：蘇州姑蘇古建保護(hù)發(fā)展有限公司大新橋巷22號古城保護(hù)和城市更新建設(shè)項目（一期）三、投標(biāo)人資格要求蘇州姑蘇古建保護(hù)發(fā)展有限公司大新橋巷22號古城保護(hù)和城市更新建設(shè)項目（一期）：1本項目的一般資格要求：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；（3）具有履行合同所需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2本項目的特定資格要求：（1）企業(yè)具有有效期內(nèi)的古建筑工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)；（2）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；（3）項目負(fù)責(zé)人具有有效期內(nèi)的建筑工程專業(yè)二級或以上建造師注冊證書，并具有《建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書》（B類），項目負(fù)責(zé)人具有中國古跡遺址保護(hù)協(xié)會頒發(fā)的文物保護(hù)責(zé)任工程師證書。（4）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（5）拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動：①供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。②凡為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項目的采購活動。本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時間：2025年11月20日08時30分到2025年11月26日17時00分獲取方式：1報名時間：自采購公告發(fā)出之日起至2025年11月26日，上午8:30—11:00，下午13:30—17:00（節(jié)假日、雙休日除外）。報名地點(diǎn)：蘇州市相城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)富元路與澄陽路交匯處桂花公園內(nèi)1號樓（江蘇笙景工程管理研究院有限公司）2出售地點(diǎn)：蘇州市相城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)富元路與澄陽路交匯處桂花公園內(nèi)1號樓繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，公對公，每套300元，文件一經(jīng)售出，一律不退，且僅作為本次采購使用。賬戶：江蘇笙景工程管理研究院有限公司開戶行：工商銀行股份有限公司張家港分行賬號：1102027009000858666注：在購買標(biāo)書時須向采購代理機(jī)構(gòu)提供如下有效材料復(fù)印件并加蓋響應(yīng)單位公章（原件備查）：a、投標(biāo)單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；b、投標(biāo)單位資質(zhì)證書復(fù)印件、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；c、項目經(jīng)理注冊證書復(fù)印件、安全B類證復(fù)印件、文物保護(hù)責(zé)任工程師證書復(fù)印件；d、法定代表人身份證復(fù)印件，非法定代表人報名投標(biāo)的還須提供法定代表人授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證復(fù)印件。e、參加采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄聲明函原件；（格式自擬）f、付款憑證。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時間：2025年12月10日13時30分遞交方式：紙質(zhì)遞交六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)開標(biāo)時間：2025年12月10日13時30分開標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市相城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)富元路與澄陽路交匯處桂花公園內(nèi)1號樓會議室七、其他（1）標(biāo)的名稱：蘇州姑蘇古建保護(hù)發(fā)展有限公司大新橋巷22號古城保護(hù)和城市更新建設(shè)項目（一期）（2）項目承包方式：包工包料（3）項目質(zhì)量要求：合格（4）工期：190天。（具體開工時間以采購單位通知為準(zhǔn)）（5）技術(shù)要求：工程量清單；符合現(xiàn)行國家技術(shù)、施工及驗收規(guī)范規(guī)程，對施工工藝的特殊要求，按設(shè)計圖紙（如有）及國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（6）工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求：根據(jù)工程技術(shù)要求、維修清單、招標(biāo)文件、工程量清單、規(guī)范、現(xiàn)場實際情況等有關(guān)文件而進(jìn)行的該項工程的施工、竣工及保修等工作。報價時請結(jié)合工程量清單、圖紙（如有）及現(xiàn)場實地勘察進(jìn)行報價。（7）本公告發(fā)布媒體：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、江蘇招標(biāo)采購服務(wù)平臺。八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為蘇州市文物保護(hù)管理所九、聯(lián)系方式招標(biāo)人：蘇州姑蘇古建保護(hù)發(fā)展有限公司地址：蘇州市姑蘇區(qū)舊學(xué)前18號聯(lián)系人：高昀熠電話：0512-67228260電子郵件：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇笙景工程管理研究院有限公司地址：蘇州市相城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)富元路與澄陽路交匯處桂花公園內(nèi)1號樓聯(lián)系人：朱春春電話：*電子郵件：招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項目負(fù)責(zé)人）：（簽名）招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋章）