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大慶市政府采購中心競爭性談判文件項目名稱：物業(yè)服務項目項目編號：[230606]QC[TP]20250009-第1頁-第一章競爭性談判邀請大慶市政府采購中心受大慶市中西醫(yī)結合醫(yī)院的委托，采用競爭性談判方式組織采購物業(yè)服務項目。歡迎符合資格條件的國內供應商參加投標。一項目概述1名稱與編號項目名稱：物業(yè)服務項目批準文件編號：同政采計劃[2025]00702采購文件編號：[230606]QC[TP]202500092談判內容包號貨物、服務和工程名稱數量采購需求預算金額（元）1物業(yè)服務項目1詳見招標文件1,276,04843二參加競爭性談判的供應商要求1供應商應符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。2到提交響應文件的截止時間，供應商未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（以通過查詢“信用中國”網站和“中國政府采購網”網站的信用記錄內容為準。）3本項目的特定資質要求：合同包1（物業(yè)服務項目）：無三獲取招標文件的時間、地點、方式1獲取談判文件的時間：詳見談判公告。2獲取談判文件的地點：詳見談判公告。3談判文件獲取方式：供應商須在公告期內憑用戶名和密碼，登錄黑龍江省政府采購網，選擇“交易執(zhí)行-應標-項目響應”，在“未參與項目”列表中選擇需要參與的項目，確認參與后即可獲取談判文件。其他要求1本項目如采用“現場在線開標”模式進行開標，投標人需到達開標現場。2本項目如采用“不見面開標”模式進行開標投標人無需到達開標現場，開標當日在投標截止時間前30分鐘登錄黑龍江省政府采購網進行簽到，選擇“交易執(zhí)行-開標-供應商開標大廳”參加遠程開標。請投標人使用投標客戶端嚴格按照招標文件的相關要求制作和上傳電子投標文件，并按照相關要求參加開標。3本項目將采用電子評標的方式，為避免意外情況的發(fā)生處理不及時導致投標失敗，建議投標人需在開標時間前1小時完成投標文件上傳，否則產生的一系列問題將由投標人自行承擔。四談判文件售價本次談判文件的售價為無元人民幣。五遞交響應文件截止時間、開標時間及地點遞交響應文件截止時間：詳見談判公告談判地點：詳見談判公告評審時間：詳見談判公告-第2頁-開標地點：詳見談判公告六詢問提起與受理項目經辦人：張微微電話：0459-6372668七質疑提起與受理：1對采購文件的質疑按要求以書面形式提供紙質材料：項目經辦人：單位經辦人電話：0459-67505362對評審過程和結果的質疑，提供紙質材料：質疑經辦人：單位經辦人聯系方式：0459-6750536八聯系方式：1．采購代理機構采購代理機構名稱：大慶市政府采購中心地址：黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)政西街3號聯系人：張微微聯系電話：0459-63726682．采購人信息采購單位名稱：大慶市中西醫(yī)結合醫(yī)院地址：黑龍江省大慶市大同區(qū)同陽路340號聯系人：劉秀娟聯系電話：0459-6750536大慶市政府采購中心-第3頁-第二章采購人需求一、項目概況：大慶市中西醫(yī)結合醫(yī)院及大慶市大同區(qū)大同鎮(zhèn)衛(wèi)生院物業(yè)服務。合同包1（物業(yè)服務項目）1主要商務要求標的提供的時間合同簽訂后365個日歷日標的提供的地點大慶市中西醫(yī)結合醫(yī)院及大慶市大同區(qū)大同鎮(zhèn)衛(wèi)生院投標有效期從提交投標（響應）文件的截止之日起90日歷天付款方式1期：支付比例25%，自簽訂合同，全部物業(yè)人員入場開始，每三個月末支付總費用的25%，由采購單位自行結算2期：支付比例25%，自簽訂合同，全部物業(yè)人員入場開始，每三個月末支付總費用的25%，由采購單位自行結算3期：支付比例25%，自簽訂合同，全部物業(yè)人員入場開始，每三個月末支付總費用的25%，由采購單位自行結算4期：支付比例25%，自簽訂合同，全部物業(yè)人員入場開始，每三個月末支付總費用的25%，由采購單位自行結算驗收要求1期：單位自行組織驗收履約保證金收取比例：10%,說明：1、中標（成交）供應商簽訂合同前，應向采購人按規(guī)定數額提交履約保證金。2、履約保證金可采用支票、匯票、本票或者金融機構、擔保機構的保函等非現金形式提交。3、采購單位驗收合格后無息退還給供應商，簽訂合同后，若供應商未按合同履約則不予退還。戶名：大慶市中西醫(yī)結合醫(yī)院賬號：520010122000078707開戶行：大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司大同支行開戶行行號：402265000253統(tǒng)一社會信用代碼:12230606E683857030納稅人識別號：12230606E683857030地址：黑龍江省大慶市大同區(qū)同陽路290號電話：0459-6750543合同履行期限自合同簽訂之日起365個日歷日。-第4頁-