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襄陽市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃服務中心物業(yè)服務采購合同采購項目名稱:襄陽市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃服務中心物業(yè)服務計劃編號:襄采計備(⒛25)00"2號項匡1紉充乓薺:CEⅩM一420600-2025-00432甲方(采購人):襄陽市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃服務中心住所地:襄田市高新區(qū)安居路9號聯(lián)系方式:0710刁3g2257乙方(成交供應商):襄LB綠都物業(yè)服務有限公司住所地:襄陽市高新區(qū)春園路朗曼實業(yè)一棟五樓聯(lián)系方式:0710丬212333按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》和《政府采購框架協(xié)議采購方式管理暫行辦法》及相關法律法規(guī)以及征集文件規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本物業(yè)服務采購合同。第一條服務條款乙方向甲方提供以下服務:1。服務內(nèi)容:詳見附件《襄陽市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃服務中心物業(yè)服務方案》。2服務期:本物業(yè)服務期限貳年,自⒛25年6月2日起至⒛27年6月1日止。第二條服務費用服務費用為每年人民幣(大寫):貳拾壹萬陸仟陸佰元整(y21GGO0元)1此價格為合同執(zhí)行不變價,不因國家政策變化而變化。該價款包括服務費、稅費、質(zhì)保期服務等全部價款,除非另有約定,甲方不再向乙方支付其他服務相關費用。第三條服務要求和服務標準詳見附件《襄陽市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃服務中心物業(yè)服務方案》。第四條服務地點襄陽市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃服務中心辦公區(qū)和襄城區(qū)鐵佛寺社區(qū)華龍小區(qū)(原高新國土分局家屬院)。第五條驗收標準甲方按照制定的《襄陽市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃服務中心物業(yè)服務方案》中的服務標準,定期對乙方服務情況進行考評驗收,并填寫物業(yè)服務考評表。第六條服務費用的支付1甲方每半年(6個月)向乙方支付年物業(yè)服務費的50墜即壹拾萬零捌仟叁佰元整(Y10830O元),物業(yè)服務費用明細詳見附件《襄陽市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃服務中心物業(yè)服務方案》。2,乙方應配合甲方按要求提供財政支付相關的票據(jù)、證明等資料。3乙方接收賬款的賬號信息如下:戶名:襄陽綠都物業(yè)服務有限公司貝長乓蚤:*20012208開戶行:中國工商銀行襄陽解放橋支行第七條甲方責任1依據(jù)有關規(guī)定,監(jiān)督檢查乙方各項方案和計劃的實施,并協(xié)助乙方做好物業(yè)服務工作;2對乙方的服務實施監(jiān)督檢查,每年全面進行一次考核評定,如因乙方提供的物業(yè)服務不到位或管理不善,造成經(jīng)濟損失的,甲方有權隨時終止本合同,且甲方不承擔任何責任:3按時支付物業(yè)服務費用;4依據(jù)本合同的約定對乙方的服務進行管理;5甲方向乙方提供必要的倉庫或需用物品存放場地,由乙方無償使用。2第八條乙方責任1根據(jù)法律法規(guī)的有關規(guī)定和本合同的約定,自主開展物業(yè)服務活動,但不得損害甲方的合法權益,不得利用提供物業(yè)服務的便利獲取不當利益;2乙方應主動做到,每月向甲方征求本物業(yè)服務人員I作表現(xiàn)考核意見,發(fā)現(xiàn)問題及時進行整改;3遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定及雙方在合同中的約定收取服務費用;4按照物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的要求,組織服務工作,接受甲方的監(jiān)督,并接受有關部門的監(jiān)督、指導;5根據(jù)物業(yè)情況向甲方提出合理化改進建議及相關物業(yè)服務要求,以書面形式呈報甲方,經(jīng)雙方議定后實施;6乙方可以根據(jù)本合同的約定聘請專營公司承擔部分專項服務,但不得將物業(yè)服務的整體責任以承包、租賃或其他方式轉讓給其他單位或個人;7乙方應積極配合甲方,聽從甲方工作安排;8乙方應嚴格按照工作環(huán)境的要求,注意自己的工作形象,嚴格遵守一切規(guī)章制度,加強對乙方工作人員的培訓。第十三條違約責任1如因甲方原因,造成乙方未完成約定服務目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期改善,甲方無故不作改善,乙方有權終止合同;2如因乙方原因,造成不能完成服務目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改,乙方無故不作改善甲方有權終止合同;3因甲方房屋建筑或設施設各質(zhì)量或安裝技術等原因,造成重大事故的,由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方服務不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?由乙方承擔責任并負責善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因,以政府有關部門的鑒定結論為準);第十四條不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力不能履行合同時,應當及時通知對方不能履行或不能完全履行的情況和理由;允許延期履行、部分履行或者終止履行合同的,根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。3柢馴N第十五條保密乙方在合同履行期間知悉甲方的工作秘密(包括相關業(yè)務信息),不得透露或以其他方式提供給合同雙方以外的其他方(包括乙方內(nèi)部與本合同無關的任何人員),乙方的保密責任不因本合同的終止而終止。乙方違反本合同所規(guī)定的保密義務,應及時采取有效措施消除可能產(chǎn)生的影響,同時應按照本合同兩年服務費總金額的zO0/o支付違約金。第十六條爭議解決甲乙雙方在合同履行中發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權向甲方住所地的人民法院提起訴訟。第十七條合同生效及其他1雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充,以書面簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力;2合同期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理;3合同之附件均為合同有效組成部分,本合同及其附件和補充協(xié)議中未約定的事宜,均遵照中華人民共和國有關法律法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行;4合同正本連同附件,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力;5本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件:《襄陽市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃服務中心物業(yè)服務方案》單位名稱(公章)法走代表人(授權代表)t訪≡:夕7ro冫3氵》1y7加亻年V月`s日4930J亠