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1重慶賽為城市運(yùn)營服務(wù)有限公司第三事業(yè)部中德水土安保服務(wù)合同（2025年）甲方：重慶賽為城市運(yùn)營服務(wù)有限公司住所地：重慶市渝北區(qū)白楊路40號(hào)3-1統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9*97821P法定代表人：梁洪林聯(lián)系人：王亮聯(lián)系電話：023-60848359乙方：住所地：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：現(xiàn)將中德（水土）智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目秩序維護(hù)、安全防范等安保服務(wù)工作交由乙方承攬，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本安保服務(wù)合同（以下簡稱“本合同”），以便雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條服務(wù)范圍及內(nèi)容1服務(wù)范圍：項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)及其毗鄰區(qū)，以及其它甲方指定的區(qū)域。2服務(wù)內(nèi)容：乙方承攬項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理公共安全服務(wù)工作，包括不限于公共秩序、安全、消防等事項(xiàng)的協(xié)助管理和服務(wù)、門崗禮儀接待、安全隱患巡查、突發(fā)事件應(yīng)急處理，以及甲方交辦的項(xiàng)目服務(wù)有關(guān)工作，并按照甲方的管理模式對(duì)安保人員進(jìn)行管理。詳見附件2《安保任務(wù)及職責(zé)》。第二條服務(wù)期限合同期限：自2025年11月1日至2026年10月31日止（如甲方此間退出本合同涉及之任一乃至全部項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的，自甲方退場(chǎng)之日起，合同中涉及該退出項(xiàng)目部分的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自動(dòng)終止，甲乙雙方就退出部分所產(chǎn)生的費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，其余部分繼續(xù)履行）。合同期滿，乙方所提供的服務(wù)達(dá)到招標(biāo)文件及合同約定內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，且結(jié)算單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不做變動(dòng)，以首次合同訂立總額為計(jì)算基數(shù)，合同增減總額不超過10%的，經(jīng)甲方在合同期屆滿前30日書面通知，并由甲乙雙方協(xié)商一致，本次合同可延續(xù)一年。2第三條崗位設(shè)置及配置標(biāo)準(zhǔn)1崗位類別：根據(jù)以下表格對(duì)應(yīng)確定。其中消防值班崗每班2人，每班上崗人員均持證上崗（包括持有經(jīng)國家相關(guān)機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)的紙質(zhì)、電子證書或經(jīng)甲方在全國人力資源和社會(huì)保障部政務(wù)服務(wù)平臺(tái)查詢其考試成績合格的，都可認(rèn)定為“持證”），人證相符。樓宇/項(xiàng)目崗位名稱崗位等級(jí)合同人數(shù)（人）服務(wù)包干單價(jià)（元/月人）月度結(jié)算限額（元/月）備注中德（水土）智能制造產(chǎn)業(yè)園主管A31中控室值班員B25門崗及巡邏崗C417門衛(wèi)及車管員C7510號(hào)樓專區(qū)接待崗C2110號(hào)樓專區(qū)普通崗C41合計(jì)302人數(shù)配置：合同履行期內(nèi)，乙方為承攬服務(wù)所需的總?cè)藬?shù)為30人。甲方可根據(jù)項(xiàng)目管理需要向乙方下達(dá)通知書，乙方進(jìn)行簽收并由甲方項(xiàng)目部留存，雙方根據(jù)乙方為承攬服務(wù)實(shí)際使用的安保人員人數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)結(jié)算。3若乙方經(jīng)甲方對(duì)應(yīng)事業(yè)部、項(xiàng)目部書面同意在本合同約定的對(duì)應(yīng)崗位使用不符合崗位等級(jí)（須為雙方合同簽訂范圍內(nèi)的其他低于本等級(jí)要求的人員）要求的安保人員的，甲方按照乙方在對(duì)應(yīng)崗位使用的安保人員實(shí)際崗位等級(jí)及相應(yīng)單價(jià)與乙方進(jìn)行結(jié)算。4任職要求：根據(jù)附件1“安保人員崗位類別及任職條件表”的內(nèi)容進(jìn)行確定。5乙方應(yīng)保證在甲方項(xiàng)目運(yùn)行期間，按照合同約定配置人員并按照甲方項(xiàng)目的運(yùn)行時(shí)間在崗工作。第四條服務(wù)結(jié)算費(fèi)用（一）服務(wù)結(jié)算費(fèi)用=月度常規(guī)費(fèi)用+附加費(fèi)用。1月度常規(guī)費(fèi)用11月度常規(guī)費(fèi)用=∑崗位保安人員月度服務(wù)包干單價(jià)×對(duì)應(yīng)崗位全勤上崗人員數(shù)量-∑崗位保安人員月度服務(wù)包干單價(jià)/26×當(dāng)月實(shí)際缺崗數(shù)量-稅差抵扣-考核扣款。12費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：本合同保安服務(wù)費(fèi)用按自然月結(jié)算。乙方應(yīng)于每月10日前，向甲方提交經(jīng)雙方確認(rèn)的上一服務(wù)月度結(jié)算相關(guān)資料及合法有效的增值稅發(fā)票。甲方在收到上述完整單據(jù)并審核無誤后15個(gè)工作日內(nèi)，最長不超過60日，將該月度服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。若因乙方提供單據(jù)不符合要求導(dǎo)致付款延遲的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。13服務(wù)包干單價(jià)，包括但不限于人員工資、保險(xiǎn)、加班費(fèi)、福利費(fèi)、服裝費(fèi)、裝備費(fèi)、住宿補(bǔ)貼、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、管理費(fèi)、稅費(fèi)等乙方為提供安保服務(wù)的一切費(fèi)用。合同期內(nèi)社平工資及社保繳費(fèi)金額等的調(diào)整時(shí)，本服務(wù)包干單價(jià)均不作調(diào)整。14稅差抵扣：乙方在結(jié)算費(fèi)用時(shí)均需開具以當(dāng)月保安外包服務(wù)費(fèi)總額為計(jì)算基數(shù)的，稅率為6%的全額一般納稅人增值稅專用發(fā)票。票據(jù)開出后30天內(nèi)需及時(shí)交甲方費(fèi)用結(jié)算部門，如逾期，甲方有權(quán)延遲支付規(guī)定款項(xiàng)且不承擔(dān)違約責(zé)任。且乙方不得以此為由延付乙方現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)安保人員工資3（遇國家法定節(jié)假日此期限甲乙雙方均順延節(jié)假日后的第一個(gè)工作日）。乙方若開具的一般納稅人增值稅專用發(fā)票稅率低于6%，則結(jié)算費(fèi)用時(shí)甲方應(yīng)按專票稅差或其他稅費(fèi)影響標(biāo)準(zhǔn)扣減（提供增值稅普通發(fā)票的，按零稅率計(jì)算）。15考核扣款：包含月度考核和季度評(píng)價(jià)扣款，具體見附件3。2附加費(fèi)用21臨工費(fèi)用，甲方因工作需要安排乙方提供《安保任務(wù)及職責(zé)》外的臨時(shí)工作，甲方按《中華人民共和國勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定支付乙方費(fèi)用。其計(jì)算方法：21元/小時(shí)/人（不滿05小時(shí)的，不計(jì)算費(fèi)用），如政府政策調(diào)整，本標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)調(diào)整。22甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方費(fèi)用。第五條合同的考核與評(píng)價(jià)月度考核：甲方督促乙方按本合同條款，甲方安保工作手冊(cè)、甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度等及時(shí)、持續(xù)、主動(dòng)、高質(zhì)量的履行合同義務(wù)，該考核主要依據(jù)附件3、4的獎(jiǎng)懲條款，對(duì)乙方的日常履約進(jìn)行考核。季度評(píng)價(jià)：甲方以物業(yè)項(xiàng)目為單位對(duì)乙方在季度周期內(nèi)的安保服務(wù)合同履約情況、安保服務(wù)整體質(zhì)量分項(xiàng)按附件5項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)采用百分制，高于等于80分，甲方不予扣款；評(píng)價(jià)低于80分，按每少1分扣除當(dāng)季服務(wù)費(fèi)用1%的標(biāo)準(zhǔn)扣款；連續(xù)二個(gè)季度評(píng)價(jià)低于80分，甲方可繼續(xù)按前述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣款且甲方有權(quán)單方解除本合同；因考核或其他嚴(yán)重服務(wù)品質(zhì)不合格而終止服務(wù)合同的供應(yīng)商，將納入甲方供應(yīng)商黑名單庫，同時(shí)終止在甲方其他項(xiàng)目的服務(wù)合同。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)1甲方具有對(duì)乙方依照合同約定提供安保服務(wù)工作的監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方管理服務(wù)工作的實(shí)施情況，有權(quán)制定安保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)督管理制度，有權(quán)要求乙方對(duì)不符合管理制度或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)及時(shí)予以整改。2甲方具有對(duì)乙方提供安保服務(wù)的考核權(quán)。甲方有權(quán)制定對(duì)乙方派遣的安保服務(wù)人員進(jìn)行考試或考察，未通過甲方考試或考察的安保服務(wù)人員，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行增補(bǔ)和更換。3甲方具有對(duì)乙方為承攬服務(wù)所安排的安保服務(wù)人員的考評(píng)權(quán)。甲方有權(quán)制定對(duì)乙方為承攬服務(wù)所安排至甲方項(xiàng)目的安保服務(wù)人員的管理制度和獎(jiǎng)懲制度，有權(quán)要求乙方清退不合格的安保服務(wù)人員，有權(quán)根據(jù)自身自身業(yè)務(wù)需求要求乙方對(duì)為承攬服務(wù)所安排的安保服務(wù)人員調(diào)崗。4甲方有要求乙方提供為實(shí)現(xiàn)本合同約定目的的所有管理與服務(wù)文書的權(quán)利。具體要求見附件3。5甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)工作的實(shí)際需要，聘請(qǐng)其他安保公司為甲方項(xiàng)目共同提供服務(wù)。6甲方基于誠實(shí)信用原則，協(xié)助乙方履行合同約定事項(xiàng)。7甲方按照合同約定和考核評(píng)價(jià)支付服務(wù)費(fèi)用。8甲方應(yīng)按照附件7《廉潔從業(yè)告知書》的要求，嚴(yán)格約束對(duì)經(jīng)營活動(dòng)紀(jì)律，規(guī)范甲方工作人員行為。9合同期滿前30日，甲方應(yīng)對(duì)是否延續(xù)合同的事項(xiàng)向乙方發(fā)出書面通知。4第七條乙方權(quán)利義務(wù)1乙方有按照本合同及附件內(nèi)容向甲方提供專業(yè)安保服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)安保服務(wù)責(zé)任的義務(wù)。2乙方有按照本合同及附件的的約定安排足額、合格的安保服務(wù)人員進(jìn)行承攬服務(wù)的義務(wù)。3乙方有聽從甲方或甲方項(xiàng)目部根據(jù)實(shí)際工作需要要求乙方對(duì)為承攬服務(wù)所安排的安保服務(wù)人員崗位調(diào)整或調(diào)換、退回人員的義務(wù)。4乙方有根據(jù)合同約定，向甲方提供甲方需求的所有為實(shí)現(xiàn)本合同約定的管理與服務(wù)文書的義務(wù)。5乙方應(yīng)按照本合同附件3的要求，保證乙方為承攬服務(wù)所組建的安保服務(wù)人員隊(duì)伍保持穩(wěn)定。6乙方有協(xié)助甲方及時(shí)處理服務(wù)范圍內(nèi)客戶對(duì)安保服務(wù)投訴的義務(wù)。7乙方有依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的突發(fā)事件并及時(shí)處理發(fā)生在服務(wù)范圍內(nèi)的自然災(zāi)害事故，落實(shí)防火、防盜責(zé)任的義務(wù)；有發(fā)現(xiàn)責(zé)任轄區(qū)內(nèi)的安全隱患，并報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，協(xié)助處理的義務(wù)；8乙方有正確使用并保管服務(wù)范圍內(nèi)公共設(shè)施的義務(wù)。如有損壞或遺失乙方應(yīng)照價(jià)賠償并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。9乙方應(yīng)保證與其為承攬服務(wù)所安排的安保服務(wù)人員簽訂合法、合規(guī)的勞動(dòng)合同，并按照《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定繳納了相應(yīng)的用工保險(xiǎn)。10合同屆滿前30日，乙方?jīng)Q定不延續(xù)合同的，應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知。合同屆滿后未續(xù)簽或因甲方退出本合同涉及之任一項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的，乙方應(yīng)配合做好移交工作，乙方對(duì)其為承攬服務(wù)所安排的安保服務(wù)人員進(jìn)行遣散的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或賠償金皆由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)因此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。11乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件8《廉潔從業(yè)承諾書》的要求，規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營。乙方有權(quán)向甲方舉報(bào)甲方工作人員經(jīng)營活動(dòng)中的違法、違規(guī)行為，甲方應(yīng)立即進(jìn)行處理。第八條保密條款除非經(jīng)對(duì)方事先書面許可，或因政府部門及法律法令的強(qiáng)制性要求而披露，雙方均承諾不將從對(duì)方取得的秘密信息披露或泄露給任何第三方。第九條合同的變更、終止和解除1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方可以以書面形式變更本合同的條款，合同變更后的條款與原合同約定不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。2在本合同期限內(nèi)，甲方退出本合同涉及之任一項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的，自甲方退場(chǎng)之日起，合同中涉及該退出項(xiàng)目部分的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自動(dòng)終止，甲乙雙方就退出部分所產(chǎn)生的費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，其余部分繼續(xù)履行。3甲乙雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同，合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，尚未履行的部分，終止履行。4本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求限期撤走全部人員和設(shè)備，如乙方逾期的，甲方可根據(jù)本合同附件3對(duì)乙方進(jìn)行扣款。甲方不負(fù)責(zé)安置乙方派遣至甲方項(xiàng)目的安保服務(wù)人員，乙方如