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第1頁共4頁昆明市官渡區(qū)矣六實驗學(xué)校保潔服務(wù)合同甲方：昆明市官渡區(qū)矣六實驗學(xué)校乙方：昆明鴻基恒泰物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將昆明市官渡區(qū)矣六實驗學(xué)校保潔工作委托給乙方進行管理，特訂立本合同。一、保潔服務(wù)地址：昆明市官渡區(qū)矣六街道辦事處先鋒路中段俊福花城昆明市官渡區(qū)矣六實驗學(xué)校內(nèi)。二、保潔服務(wù)范圍包括校園內(nèi)公共道路、場地（運動場）、門廳、樓道、走廊、消防通道、衛(wèi)生間、公共設(shè)施、校領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室等清潔衛(wèi)生及垃圾的收集。三、服務(wù)方式乙方配備人員、提供技術(shù)并自行管理，甲方向乙方提供保潔所需的工具用具、耗材等。四、保潔服務(wù)工作內(nèi)容及服務(wù)要求服務(wù)項目服務(wù)內(nèi)容服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)公共部位清潔門廳、樓道、走廊、消防通道清潔每日負責(zé)對門廳、樓道、消防通道、欄桿、滅火器材、窗臺、公共設(shè)施等清潔。要求無明顯污漬、垃圾。衛(wèi)生間清潔每日負責(zé)對衛(wèi)生間清掃、拖洗、消毒，及時清除垃圾桶垃圾。要求干凈無明顯異味。公共設(shè)施定期清潔包含公共區(qū)域的大門、圍欄（護欄）、路燈等設(shè)施設(shè)備定期清潔。要求無蛛網(wǎng)、張貼物。消殺工作根據(jù)甲方要求對公共區(qū)域進行藥物消毒，特殊時期增加消毒頻率；配合甲方做好滅“四害”工作，達到市愛委會要求。第2頁共4頁（接前表）校領(lǐng)導(dǎo)辦公室清潔室內(nèi)清潔清潔服務(wù)有計劃、有針對地避開正常工作時間；每天上班前全面清潔一遍，根據(jù)需要適當(dāng)增加清潔頻次，保持干凈整潔會議室清潔室內(nèi)清潔會議室每次使用前、后的清潔，確保地面、桌面干凈整潔，設(shè)施擺放整齊，垃圾桶、煙灰缸干凈。道路、運動場（館）清潔清掃每天清掃場地、道路；撿拾綠化帶垃圾。要求無垃圾、污物。垃圾收集收集、擦洗、消毒每天及時垃圾集中到垃圾房并將桶身擦凈；每月對垃圾桶進行清洗消毒。要求垃圾量不超過1/2桶，保持桶外壁干凈，桶內(nèi)無明顯異味。五、合同期限期限壹年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。六、服務(wù)費及付費時間1、雙方約定：全年保潔服務(wù)費15420000元（大寫：人民幣壹拾伍萬肆仟貳佰元整），每月保潔服務(wù)費為￥1285000元（即：5人×257000元/人·月=1285000元/月），該服務(wù)費為包干價，服務(wù)過程中出現(xiàn)任何新增費用均由乙方自行承擔(dān)。2、甲方每三個月向乙方支付保潔服務(wù)費，即服務(wù)滿三個月后的7日內(nèi)支付三個月服務(wù)費，具體到賬時間以財政支付時間為準(zhǔn)。由乙方出具發(fā)票。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、派專人監(jiān)督乙方的保潔質(zhì)量，并配合乙方的工作協(xié)調(diào)。2、無償提供保潔工作所需的水、電及保潔工具用具及耗材等，并提供一間倉庫供乙方放置保潔工具用具及耗材等。3、有權(quán)對乙方保潔工作中出現(xiàn)的問題提出批評意見并加以制止。4、因乙方保潔員工作不到位，經(jīng)甲方批評指正后依然沒有改正，甲方有權(quán)提出更換人員，乙方應(yīng)在7-10天內(nèi)對該保潔員予以更換。5、若乙方保潔員出現(xiàn)偷盜現(xiàn)象，乙方除嚴肅處理、照價賠償外，還應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)所第3頁共4頁造成的一切責(zé)任。6、乙方服務(wù)達不到合同標(biāo)準(zhǔn)的，若超過5次則甲方有權(quán)單方解除合同。7、有權(quán)要求乙方保潔人員協(xié)助做好相關(guān)工作。八、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、派駐到甲方的保潔員應(yīng)該嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督指揮，積極服從甲方的臨時工作安排，配合甲方完成相關(guān)工作任務(wù)。2、負責(zé)承擔(dān)保潔員的工資、保險及法律法規(guī)規(guī)定的其它福利等費用，乙方派駐到甲方提供服務(wù)的保潔人員與甲方不存在任何勞動關(guān)系或勞務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)當(dāng)及時結(jié)清保潔人員的工資，因保潔人員所產(chǎn)生的一切勞動或勞務(wù)爭議均與甲方無關(guān)，甲方若因此承擔(dān)責(zé)任的有權(quán)向乙方追償，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)為此給甲方造成的一切損失。3、派駐的保潔員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴企業(yè)標(biāo)識的徽章、工作牌，形象整潔大方。4、派駐的保潔人員應(yīng)相對穩(wěn)定，乙方若需調(diào)整服務(wù)人員需提前通知甲方并征得甲方同意，否則視為違約。5、應(yīng)嚴格按照本合同約定的保潔服務(wù)內(nèi)容，認真完成保潔工作。6、甲方提出更換不合格的保潔員時，應(yīng)按約定時間予以更換。九、其它1、甲乙雙方不得擅自解除合同。2、甲方須按時付款，無正當(dāng)理由逾期7個工作日（公休日除外）不付款，乙方有權(quán)撤回保潔人員；逾期14個工作日不付款，乙方有權(quán)解除合同，造成的損失由甲方賠償。如因財政撥款問題導(dǎo)致甲方不能按時足額支付服務(wù)費的，不視為甲方違約，甲方無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。3、乙方應(yīng)保證其配備的人員認真履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。對工作不認真或不合格人員，甲方有權(quán)提出換人要求，乙方應(yīng)在7-10日內(nèi)更換，否則甲方有權(quán)終止合同。第4頁共4頁4、雙方可對本合同條款進行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。5、本合同和補充協(xié)議中規(guī)定的事宜，均按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。6、本合同履行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及時協(xié)商處理。7、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8、本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。9、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。10、本合同共肆頁，一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方：昆明市官渡區(qū)矣六實驗學(xué)校經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：乙方：昆明鴻基恒泰物業(yè)服務(wù)有限公司經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：簽訂時間：年月日