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黑龍江省政府采購競爭性磋商文件項目名稱：蘿北大隊公寓房維修改造采購項目(二次)項目編號：[230001]GFCG[CS]20250010-1宜國發(fā)項目管理有限公司2025年06月-第1頁-第一章競爭性磋商邀請宜國發(fā)項目管理有限公司受鶴崗邊境管理支隊委托，依據(jù)《政府采購法》及相關(guān)法規(guī)，對蘿北大隊公寓房維修改造采購項目(二次)采購及服務進行國內(nèi)競爭性磋商，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格供應商前來參加。一、項目名稱：蘿北大隊公寓房維修改造采購項目(二次)二、項目編號：[230001]GFCG[CS]20250010-1三、磋商內(nèi)容包號貨物、服務和工程名稱數(shù)量采購需求預算金額（元）1蘿北大隊公寓房維修改造采購項目1詳見采購文件1,178,52544四、交貨期限、地點：1交貨期：合同包1（蘿北大隊公寓房維修改造采購項目）：合同簽訂后90個日歷日內(nèi)2交貨地點：合同包1（蘿北大隊公寓房維修改造采購項目）：鶴崗市蘿北縣鳳翔鎮(zhèn)蘿北大隊公寓房五、參加競爭性磋商的供應商要求：（一）必須具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。（二）參加本項目磋商的供應商，須在黑龍江省內(nèi)政府采購網(wǎng)注冊登記并經(jīng)審核合格。（三）本項目的特定資質(zhì)要求：合同包1（蘿北大隊公寓房維修改造采購項目）：1)供應商須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級（含）及以上資質(zhì)；并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。供應商擬派項目經(jīng)理需具備建筑專業(yè)二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（Ｂ證），證企相符且未擔任其他任何在施建設(shè)工程項目經(jīng)理，提供無在建承諾書。擬派項目經(jīng)理必是參加本項目供應商的合法在職人員，須提供參加本項目的供應商為其連續(xù)3個月繳納職工基本養(yǎng)老保險的證明。六、參與資格和競爭性磋商文件獲取方式、時間及地點：1磋商文件獲取方式：采購文件公告期為5個工作日，供應商須在公告期內(nèi)憑用戶名和密碼，登錄黑龍江省政府采購網(wǎng)，選擇“交易執(zhí)行→應標→項目投標”，在“未參與項目”列表中選擇需要參與的項目，確認參與后即可獲取磋商文件。獲取磋商文件的供應商，方具有投標和質(zhì)疑資格。逾期報名，不再受理。2獲取磋商文件的時間：詳見磋商公告。3獲取磋商文件的地點：詳見磋商公告。七、磋商文件售價：本次磋商文件的售價為無元人民幣。八、詢問提起與受理：供應商對政府采購活動有疑問或有異議的，可通過以下方式進行詢問：(一)對采購文件的詢問采購文件處項目經(jīng)辦人詳見磋商公告電話：詳見磋商公告(二)對評審過程和結(jié)果的詢問遞交響應文件的投標人應在評審現(xiàn)場以書面形式向代理機構(gòu)提出。九、質(zhì)疑提起與受理：(一)對磋商文件的質(zhì)疑：已注冊供應商通過政府采購網(wǎng)登錄系統(tǒng)，成功下載磋商文件后，方有資格對磋商文件提出質(zhì)疑。采購文件質(zhì)疑聯(lián)系人：宗南-第2頁-采購文件質(zhì)疑聯(lián)系電話：0451-84211281（二）對磋商過程和結(jié)果的質(zhì)疑1提出質(zhì)疑的供應商應當是參與所質(zhì)疑項目采購活動的供應商；質(zhì)疑供應商應當在法定期內(nèi)一次性提交質(zhì)疑材料；對采購過程提出質(zhì)疑的，為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日起7個工作日提出；對成交結(jié)果提出質(zhì)疑的，為成交結(jié)果公告期限屆滿之日起7個工作日提出；2質(zhì)疑供應商應當以書面形式向本代理機構(gòu)提交《質(zhì)疑函》。磋商過程和結(jié)果質(zhì)疑：詳見成交公告十、提交競爭性磋商首次響應文件截止時間及磋商時間、地點：遞交響應文件截止時間：詳見磋商公告遞交響應文件地點：詳見磋商公告響應文件開啟時間：詳見磋商公告響應文件開啟地點：詳見磋商公告?zhèn)渥ⅲ核须娮禹憫募谶f交響應文件截止時間前遞交至黑龍江省政府采購云平臺，逾期遞交的響應文件，為無效投標文件，平臺將拒收。十一、發(fā)布公告的媒介中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn），黑龍江政府采購網(wǎng)（https://hljcghljgovcn）十二、聯(lián)系信息1采購人信息采購單位：鶴崗邊境管理支隊采購單位聯(lián)系人：張殿波、姚剛地址：鶴崗市南山區(qū)紅旗路372號聯(lián)系方式：0468-89683332采購代理機構(gòu)信息（如有）名稱：宜國發(fā)項目管理有限公司地址：黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)群力第四大道399號匯智廣場中樓401室聯(lián)系方式：0451-873851613項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：宗南、沈鑫源聯(lián)系方式：0451-87385161宜國發(fā)項目管理有限公司2025年06月-第3頁-第二章采購人需求一項目概況維修改造規(guī)模30925平方米。項目施工地點位于黑龍江省鶴崗市蘿北縣鳳翔鎮(zhèn)，地上5層，磚混結(jié)構(gòu)建筑，重點實施維修改造工程合同包1（蘿北大隊公寓房維修改造采購項目）1主要商務要求標的提供的時間合同簽訂后90個日歷日內(nèi)標的提供的地點鶴崗市蘿北縣鳳翔鎮(zhèn)蘿北大隊公寓房投標有效期從提交投標（響應）文件的截止之日起90日歷天付款方式1期：支付比例30%，合同簽訂后，乙方進場開工７個工作日內(nèi)支付第一筆款（合同總價30％）2期：支付比例50%，工程形象進度達到80%時，甲方向乙方支付第二筆款（合同總價50%）3期：支付比例20%，工程竣工驗收合格并完成工程結(jié)算審計后，７個工作日內(nèi)甲方向乙方支付尾款（按照結(jié)算審定金額支付剩余款項）驗收要求1期：按照需求標準以及合同要求，工程質(zhì)量滿足國家相關(guān)標準、行業(yè)標準、地方標準或者其他標準、規(guī)范，且經(jīng)住建、消防等部門驗收合格履約保證金不收取合同履行期限合同簽訂后90個日歷日內(nèi)其他質(zhì)保期:本項目質(zhì)保期為2年，其中室內(nèi)屋面和樓頂防水為5年。2技術(shù)標準與要求序號核心產(chǎn)品（“△”）品目名稱標的名稱單位數(shù)量分項預算單價（元）分項預算總價（元）所屬行業(yè)招標技術(shù)要求1房屋修繕蘿北大隊公寓房維修改造座1001,178,525441,178,52544建筑業(yè)詳見附表一附表一：蘿北大隊公寓房維修改造是否進口：否參數(shù)性質(zhì)序號具體技術(shù)(參數(shù))要求111本工程基本情況：鶴崗支隊蘿北大隊公寓房維修改造項目，工程承包人施工工程范圍包括本工程施工圖紙及清單范圍內(nèi)的維修改造項目，施工地點位于黑龍江省鶴崗市蘿北縣鳳翔鎮(zhèn)，地上5層，磚混結(jié)構(gòu)建筑，重點實施維修改造工程，主要包括：電氣改造、給排水改造、室外改造、室內(nèi)改造、室外排水改造、采暖改造等（詳細工程量見招標控制價審核工程量清單）。112本工程施工場地（現(xiàn)場）具體地理位置：鶴崗市蘿北縣鳳翔鎮(zhèn)蘿北大隊。121本工程施工場地（現(xiàn)場）已經(jīng)具備施工條件。施工場地（現(xiàn)場）臨時水源接口位置、臨時電源接口位置、臨時排污口位置、建筑紅線位置、道路交通和出入口、以及施工場地（現(xiàn)場）和周圍環(huán)境為蘿北大隊公寓房營房相關(guān)數(shù)據(jù)。1工程說明11工程概況12現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境-第4頁-