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總金額(元):￥522,00000合同編號(hào)：[350821]CTCGZX[GK]2025010福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對(duì)約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對(duì)若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項(xiàng)目的實(shí)際需求對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：福建省長汀縣第一中學(xué)住所地：長汀縣汀州鎮(zhèn)兆征路50號(hào)聯(lián)系人：林先生聯(lián)系電話：0597-6815014傳真：電子郵箱：564460608@qqcom乙方：福建好干凈物業(yè)管理有限公司住所地：福建省福州市倉山區(qū)金山街道浦上大道216號(hào)福州倉山萬達(dá)廣場C區(qū)(原金榕南路西側(cè)與浦上大道北側(cè)交叉處)C4#樓21層06辦公聯(lián)系人：李航聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：tider_lh@163com根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350821]CTCGZX[GK]2025010的長汀一中校園環(huán)境維護(hù)服務(wù)采購項(xiàng)目項(xiàng)目（以下簡稱：“本項(xiàng)目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：無二、合同標(biāo)的-第1頁-品目編碼C99000000品目名稱其他服務(wù)采購標(biāo)的長汀一中校園環(huán)境維護(hù)服務(wù)采購項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間（單位）一年（具體日期以簽訂的合同內(nèi)合同期為準(zhǔn)服務(wù)范圍負(fù)責(zé)校園內(nèi)物業(yè)管理工作、負(fù)責(zé)校園水、電及設(shè)備正常運(yùn)行及安全防范措施檢查。服務(wù)要求按招標(biāo)文件規(guī)定人員配備人數(shù)及要求服務(wù)要求提供服務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及合同要求從中標(biāo)方入駐時(shí)間起每月進(jìn)行考核驗(yàn)收合計(jì)金額人民幣（大寫）：伍拾貳萬貳仟元整（￥522,00000）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（伍拾貳萬貳仟元整元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍無33其他需說明的事項(xiàng)：無四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱：長汀一中校園環(huán)境維護(hù)服務(wù)采購項(xiàng)目42服務(wù)范圍：物業(yè)管理43服務(wù)地點(diǎn)：長汀一中老校區(qū)44服務(wù)完成時(shí)間：2025年10月1日-2026年9月30日五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：/52服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理、綜合管理服務(wù)、檔案資料管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、安保服務(wù)以及保潔服務(wù)、綠化修剪養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)、樓宇管理、會(huì)務(wù)服務(wù)、小型搬運(yùn)服務(wù)等。53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：/（2）服務(wù)人員組成：/（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：/??-第2頁-54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：無543其他要求：一、人員配置及任職要求：1項(xiàng)目經(jīng)理崗位要求：1人，50歲以下、大專以上學(xué)歷（附帶學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷證書真實(shí)性查詢截圖）、持有與本項(xiàng)目采購內(nèi)容相關(guān)的中級(jí)（四級(jí)）及以上人社部門頒發(fā)的職業(yè)資格證書（附帶官網(wǎng)查詢截圖）、持有消防部門頒發(fā)的四級(jí)/中級(jí)工（含）以上消防設(shè)施操作員證書（附帶官網(wǎng)查詢截圖）；并提供實(shí)際到崗服務(wù)及進(jìn)場驗(yàn)收的承諾書，否則視為虛假應(yīng)標(biāo)。（注：以上需提供合格有效證明復(fù)印件或掃描件及投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月（不含提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月）中任意連續(xù)二個(gè)月供應(yīng)商為其繳交的社會(huì)保障金憑證）2保安主管崗位要求：1名，35歲以下，退役軍人、大專以上學(xué)歷（附帶學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷證書真實(shí)性查詢截圖），持有公安部門頒發(fā)的保安員證、持有紅十字會(huì)頒發(fā)的有效期內(nèi)紅十字救護(hù)員證（附帶官網(wǎng)查詢截圖）、持有人社部門頒發(fā)的防火安全操作專項(xiàng)職業(yè)能力證書（附帶官網(wǎng)查詢截圖），并提供實(shí)際到崗服務(wù)及進(jìn)場驗(yàn)收的承諾書，否則視為虛假應(yīng)標(biāo)。（注：以上需提供合格有效證明復(fù)印件或掃描件及投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月（不含提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月）中任意連續(xù)二個(gè)月供應(yīng)商為其繳交的社會(huì)保障金憑證）3工程安全維護(hù)主管崗位要求：1人，男性、50歲以下，大專及以上學(xué)歷（附帶學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷證書真實(shí)性查詢截圖），同時(shí)持有應(yīng)急管理部門頒發(fā)的低壓電工證和高壓電工證（附帶官網(wǎng)查詢截圖）、消防部門頒發(fā)的四級(jí)/中級(jí)工（含）以上消防設(shè)施操作員證書（附帶官網(wǎng)查詢截圖），持有市場監(jiān)督部門頒發(fā)的特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證（A證），并提供實(shí)際到崗服務(wù)及進(jìn)場驗(yàn)收的承諾書，否則視為虛假應(yīng)標(biāo)。（注：以上需提供合格有效證明復(fù)印件或掃描件及投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月（不含提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月）中任意連續(xù)二個(gè)月供應(yīng)商為其繳交的社會(huì)保障金憑證）4保潔主管崗位要求：1人，女性，大專及以上學(xué)歷（附帶學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷證書真實(shí)性查詢截圖），年齡50周歲（含）以下，持有《環(huán)境衛(wèi)生項(xiàng)目負(fù)責(zé)人》職業(yè)技能證書（需提供官網(wǎng)查詢截圖）、垃圾分類管理師證職業(yè)技能證書（需提供官網(wǎng)查詢截圖）、紅十字救護(hù)員證書；有2年以上清潔作業(yè)、垃圾分類的管理經(jīng)驗(yàn)（需提供中標(biāo)公告、中標(biāo)合同、業(yè)主單位出具的同類項(xiàng)目清潔作業(yè)、垃圾分類的管理經(jīng)驗(yàn)證明），并提供實(shí)際到崗服務(wù)及進(jìn)場驗(yàn)收的承諾書，否則視為虛假應(yīng)標(biāo)。（注：以上需提供合格有效證明復(fù)印件或掃描件及投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月（不含提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月）中任意連續(xù)二個(gè)月供應(yīng)商為其繳交的社會(huì)保障金憑證）5人員實(shí)行統(tǒng)一著裝，服裝由中標(biāo)方提供。嚴(yán)格按規(guī)定著裝，注重儀表儀容。值班時(shí)不準(zhǔn)擅離崗位，不準(zhǔn)嬉戲打鬧，不準(zhǔn)看書報(bào)、吃零食，不準(zhǔn)抽煙、不準(zhǔn)聽收錄機(jī)及進(jìn)行其他與值班無關(guān)的事。6中標(biāo)方負(fù)責(zé)對(duì)人員進(jìn)行秩序管理、保潔、防火、防盜技能等崗前培訓(xùn)，且培訓(xùn)合格，定期對(duì)人員進(jìn)行崗位再培訓(xùn)，不定期進(jìn)行-第3頁-督查。7物資配備含常使用工具及易耗品（如：割草機(jī)機(jī)油、汽油、大、小垃圾袋，垃圾桶、拖把、抹布、手套、桶、玻璃刮具、掃把、馬桶刷、洗衣粉、地刷、潔廁劑等）由中標(biāo)方提供。二、長汀一中保安的工作要求:1保安人員必須維護(hù)學(xué)校各項(xiàng)管理制度，具有高度責(zé)任心，敢于揭露、阻止破壞學(xué)校教育教學(xué)秩序的人和事。在執(zhí)行學(xué)校規(guī)定時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持原則、態(tài)度誠懇、文明執(zhí)法，嚴(yán)禁與校內(nèi)外人員發(fā)生有損長汀縣第一中學(xué)形象的行為，由于工作失職造成守護(hù)目標(biāo)損失的，應(yīng)追究工作人員責(zé)任。2遵守工作時(shí)間，要求二十四小時(shí)在校值班，如有特殊事情要離校處理，須經(jīng)學(xué)校分管副校長同意后安排代班員并進(jìn)行交接后方可離開。3保安要嚴(yán)格值班制度，嚴(yán)守崗位，逢周末、節(jié)假日，應(yīng)進(jìn)行值班巡邏，負(fù)責(zé)學(xué)校校舍、財(cái)產(chǎn)安全管護(hù)工作。4學(xué)校大門必須嚴(yán)格按規(guī)定時(shí)間開、關(guān)，做好門衛(wèi)室的監(jiān)控值班及記錄工作。5落實(shí)學(xué)校門崗管理工作（含護(hù)學(xué)崗）的相關(guān)制度，做好來訪登記、學(xué)生請(qǐng)假、遲到登記、檢查學(xué)生儀容儀表、疏導(dǎo)交通維持校門暢通、車輛停放指引、緊急情況處置、迎接上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)等工作。學(xué)生進(jìn)校后，一般不準(zhǔn)隨便出校門，學(xué)生有事出校門時(shí)，必須經(jīng)所在班級(jí)班主任批準(zhǔn)，手執(zhí)經(jīng)班主任或老師批準(zhǔn)的請(qǐng)假條并進(jìn)行核實(shí)后才能放行，放行后應(yīng)做好請(qǐng)假外出學(xué)生的登記及請(qǐng)假條的歸檔工作。不見有簽字的請(qǐng)假條或沒有核實(shí)一律不得放學(xué)生出校，否則引起的一切后果由當(dāng)值保安負(fù)責(zé)。6外來人員進(jìn)入學(xué)校，必須辦理登記手續(xù)并聯(lián)系相關(guān)人員，查驗(yàn)后方可放行。經(jīng)學(xué)校相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或相關(guān)人員允許進(jìn)入的，保安應(yīng)驗(yàn)明來人身份；校外人員來訪本校學(xué)生的，保安在驗(yàn)明來訪人身份后，于下課時(shí)間安排學(xué)生由保安人員陪同在保安室會(huì)見；家長到校接送子女，只得送至學(xué)校大門，無特殊情況不得進(jìn)入學(xué)校；堅(jiān)決阻止校外不法分子進(jìn)入校內(nèi)尋釁滋事，如有需要，報(bào)地方派出所處理。7機(jī)動(dòng)車未經(jīng)允許不得入內(nèi)，進(jìn)出校門車輛必須低速行駛。配送車輛在上下課時(shí)段不允許進(jìn)出校門。外來車輛無特殊情況不得進(jìn)入學(xué)校，如有公務(wù)必須出示證件，保安應(yīng)進(jìn)行登記驗(yàn)證。自行車出入校門必須自覺下車，并按要求停放在規(guī)定位置。8校內(nèi)外不準(zhǔn)設(shè)攤，不準(zhǔn)放個(gè)體商販入內(nèi)買賣。物業(yè)人員不得在執(zhí)勤區(qū)域售賣任何物品，不得以收取學(xué)生資金而進(jìn)行任何有償服務(wù)（如充電、電吹風(fēng)吹發(fā)、提供熱水等）。9不準(zhǔn)家禽、寵物入校。10認(rèn)真做好門衛(wèi)室、監(jiān)控室、保衛(wèi)科的清潔衛(wèi)生，保持門衛(wèi)室、監(jiān)控室、保衛(wèi)科的規(guī)范；注意個(gè)人形象，談吐文明，自覺維護(hù)學(xué)校形象。11維護(hù)校門前的治安秩序，如發(fā)現(xiàn)異常情況或特別緊急情況應(yīng)立即向?qū)W校領(lǐng)導(dǎo)、當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)告，熟記有關(guān)特種電話號(hào)碼。12非安保人員不得在門衛(wèi)室長時(shí)間閑談，影響值勤工作，更不得在門衛(wèi)室喧嘩、吵鬧，若發(fā)生此類情況，保安人員有權(quán)制止。13注意用電安全，不得私改室內(nèi)線路，不得使用未經(jīng)學(xué)校允許的電器；注意個(gè)人身體健康，定期進(jìn)行體檢，不得隱瞞病情，如身體狀況不適于保安工作，應(yīng)及時(shí)報(bào)告學(xué)校，否則引起的一切后果由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。14熟悉火警，急救等緊急措施，發(fā)生事故及時(shí)報(bào)告。15保安工作接受學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)、綜治處人員的管理監(jiān)督。1624小時(shí)對(duì)校園進(jìn)行定時(shí)巡邏并做好記錄。在學(xué)生下課期間對(duì)地面學(xué)生進(jìn)行安全巡視，監(jiān)督學(xué)生的行為舉動(dòng)，糾正學(xué)生的不文明行為，上課期間巡視校園，檢查有無在校園游蕩的學(xué)生，并做好規(guī)勸及記錄工作。17及時(shí)摸排學(xué)校各方面的安全隱患并做好記錄及上報(bào)工作18認(rèn)真檢查消防設(shè)施、水電使用情況并做好記錄，各功能場館設(shè)備情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)解決問題，認(rèn)真做好巡查記錄。19特殊時(shí)間點(diǎn)（如運(yùn)動(dòng)會(huì)、高考、中考等）因?qū)W校重要會(huì)議、大型活動(dòng)、基建施工等需要，學(xué)校執(zhí)行臨時(shí)特別管理制度，物業(yè)人員必須配合執(zhí)行服從學(xué)校安排，參加保衛(wèi)工作。（不另計(jì)工資）。20假期的定時(shí)、定點(diǎn)值班、保衛(wèi)、巡邏，做好相關(guān)記錄。三、保潔、綠化工作要求:（一）辦公樓、教研樓、現(xiàn)教中心報(bào)告廳、校史展覽廳、科學(xué)大樓、藝術(shù)館:1教研樓（教研組、教務(wù)處、打字室、教研室）每天室內(nèi)外地面、樓梯、走廊、天花板保潔。2現(xiàn)教中心報(bào)告廳（含室內(nèi)、室外上下樓梯、走道等）、校史展覽廳（含室內(nèi)、室外過道地面、天花板及東邊水泥路入口、空坪、廣場上報(bào)告廳臺(tái)階等）、科學(xué)大樓、藝術(shù)館（含教室、主考室、心理咨詢室室內(nèi)、上下樓梯和入門內(nèi)外地面、天花板等）日常保潔、雜草、雜木清除及臨時(shí)加班清掃（不另計(jì)工資）。正常情況下，每天必須到位保潔，如遇臨時(shí)使用需突擊打掃，應(yīng)根據(jù)相關(guān)要求做好突擊打掃工作（不另計(jì)工資）。（二）現(xiàn)教中心大樓:1現(xiàn)教中心大樓的所有教室（含教室內(nèi)、教室外過道和所有上下樓梯地面、天花板）日常保潔及各種考試期間。2底層斜坡以上（含斜坡）空坪日常保潔。-第4頁-