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第1頁共98頁競爭性磋商文件項(xiàng)目名稱：江蘇省淮北中學(xué)2025年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目項(xiàng)目編號：JSZC-321324-JZCG-C2025-00072025年4月02日采購人：江蘇省淮北中學(xué)采購代理機(jī)構(gòu)：泗洪縣公共資源交易中心第2頁共98頁目錄第一章磋商邀請2第二章供應(yīng)商須知6第三章評審方法與評審標(biāo)準(zhǔn)17第四章采購需求23第五章合同文本65第六章響應(yīng)文件格式76第一章磋商邀請項(xiàng)目概況第3頁共98頁江蘇省淮北中學(xué)2025年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目[JSZC-321324-JZCG-C2025-0007]招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在競爭性磋商文件提供的時(shí)間內(nèi)，通過“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http：//jszfcgjscztcn/）或宿遷市政府采購網(wǎng)點(diǎn)擊“政府采購管理交易系統(tǒng)（蘇采云）”，使用CA鎖進(jìn)入系統(tǒng)從“項(xiàng)目參與”--“采購項(xiàng)目”菜單中，找到本項(xiàng)目獲取采購文件（后綴名為“kedt”）。獲取磋商文件，并于2025年4月17日09時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號：JSZC-321324-JZCG-C2025-00072項(xiàng)目名稱：江蘇省淮北中學(xué)2025年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目3預(yù)算金額：9299592萬元。4本項(xiàng)目設(shè)定最高限價(jià)，最高限價(jià)為：9299592萬元，超過此限價(jià)作無效標(biāo)處理。5采購需求（簡介）：江蘇省淮北中學(xué)2025年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目。詳見采購需求內(nèi)容。6合同履行期限：一年（具體以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。二、申請人的資格要求（一）通用資格要求1具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的6項(xiàng)條件（按要求提供響應(yīng)聲明及承諾函）。2在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，不存在被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄情形（無需提供證明材料）。3落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目，供應(yīng)商須為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位（須提供《中小企業(yè)或殘疾人福利性單位聲明函,或監(jiān)獄企業(yè)證明文件》）。非中、小、微型企業(yè)參與本項(xiàng)目投第4頁共98頁標(biāo)，將作無效標(biāo)處理。（二）本項(xiàng)目的特定資格要求：無。三、獲取磋商文件1時(shí)間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。2方式：供應(yīng)商應(yīng)在磋商文件提供的時(shí)間內(nèi)，通過“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/），使用CA鎖登錄系統(tǒng)后，找到本項(xiàng)目獲取磋商文件（后綴名為“kedt”）。3本項(xiàng)目共分一個(gè)采購包。供應(yīng)商未按要求獲取磋商文件的，后果自負(fù)（其響應(yīng)文件不予接受）。四、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間、磋商時(shí)間及地點(diǎn)1提交響應(yīng)文件截止時(shí)間、磋商時(shí)間：2025年4月17日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）。2地點(diǎn)：“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)網(wǎng)上開標(biāo)大廳。五、公告期限磋商公告及磋商文件公告期限為自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。采購公告發(fā)布媒體：宿遷市政府采購網(wǎng)、宿遷市公共資源交易平臺、江蘇省財(cái)政部門指定的媒體。六、其他補(bǔ)充事宜1財(cái)政部門監(jiān)督電話：0527-88359233。2“CA”數(shù)字證書辦理：“蘇采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA。省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA全省通用。宿遷地區(qū)CA數(shù)字證書辦理聯(lián)系方式：*。3宿遷地區(qū)“蘇采云”技術(shù)支持客服電話：0527-84225125、0519-86722806。4如果供應(yīng)商通過蘇采云系統(tǒng)參與政府采購項(xiàng)目，相關(guān)操作手冊詳見鏈接：http://wwwccgp-jiangsugovcn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9html。5現(xiàn)場勘察及答疑：本項(xiàng)目不組織集中勘察及答疑，供應(yīng)商如對采購需求有疑問，請咨詢采購單位或采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。6有關(guān)本次采購的事項(xiàng)若存在變動或修改，敬請及時(shí)關(guān)注“宿遷市政府采購網(wǎng)”更正公告。