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中國（云南）自由貿(mào)易試驗區(qū)昆明片區(qū)綜合服務中心運營保障服務采購項目招標文件中國（云南）自由貿(mào)易試驗區(qū)昆明片區(qū)綜合服務中心運營保障服務采購項目招標文件項目編號：KMZC2024-G3-02303-YNZY-0103采購人：昆明經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)制度創(chuàng)新部采購代理機構：云南中云招標咨詢有限公司日期：二〇二四年九月中國（云南）自由貿(mào)易試驗區(qū)昆明片區(qū)綜合服務中心運營保障服務采購項目招標文件目錄第一章招標公告4一、項目基本情況4二、投標人的資格要求4三、獲取招標文件5四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點6五、公告期限6六、其他補充事宜6七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。7第二章投標人須知8投標人須知前附表8一、總則111說明與定義112資金來源113招標內(nèi)容、合同履行期限及服務地點114合格投標人和服務的條件115投標費用116質疑117投訴12二、招標文件128招標文件構成129招標文件的澄清1210招標文件的修改12三、投標文件的編制1311投標文件編寫注意事項1312投標的語言及計量單位1313投標文件構成1314投標文件的格式要求1315投標報價1316投標貨幣1417投標有效期1418投標文件的書寫要求1419投標保證金14四、投標文件的提交1520投標文件的密封與標記1521提交投標文件的截止時間和地點15五、開標與評標1522開標1523評標1624評標過程的保密1625在招標采購中，出現(xiàn)下列情形之一的，應予廢標16六、中標結果1626中標人的確定1627中標通知書1628簽訂合同1629補充合同1730履約保證金17中國（云南）自由貿(mào)易試驗區(qū)昆明片區(qū)綜合服務中心運營保障服務采購項目招標文件七、其他事項1731解釋權1732政府采購有關政策17第三章合同書樣式及主要條款19第四章投標文件格式39格式1：開標（唱標）一覽表41格式2：投標函42格式3：投標保證書及保證金繳納憑證掃描件43格式4：法定代表人身份證明書44格式5：法定代表人簽署的授權委托書45格式6：投標人信息表46格式7：資格證明文件47格式9：擬派項目負責人57格式10：擬派服務團隊人員情況表58格式11：類似項目業(yè)績表59格式12：擬派安保服務人員承諾書60格式13：固定餐飲服務場所承諾書61格式14：整體服務方案62格式15：食堂綜合服務方案62格式16：應急預案方案62格式17：服務承諾及保障措施62格式18：違約處罰措施62格式19：內(nèi)部管理制度62格式20：增值服務62格式21：其他63格式22：報價聲明函66格式22：投標人認為需提交的其他資料67第五章采購需求68第六章資格審查100資格審查前附表100一、資格審查100二、資格審查報告100第七章評標辦法（綜合評分法）101評標方法前附表101一、評標方法106二、評審標準106三、評標程序107四、其它108中國（云南）自由貿(mào)易試驗區(qū)昆明片區(qū)綜合服務中心運營保障服務采購項目招標文件第4頁共110頁第一章招標公告項目概況：中國（云南）自由貿(mào)易試驗區(qū)昆明片區(qū)綜合服務中心運營保障服務采購項目的潛在投標人應在政采云平臺（https://wwwzcygovcn/）獲取招標文件，并于2024年10月18日09時30分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況1項目編號：KMZC2024-G3-02303-YNZY-0103；2項目名稱：中國（云南）自由貿(mào)易試驗區(qū)昆明片區(qū)綜合服務中心運營保障服務采購項目；3預算金額：540萬元/年；4最高限價：540萬元/年；5采購需求：中國（云南）自由貿(mào)易試驗區(qū)昆明片區(qū)綜合服務中心運營保障服務采購項目包括但不限于：房屋養(yǎng)護維護、給排水設備運行維護、供電設備監(jiān)控維護、弱電設備運行維護、電梯運行維護、消防系統(tǒng)維護、保潔服務、辦公家具維修服務、會議服務、餐飲服務、安全保衛(wèi)服務、綠化服務等。服務區(qū)域為綜合服務中心和中國（云南）自由貿(mào)易試驗區(qū)昆明片區(qū)國際法律服務綜合體（以下簡稱“法律服務綜合體”）。綜合服務中心總建筑面積約8676平方米，呈環(huán)狀布局，分為地上2層、地下1層，下沉庭院停車場5300平方米。法律服務綜合體位于紫云青鳥1-A幢1層及2層，面積約4038平方米。具體內(nèi)容詳見《第五章采購需求》?！镒ⅲ和稑巳隧殞λ俄椖窟M行完整報價，不可缺項漏項，否則按不實質性響應招標文件處理。6質量要求：按照國家該行業(yè)相關標準和合同約定的相關要求，為采購人提供高質量服務，并隨時接受采購人的檢查、監(jiān)督。7合同履行期限：自合同簽訂之日起三年，合同一年一簽。8服務地點：云南省昆明市經(jīng)開區(qū)鼎南路1號綜合服務中心或采購人指定地點。9本項目不接受聯(lián)合體投標。二、投標人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：11具有獨立承擔民事責任的能力：投標人須具有獨立承擔民事責任的能力，在中華人民共和國境內(nèi)登記或注冊，投標人為法人、其他組織或者自然人。（提供市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的多證合一營業(yè)執(zhí)照或民辦非企業(yè)登記證書或社會團體登記證或自然人身份證明，提供原件掃描件）12具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：121投標人應信譽良好，當前未因不良行為記錄被行政主管部門取消投標資格，根據(jù)《關于對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄》及《關于在招投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》文件精神，根據(jù)《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知-財庫〔2016〕125號》相關要求，對被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及中國政府采購網(wǎng)