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第一章項目需求1項目概況及要求11項目概況111項目名稱：中信建筑設(shè)計研究總院2026-2027年年度效果圖服務(wù)采購112招標(biāo)范圍：中信建筑設(shè)計研究總院有限公司服務(wù)期限范圍內(nèi)的效果圖服務(wù)，包括透視圖、鳥瞰圖和室內(nèi)效果圖制作等。113服務(wù)期限：兩年，中標(biāo)供應(yīng)商服務(wù)滿一年后進(jìn)行履約評價，評價合格的第二年繼續(xù)使用，不合格的解除合同關(guān)系。12服務(wù)要求121各供應(yīng)商根據(jù)招標(biāo)人提供的清單報單價（詳見《報價清單》），且每項單價不得超過招標(biāo)人列舉的控制單價（如有），否則按廢標(biāo)處理。122供應(yīng)商的使用：由招標(biāo)人各生產(chǎn)部門根據(jù)業(yè)務(wù)需要自行選擇中標(biāo)的供應(yīng)商，進(jìn)行委托，并在任務(wù)完成后與供應(yīng)商按各中標(biāo)供應(yīng)商所報單價，工程量據(jù)實進(jìn)行結(jié)算。2結(jié)算和支付由招標(biāo)人的各生產(chǎn)部門與進(jìn)行服務(wù)的供應(yīng)商按季度辦理結(jié)算，報招標(biāo)人指定部門審核后支付，但服務(wù)期內(nèi)各生產(chǎn)部門支付累計額不得超過年度預(yù)算。3其他說明本次采購確定8名中標(biāo)單位和2名備用單位，中標(biāo)單位由招標(biāo)人各生產(chǎn)部門根據(jù)業(yè)務(wù)需要自行選擇使用，備用單位主要在出現(xiàn)不可預(yù)見情形時使用，不可預(yù)見情形包括但不限于有中標(biāo)單位解除合同、注銷，全部中標(biāo)單位產(chǎn)能不足等。4報價清單序號服務(wù)內(nèi)容參考案例單位報價單價（元/張）權(quán)重權(quán)重綜合單價（元/張）控制單價（元/張）備注1效果圖制作建筑外觀效果圖單體透視效果圖（僅表現(xiàn)一種主要建筑的效果圖，如單棟住宅、單棟辦公樓、售樓處、幼兒園等）張15%1000群體透視效果圖（畫面的主要建筑起碼有兩種類型，并且都做了重點(diǎn)設(shè)計表達(dá)）張10%1200半鳥瞰（單體）（視點(diǎn)在距離地面10米以上，所表現(xiàn)建筑屋頂以下）張3%1800半鳥瞰（群體）（視點(diǎn)在距離地面10米以上，所表現(xiàn)建筑屋頂以下）張7%2200小鳥瞰效果圖（1棟）張10%2000中型鳥瞰效果圖（2-5個戶型）張15%2800大型鳥瞰效果圖（6-10個戶型）張10%3200超大型鳥瞰效果圖（10個以上戶型、規(guī)劃鳥瞰圖等）張5%4000起供應(yīng)商可自行細(xì)化此類別報價，但總權(quán)重不變室內(nèi)效果圖小型室內(nèi)效果面（如：居室、客廳、會議、辦公室等）張10%800中型室內(nèi)效果面（如：大堂、商場等）張10%1200大型室內(nèi)效果面（如：博物館、體育館等）張5%1500各類型權(quán)重綜合單價100%/效果圖免費(fèi)修改免費(fèi)比例免費(fèi)比例不低于10%，均按單張核算。非免費(fèi)效果圖修改費(fèi)超出免費(fèi)部分的修改費(fèi)