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阿克蘇市南城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心外墻粉刷項(xiàng)目招標(biāo)技術(shù)文件一、項(xiàng)目概述1項(xiàng)目名稱：阿克蘇市南城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心外墻粉刷外墻粉刷工程2工程地點(diǎn)：阿克蘇市南城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心3工程范圍：辦公樓的外墻粉刷翻新。4工程內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容：（1）現(xiàn)有涂層/污漬的清理與基層處理。（2）墻面裂縫、孔洞、缺陷的修補(bǔ)。（3）必要時(shí)的局部抹灰找平。（4）涂刷配套的封閉底漆。（5）涂刷規(guī)定遍數(shù)的外墻涂料面漆。（6）對(duì)門(mén)窗、玻璃、管道、設(shè)備、綠化等的成品保護(hù)。（7）施工垃圾清運(yùn)及場(chǎng)地清理。5質(zhì)量目標(biāo)：符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，確保涂層耐久、美觀、無(wú)質(zhì)量缺陷。6安全文明目標(biāo)：杜絕重大安全事故，達(dá)到安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地要求。7投標(biāo)人需上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、現(xiàn)場(chǎng)查勘確認(rèn)函、登高作業(yè)證等特種專項(xiàng)作業(yè)證書(shū)。二、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范投標(biāo)人施工及材料必須符合（但不限于）以下最新版本的國(guó)家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ/T29《合成樹(shù)脂乳液外墻涂料》GB/T9755《建筑外墻用膩?zhàn)印稪G/T157《溶劑型外墻涂料》GB/T9757(若使用)《復(fù)層建筑涂料》GB/T9779(若使用)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46其他相關(guān)國(guó)家、地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。三、基層要求與處理1基層檢查：施工前必須對(duì)基層進(jìn)行全面檢查，評(píng)估其強(qiáng)度、平整度、含水率、PH值、清潔度、裂縫、空鼓、剝落、霉斑、油污、泛堿等情況。提交詳細(xì)的基層檢查報(bào)告和處理方案，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后方可施工。2基層處理：清理：徹底清除基層表面的灰塵、油污、脫模劑、青苔、藻類、舊涂層（疏松、粉化部分）、水泥浮漿等所有影響粘結(jié)的雜物。建議采用高壓水槍沖洗（注意控制水壓避免損壞基層）、機(jī)械打磨、鏟刀清除等方法。修補(bǔ)：裂縫：根據(jù)寬度采用專用彈性膩?zhàn)踊蚓酆衔锼嗌皾{填充修補(bǔ)，必要時(shí)掛網(wǎng)（如玻纖網(wǎng)格布）加強(qiáng)。孔洞、缺損：用聚合物水泥砂漿或?qū)Ｓ眯扪a(bǔ)膩?zhàn)犹钛a(bǔ)平整?？展模虹P除空鼓部分，重新抹灰或修補(bǔ)。凹凸不平：對(duì)明顯凸起進(jìn)行打磨，對(duì)凹陷處用外墻專用膩?zhàn)诱移健７簤A：用硬毛刷或高壓水清除，嚴(yán)重處需用稀酸溶液（如5%草酸）中和清洗（注意安全防護(hù)和充分水洗），干燥后涂刷抗堿底漆。找平：基層平整度偏差較大（一般要求≤4mm/2m）時(shí)，需用外墻專用耐水膩?zhàn)舆M(jìn)行整體或局部找平。膩?zhàn)訉討?yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、無(wú)裂紋、無(wú)砂眼。膩?zhàn)痈稍锖笮璐蚰テ秸?，并清除浮灰。含水率：基層含水率?yīng)≤10%（采用薄膜法或?qū)Ｓ脙x器檢測(cè)）。新抹灰墻面養(yǎng)護(hù)期一般不少于14天（具體視氣候條件）。PH值：基層PH值應(yīng)≤10。過(guò)高需用稀酸清洗中和并充分水洗至中性。強(qiáng)度：基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，無(wú)粉化、起砂。最小粘結(jié)強(qiáng)度要求≥06MPa。3要求：基層處理必須徹底、到位，達(dá)到“堅(jiān)固、平整、干燥、清潔、中性”的要求，是涂層系統(tǒng)質(zhì)量的根本保證。處理后的基層須經(jīng)招標(biāo)人驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。四、材料要求所有材料必須是全新、未使用的合格產(chǎn)品，品牌需為市場(chǎng)主流知名品牌（可列多個(gè)品牌供選擇或要求提供同等檔次品牌），并提供完整的質(zhì)量證明文件（出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告、環(huán)保認(rèn)證等）。1外墻膩?zhàn)?類型：符合JG/T157標(biāo)準(zhǔn)的水泥基或聚合物乳液型外墻耐水膩?zhàn)?R型)。性能要求：粘結(jié)強(qiáng)度≥06MPa，耐水性（96h）無(wú)異常，耐堿性（48h）無(wú)異常，施工性好，易打磨。環(huán)保要求：符合GB18582等相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2封閉底漆:類型：高品質(zhì)水性抗堿封閉底漆。根據(jù)基層情況和面漆要求，可選擇透明或同色系底漆。功能要求：優(yōu)異的滲透性、封閉性、抗堿性，能有效防止泛堿，提高基層強(qiáng)度，增強(qiáng)面漆附著力。固體含量：≥40%。耐堿性（48h）：無(wú)異常。干燥時(shí)間：表干≤2h，實(shí)干≤24h（標(biāo)準(zhǔn)條件下）。3外墻涂料面漆(Topcoat):真石漆/質(zhì)感涂料(符合GB/T9779)等級(jí)：優(yōu)等品。重點(diǎn)性能：粘結(jié)強(qiáng)度、耐水性、耐堿性、耐沾污性、耐候性、主涂層骨料材質(zhì)（如天然彩砂）、粒徑、顏色穩(wěn)定性。顏色：最終顏色以招標(biāo)人提供的[色卡編號(hào)，如RAL/Pantone/NCS][顏色名稱或編號(hào)]或確認(rèn)的小樣為準(zhǔn)。涂料供應(yīng)商需提供調(diào)色服務(wù)并保證批次間顏色一致性。投標(biāo)時(shí)需提供色卡或小樣。光澤：?jiǎn)」?平光，光澤度<10；或柔光/蛋殼光，光澤度10-25；或半光等)。環(huán)保要求：必須符合GB18582《建筑用墻面涂料中有害物質(zhì)限量》及最新環(huán)保要求。提供有效的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。品牌范圍（可選填）：可接受同等檔次的知名品牌如[例：立邦、多樂(lè)士、三棵樹(shù)、嘉寶莉、華潤(rùn)、紫荊花、美涂士、固克、巴德士、久諾等]或經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的其他品牌。投標(biāo)人需明確所投品牌型號(hào)及詳細(xì)技術(shù)參數(shù)。4其他輔材：網(wǎng)格布（如需要）：耐堿玻纖網(wǎng)格布，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。美紋紙膠帶：中粘性或低粘性，確保揭除時(shí)不留殘膠、不破壞涂層。保護(hù)膜：塑料薄膜或?qū)Ｓ梅雷o(hù)材料，用于保護(hù)門(mén)窗、玻璃、地面等。稀釋劑（如需要）：必須使用涂料生產(chǎn)廠家配套指定的稀釋劑，嚴(yán)禁隨意使用其他稀釋劑（尤其是溶劑型涂料）。修補(bǔ)砂漿：聚合物改性水泥基修補(bǔ)砂漿。五、施工工藝要求1施工條件：環(huán)境溫度：宜在5°C-35°C之間施工。避免在雨、雪、霧、大風(fēng)（風(fēng)力>4級(jí)）及高溫暴曬、低溫冰凍天氣施工。基層條件：必須完全符合本技術(shù)參數(shù)第三部分“基層要求與處理”的各項(xiàng)要求并驗(yàn)收合格。2施工工序：嚴(yán)格執(zhí)行以下工序（根據(jù)基層情況和涂料體系可能微調(diào)）：成品保護(hù)→基層檢查與處理→(局部)刮涂外墻膩?zhàn)印蚰ァ⑶謇砀』摇克⒌谝坏婪忾]底漆→底漆干燥→(細(xì)部修補(bǔ)、點(diǎn)補(bǔ)膩?zhàn)印⒋蚰?→涂刷第二道封閉底漆（如設(shè)計(jì)或廠家要求）→涂刷第一道面漆→第一道面漆干燥→涂刷第二道面漆→最終檢查、修補(bǔ)→清理現(xiàn)場(chǎng)、拆除保護(hù)。特別強(qiáng)調(diào)：底漆是必不可少的環(huán)節(jié)，嚴(yán)禁省略。3施工方法：涂刷：推薦采用輥涂或噴涂（無(wú)氣噴涂效果更均勻）。邊角、線條等部位需用優(yōu)質(zhì)毛刷進(jìn)行預(yù)涂（“描邊”）。膩?zhàn)优危菏褂娩撝苹蛩芰瞎伟澹直榕危勘椴灰诉^(guò)厚。4涂裝要求：涂布率：必須嚴(yán)格按照涂料生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)中規(guī)定的理論涂布率（㎡/L或㎡/kg/遍）和稀釋比例進(jìn)行施工，確保達(dá)到規(guī)定的干膜厚度（DFT）。投標(biāo)人需在施工方案中明確各層材料的理論用量和預(yù)計(jì)損耗率。涂裝遍數(shù)：底漆：至少1遍(要求高或基層吸水強(qiáng)時(shí)可做2遍)。面漆：至少2遍。確保顏色均勻一致，無(wú)漏涂、透底、流掛、刷痕、起泡、開(kāi)裂等缺陷。兩遍面漆的涂裝方向宜交叉。層間間隔：必須嚴(yán)格遵守涂料產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)規(guī)定的重涂時(shí)間間隔。確保前道涂層完全干燥后方可進(jìn)行下道工序。通常底漆后需間隔4-8小時(shí)以上（具體看溫濕度），面漆間隔一般2-4小時(shí)以上（觸干后）。5細(xì)部處理：不同材質(zhì)交接處、陰陽(yáng)角、分格縫、窗臺(tái)、滴水線、管道根部等部位需重點(diǎn)處理，確保涂刷到位、邊界清晰整齊。分色部位需粘貼美紋紙，確保分界線平直清晰，揭除美紋紙時(shí)避免撕壞涂層。6成品保護(hù)：施工前必須對(duì)門(mén)窗、玻璃、欄桿、空調(diào)、燈具、地面、綠化等非施工部位進(jìn)行嚴(yán)密、有效的覆蓋保護(hù)，防止涂料污染。施工過(guò)程中及涂層干燥固化期間（通常24-48小時(shí)），應(yīng)避免磕碰、劃傷、灰塵或雨水污染。拆除保護(hù)時(shí)需小心操作，避免損壞成品。六、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求1主控項(xiàng)目：涂料品種、型號(hào)、顏色、性能必須符合設(shè)計(jì)要求和本技術(shù)參數(shù)規(guī)定。基層處理必須符合本技術(shù)參數(shù)第三部分要求，驗(yàn)收合格。涂層不得出現(xiàn)漏涂、透底、起皮、掉粉、返堿、咬色。涂層必須均勻，顏色一致，無(wú)砂眼、無(wú)刷痕、無(wú)流墜、無(wú)疙瘩。涂層的耐水性、耐堿性、耐洗刷性必須符合本技術(shù)參數(shù)要求（以進(jìn)場(chǎng)材料復(fù)檢報(bào)告和施工后檢查為準(zhǔn)）。2一般項(xiàng)目：分色線平直度偏差≤1mm（拉5m線檢查，不足5m拉通線）。門(mén)窗、燈具等潔凈，無(wú)污染。裝飾線、分色線平直度允許偏差≤1mm。顏色均勻一致，無(wú)明顯色差（目測(cè)距離墻面3米處）。涂層表面平整，手感光滑（啞光除外）。滴水線（槽）順直，無(wú)污染。3驗(yàn)收方法：觀察檢查（目測(cè)、手摸）。尺量檢查。檢查施工記錄、材料合格證明文件、性能檢測(cè)報(bào)告（包括進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告）。必要時(shí)，可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)涂層粘結(jié)強(qiáng)度拉拔測(cè)試（符合設(shè)計(jì)要求，通常≥05MPa）、耐洗刷性測(cè)試等。4驗(yàn)收程序：工序驗(yàn)收：每道關(guān)鍵工序（基層處理、底漆、每遍面漆）完成后，需報(bào)監(jiān)理/招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序?？⒐を?yàn)收：工程全部完工后，由施工單位提出申請(qǐng)，組織招標(biāo)人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)（如需要）等進(jìn)行聯(lián)合竣工驗(yàn)收，按上述標(biāo)準(zhǔn)檢查，并簽署驗(yàn)收文件。七、安全文明施工要求1嚴(yán)格遵守《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80，使用合格的高空作業(yè)吊籃、腳手架或搭設(shè)穩(wěn)固的操作平臺(tái)，作業(yè)人員佩戴安全帶、安全帽等防護(hù)用品。2遵守《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46，確保用電安全。3涂料儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用過(guò)程中注意防火、防爆（尤其溶劑型涂料）、通風(fēng)。4施工人員應(yīng)配備必要的勞動(dòng)防護(hù)用品（口罩、手套、護(hù)目鏡、工作服等）。5做好揚(yáng)塵控制（打磨時(shí)噴水降塵）、廢水處理（沖洗廢水不得隨意排放）、施工噪音控制（遵守當(dāng)?shù)匾?guī)定）。6施工垃圾（廢舊包裝、廢料、廢液）必須分類收集，按規(guī)定清運(yùn)至指定地點(diǎn)處理，嚴(yán)禁隨意傾倒。7保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，做到工完料清場(chǎng)地凈。八、其他要求1投標(biāo)文件要求：投標(biāo)人需在技術(shù)標(biāo)中提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)（包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、人員設(shè)備配置、質(zhì)量保證措施、安全文明措施、應(yīng)急預(yù)案等）。提供所投主要材料（膩?zhàn)?、底漆、面漆）的品牌、型?hào)、詳細(xì)技術(shù)參數(shù)、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告（國(guó)家認(rèn)可資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具）、環(huán)保認(rèn)證、樣品（如需）。提供近3年內(nèi)類似規(guī)模及性質(zhì)工程的業(yè)績(jī)證明和合同復(fù)印件。提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)人員的資格證書(shū)復(fù)印件。2樣品：招標(biāo)人可能要求投標(biāo)人提供指定顏色的小面積（如A4大?。┦┕影澹ò灼?面漆完整體系）供評(píng)審。3技術(shù)服務(wù)：中標(biāo)單位應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持，配合招標(biāo)人解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。4質(zhì)保期：工程竣工驗(yàn)收合格后，整體質(zhì)保期為5年。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的因材料或施工質(zhì)量問(wèn)題（如開(kāi)裂、剝落、嚴(yán)重褪色、粉化等），中標(biāo)單位負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。九、特別提示投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)勘察現(xiàn)場(chǎng)，充分了解工程現(xiàn)狀（基層條件、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、施工難點(diǎn)等），并在投標(biāo)文件中提出針對(duì)性的技術(shù)措施。本技術(shù)參數(shù)是重要組成部分，投標(biāo)人必須逐條響應(yīng)。任何偏離必須清晰說(shuō)明，未說(shuō)明的偏離可能導(dǎo)致廢標(biāo)。招標(biāo)人保留對(duì)本技術(shù)參數(shù)進(jìn)行澄清、修改或補(bǔ)充的權(quán)利。工程量清單（BOQ）將另行提供，報(bào)價(jià)應(yīng)基于本技術(shù)參數(shù)要求。