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1、基本信息用能單位現(xiàn)址位于吉安青原區(qū)東井岡路青原區(qū)財政大樓。目前投入使用的為吉安市青原區(qū)財政局大樓這1棟獨立建筑共計6層，建筑面積約4000平方米，單位總?cè)藬?shù)96人，僅作為機關(guān)人員日常辦公場所，使用時間限定為非節(jié)假日的白天工作日。2、結(jié)構(gòu)信息吉安市青原區(qū)財政局建筑屬于辦公建筑類型，為單棟獨立建筑。其圍護結(jié)構(gòu)方面，外立面中間區(qū)域采用玻璃幕墻，既保證了良好的采光性，讓室內(nèi)能獲得充足自然光線，又提升了建筑整體的現(xiàn)代感與美觀度；除玻璃幕墻外的其余立面區(qū)域，采用瓷磚材料，這類材料耐久性佳、便于清潔維護，能長久保持建筑外觀的整潔。外窗采用單層玻璃單層窗，配備了遮陽窗簾，窗戶玻璃類型為普通玻璃，有助于改善室內(nèi)采光效果。窗框材料使用鋁合金，鋁合金材料具有質(zhì)輕、強度高、耐腐蝕等特點，能較好滿足辦公建筑外窗使用需求。3、能源資源利用總體情況單位主要消耗的能源資源種類為電力、自來水。（1）電力：用電由市政電力供給。審計期內(nèi)共消耗電力153723Kwh，總費用為10413592元。重點耗電系統(tǒng)包括空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)綜合服務(wù)及辦公設(shè)備系統(tǒng)等。（2）自來水：給水水源為市政自來水。審計期內(nèi)共計消耗自來水1076噸，總費用為3766元。自來水主要用于整個單位生活用水、消防用水和其他綠化保潔等方面。4、主要能源資源利用系統(tǒng)公共機構(gòu)的主要用能設(shè)備包括空調(diào)系統(tǒng)、照明、電梯、熱水器和各種辦公設(shè)備等。這些用能設(shè)備主要消耗的能源品種為電力，其中空調(diào)系統(tǒng)消耗的電力最多，共安裝分體式空調(diào)84套，均通過上級主管部門統(tǒng)一購置。全部用電設(shè)備合計額定功率約為32983kW，其中空調(diào)其中空調(diào)系統(tǒng)合計額定功率23115kW，占全部用電設(shè)備總功率的比例為699%；綜合服務(wù)系統(tǒng)合計額定功率約為4158kW，占全部用電設(shè)備總功率的比例為1260%；室內(nèi)辦公設(shè)備合計額定功率功率約為4434kW，占全部用電設(shè)備總功率的比例為1340%；照明系統(tǒng)合計額定功率約為1276kW，占全部用電設(shè)備總功率的比例為390%。公共機構(gòu)用能設(shè)備參數(shù)匯總表序號用能系統(tǒng)設(shè)備名稱數(shù)量單臺額定功率/W備注1空調(diào)系統(tǒng)分體空調(diào)5075015匹2分體空調(diào)320002匹3分體空調(diào)1949503匹4分體空調(diào)1278005匹5綜合服務(wù)系統(tǒng)電梯111500XSCD6熱水器312007熱水器52000RSD-120K8水泵212409充電樁27000ACS07-203W10室內(nèi)辦公設(shè)備電腦11425011小型黑白打印機5230012碎紙機1240DeLi-992013照明系統(tǒng)簡燈6721814白熾燈210015應(yīng)急燈391241空調(diào)系統(tǒng)財政大樓統(tǒng)一使用的是分體式空調(diào)，具體包含立式分體空調(diào)與掛壁式分體空調(diào)兩類。財政大樓會議室采用立式分體式空調(diào)，空調(diào)能效等級為5級或者3級，大部分辦公室采用掛壁式分體空調(diào)，空調(diào)能效等級為2級以上，部分辦公室采用掛壁式分體空調(diào)能效等級為3級。42供配電系統(tǒng)設(shè)有1個變壓站，位于2臺高壓開關(guān)柜中間；其中變壓器型號為S9-400。消耗的電力來源于市政電網(wǎng)，經(jīng)一臺干式變壓器，轉(zhuǎn)換為低壓后配送至配電柜，供給整個青原區(qū)財政樓的照明、供水、空調(diào)，可滿足單位全部負荷用電。單位屬于一級負荷用戶，一級負荷有消防系統(tǒng)、安防防范系統(tǒng)、主要辦公室、會議室、應(yīng)急及疏散照明指示、計算機機房、走道照明；其中一級負荷特別重要負荷有消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)用電、主要辦公室；二級負荷熱水器用電、生活泵等；其他均為三級負荷。43照明系統(tǒng)照明系統(tǒng)主要包括：辦公區(qū)域照明、公共區(qū)域照明；燈具大部分為LED。主要使用的照明燈具種類有：白熾燈、筒燈。在燈具使用方面存在型號不統(tǒng)一的情況，不同型號、不同款式的燈具均有采用，缺乏統(tǒng)一規(guī)范。44用水系統(tǒng)供水水源為市政自來水，單位用水計量水表配備總表1塊。用能單位采用無負壓供水，并設(shè)有應(yīng)對停水的蓄水箱。用水環(huán)節(jié)包括生活辦公用水、環(huán)境衛(wèi)生用水。45其他用能系統(tǒng)其他用能系統(tǒng)主要為辦公設(shè)備用能、電梯用能系統(tǒng)、熱水器用能系統(tǒng)。（1）辦公設(shè)備用能主要包括辦公設(shè)備如電腦、復(fù)印機、打印機等辦公用能設(shè)備。（2）電梯系統(tǒng)電梯為曳引驅(qū)動乘客電梯，主機配備橡膠減震器，電梯井與貼鄰墻體內(nèi)側(cè)粘貼電梯隔聲氈。（3）熱水系統(tǒng)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的熱水器，為干部職工提供日常用水。5、服務(wù)內(nèi)容及要求（1）采用能源費用托管型合同能源管理方式，以確保供電、供水、空調(diào)、照明等公用機電設(shè)備節(jié)能運行為核心基礎(chǔ)，數(shù)字化能源管理平臺有效管理，提升能源綜合利用水平，對部分系統(tǒng)進行改造，實現(xiàn)能源利用高效化、清潔化、智能化、數(shù)字化，逐步降低綜合能耗。采購人用能系統(tǒng)包括冷水供應(yīng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)用電、辦公系統(tǒng)用電等，使用的能源、資源種類包括水、電。（2）節(jié)能改造服務(wù)：電、水能源費用托管,相關(guān)系統(tǒng)改造，具體改造內(nèi)容見表1投標(biāo)人改造系統(tǒng)清單；運維服務(wù)范圍包含投標(biāo)人改造系統(tǒng)設(shè)備、能源數(shù)字化綜合管理平臺、能源管理辦法的制定；本次托管不含空調(diào)等設(shè)備的維修及維保、采購人原有或自采設(shè)備系統(tǒng)維修及維保、物業(yè)管理人員的工資等。表1：投標(biāo)人改造系統(tǒng)清單序號項目改造系統(tǒng)改造內(nèi)容1空調(diào)系統(tǒng)在每個空調(diào)上安裝空調(diào)智能控制器，在非工作時間無特殊情況，不得開啟空調(diào)，同時嚴格執(zhí)行空調(diào)致冷開啟溫度不低于25度，空調(diào)制熱開啟溫度不高于22度?？照{(diào)智能控制器需滿足以下技術(shù)參數(shù)要求：1、支持所有主流品牌空調(diào)控制協(xié)議；可通過PC或手機設(shè)置空調(diào)開關(guān)機、運行模式、溫度等2、具備電量統(tǒng)計功能3、具備WIFI聯(lián)網(wǎng)功能4、安裝方式：空調(diào)智能控制器插入原有空調(diào)電源插座，再將空調(diào)插頭插入空調(diào)智能控制器2電梯系統(tǒng)電梯系統(tǒng)可根據(jù)需要通過增加電梯能量回饋裝置節(jié)省電梯的運行費用及空調(diào)的使用3用水系統(tǒng)更換1臺變頻高效水泵電機，保留1臺原有水泵作為應(yīng)急使用，增加1個穩(wěn)壓隔膜罐。4照明系統(tǒng)根據(jù)節(jié)能需要更換的高效LED燈具5分布式光伏系統(tǒng)財政大樓屋頂預(yù)計400平方米屋面建設(shè)光伏電站，裝機容量預(yù)計80kW，可采用自發(fā)自用余電上網(wǎng)消納模式。中標(biāo)人須取得電力相關(guān)部門核準(zhǔn)的消納指標(biāo)，方可實施。6其他系統(tǒng)在每個電熱水器電源上加裝智能用電控制器，根據(jù)上班時間進行開啟和關(guān)停，減少用電。根據(jù)實際需求在窗戶上安裝防護隔熱膜，減少熱量傳遞（隔熱膜應(yīng)具有強力反射太陽熱量、紫外線的功能，提升視覺舒適感，降低室內(nèi)溫度；且安裝便捷，可見光反射比不低于50%，太陽能總透射不高于30%）。智能用電器及材料需滿足以下技術(shù)參數(shù)要求：可通過PC或手機設(shè)置定時斷開/開啟熱水器供電、具備電量統(tǒng)