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綦江區(qū)保障房2025年度日常維修項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性比選文件比選人：重慶市綦江區(qū)住房保障中心（蓋單位法人章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶天勤建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司（蓋單位法人章）2025年10月-1-目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性比選公告-2-第二章承包商須知-5-第三章評(píng)審辦法（經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法）-16-第四章合同條款及格式-17-第五章工程量清單-17-第六章圖紙-17-第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求-17-第八章投標(biāo)文件格式-18--2-第一章競(jìng)爭(zhēng)性比選公告綦江區(qū)保障房2025年度日常維修項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性比選公告一、競(jìng)爭(zhēng)性比選條件本競(jìng)爭(zhēng)性比選項(xiàng)目綦江區(qū)保障房2025年度日常維修項(xiàng)目已由重慶市綦江區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以綦發(fā)改審批〔2025〕312號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，發(fā)包人為重慶市綦江區(qū)住房保障中心，建設(shè)資金來(lái)自市級(jí)補(bǔ)助和區(qū)級(jí)財(cái)政預(yù)算。項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性比選。二、項(xiàng)目概況與比選范圍1建設(shè)地點(diǎn)：綦江區(qū)古南、文龍等10個(gè)街鎮(zhèn)2建設(shè)規(guī)模：對(duì)區(qū)住保中心管理出租的保障房進(jìn)行排危維修。主要內(nèi)容包括：對(duì)原有地面、墻面、天棚、室內(nèi)設(shè)施等進(jìn)行拆除并恢復(fù)原樣，所涉及的抹灰、塊料粘貼、刮膩?zhàn)?、刷乳膠漆、天棚吊頂更換龍骨及面板；采取補(bǔ)救措施的堵漏、重新做防水，室內(nèi)門(mén)、窗、櫥柜等設(shè)施的維修和相關(guān)配件和材料的拆換，材料和建筑垃圾的轉(zhuǎn)運(yùn)；電氣線路的拆除維修，燈具及電氣配件的維修更換，給水管道、排水管道、燃?xì)庠O(shè)備、衛(wèi)生潔具、閘閥、蝶閥、水表、法蘭、管件等的維修更換。3計(jì)劃工期：從簽訂合同之日起計(jì)算，實(shí)施一年維修，缺陷責(zé)任期為12個(gè)月（其中：有防水要求的屋面、廁所等維修項(xiàng)目的缺陷責(zé)任期為24個(gè)月）。4比選范圍：本工程招標(biāo)工程量清單、競(jìng)爭(zhēng)性比選文件、答疑、補(bǔ)遺所涉及的全部工程內(nèi)容。5本項(xiàng)目合同估算金額約300萬(wàn)元，固定費(fèi)率最高限價(jià)為100%。三、承包商資格要求本次競(jìng)爭(zhēng)性比選承包商為已進(jìn)入綦江區(qū)備選承包商庫(kù)，符合本次投標(biāo)條件且自愿接受本競(jìng)爭(zhēng)性比選文件約定及其載明合同條件的承包商。本次比選要求承包商須具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。承包商于該競(jìng)爭(zhēng)性比選公告發(fā)布之日起3日內(nèi)持《綦江區(qū)限額以下工程建設(shè)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性比選書(shū)面報(bào)名函》（詳見(jiàn)附件1）到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處（重慶市綦江區(qū)通惠街道紅星國(guó)際廣場(chǎng)2棟15-12）-3-報(bào)名。項(xiàng)目法人在報(bào)名的承包商中擇優(yōu)邀請(qǐng)3家及以上符合以上要求的承包商參與競(jìng)爭(zhēng)性比選，并向被邀請(qǐng)的承包商發(fā)出競(jìng)爭(zhēng)性比選邀請(qǐng)函。收到競(jìng)爭(zhēng)性比選邀請(qǐng)函的承包商獲得承包商資格。四、競(jìng)爭(zhēng)性比選文件的獲取1請(qǐng)于2025年10月22日起，在重慶市公共資源交易網(wǎng)（綦江區(qū)）（https://wwwcqggzycom/qijiangweb/）上仔細(xì)閱讀和下載競(jìng)爭(zhēng)性比選文件（含工程量清單）、圖紙、澄清、修改、補(bǔ)充通知等全部?jī)?nèi)容。不管下載與否都視為潛在承包商全部知曉有關(guān)比選過(guò)程和全部?jī)?nèi)容。2競(jìng)爭(zhēng)性比選文件每套售價(jià)500元，承包商在遞交投標(biāo)文件時(shí)支付競(jìng)爭(zhēng)性比選文件的費(fèi)用，售后不退，否則發(fā)包人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)拒絕接收其投標(biāo)文件。五、競(jìng)爭(zhēng)性比選文件的質(zhì)疑、答疑以及補(bǔ)遺1提出質(zhì)疑時(shí)間及方式：承包商在收到競(jìng)爭(zhēng)性比選文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查競(jìng)爭(zhēng)性比選文件的所有內(nèi)容，如有殘缺或文字表述不清，圖紙尺寸標(biāo)注不明以及存在錯(cuò)、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出現(xiàn)歧義或理解上的偏差的內(nèi)容等應(yīng)在2025年10月24日12時(shí)00分前書(shū)面通知發(fā)包人。2答疑發(fā)布時(shí)間及方式：2025年10月24日17時(shí)00分前，在重慶市公共資源交易網(wǎng)（綦江區(qū)）（https://wwwcqggzycom/qijiangweb/）上公開(kāi)發(fā)布答疑。3補(bǔ)遺發(fā)布時(shí)間及方式：發(fā)包人對(duì)發(fā)出的競(jìng)爭(zhēng)性比選文件進(jìn)行澄清和修改的，應(yīng)于2025年10月24日17時(shí)00分前，在重慶市公共資源交易網(wǎng)（綦江區(qū)）（https://wwwcqggzycom/qijiangweb/）上公開(kāi)發(fā)布補(bǔ)遺。答疑或補(bǔ)遺的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，須在競(jìng)爭(zhēng)性比選報(bào)名截止時(shí)間1個(gè)工作日前發(fā)布，發(fā)布時(shí)間至競(jìng)爭(zhēng)性比選截止時(shí)間不足1個(gè)工作日的，相應(yīng)延長(zhǎng)競(jìng)爭(zhēng)性比選報(bào)名截止時(shí)間。六、投標(biāo)文件遞交時(shí)間、地點(diǎn)1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（比選時(shí)間）為2025年10月27日11時(shí)00分。地點(diǎn)為重慶市公共資源交易中心綦江分中心（重慶市綦江區(qū)通惠街道通惠大道69號(hào)市民服務(wù)中心B棟四層）。2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，發(fā)包人不予受理。七、發(fā)布公告的媒介本次比選公告在重慶市公共資源交易網(wǎng)（綦江區(qū)）（https://wwwcqggzycom/qijiangweb/）