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總金額(元):￥1,344,00000合同編號：[350001]HODE[GK]2025006福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：福建農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院住所地：福建省福清市鏡洋鎮(zhèn)紅星村龜山116號聯(lián)系人：洪流聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：88984049@qqcom乙方：福州市倉山區(qū)金星招待所住所地：福建省福州市倉山區(qū)上三路168號聯(lián)系人：詹文興聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：763815599@qqcom根據(jù)項目編號為[350001]HODE[GK]2025006的福建農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院培訓(xùn)住宿定點協(xié)議酒店項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：招標文件、投標文件、中標通知書、中標公告等。二、合同標的-第1頁-品目編碼C22030000品目名稱住宿服務(wù)采購標的培訓(xùn)住宿定點協(xié)議酒店1服務(wù)時間（單位）合同簽訂后（30）天內(nèi)交貨服務(wù)范圍響應(yīng)招標文件要求，福州市倉山區(qū)金星招待所服務(wù)要求響應(yīng)招標文件要求，福州市倉山區(qū)金星招待所服務(wù)標準響應(yīng)招標文件要求，福州市倉山區(qū)金星招待所合計金額人民幣（大寫）：壹佰叁拾肆萬肆仟元整（￥1,344,00000）三、價格形式及合同價款31價格形式固定單價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（1512元）。?固定總價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅服務(wù)費用為：人民幣（大寫）元（元）。?其他方式。32合同價款包含范圍根據(jù)培訓(xùn)班的具體人數(shù)及實際產(chǎn)生的費用，在每期培訓(xùn)班結(jié)束后與定點協(xié)議酒店進行結(jié)算33其他需說明的事項：中標金額下浮率為：16%，單人間及標準間單價為1512元/間，本項目中標價不作為實際結(jié)算的合同金額，若合同期滿或在合同期內(nèi)采購總金額已經(jīng)達到本項目預(yù)算金額，則本合同自動終止，根據(jù)實際需求進行采購，據(jù)實結(jié)算。四、合同標的及服務(wù)范圍、地點和時間41項目名稱：福建農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院培訓(xùn)住宿定點協(xié)議酒店42服務(wù)范圍：為福建農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院培訓(xùn)班學(xué)員提供住宿服務(wù)43服務(wù)地點：福州市倉山區(qū)上三路190號44服務(wù)完成時間：2025年8月至2027年12月（具體時間以實際發(fā)生為準）五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準和要求51服務(wù)工作量的計量方式：據(jù)實結(jié)算52服務(wù)內(nèi)容：為福建農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院培訓(xùn)班學(xué)員提供住宿服務(wù)53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標準：（1）服務(wù)技術(shù)保障：按招標文件要求執(zhí)行。（2）服務(wù)人員組成：大堂經(jīng)理1名，前臺工作人員3名，保潔人員3名（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標準：按招標文件要求執(zhí)行。54服務(wù)質(zhì)量標準及要求：??-第2頁-541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機關(guān)認定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進行處理，具體如下：無543其他要求：詳見招標文件及投標文件六、服務(wù)履約驗收或考核甲方按照采購文件、乙方的投標或響應(yīng)文件和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對乙方所提供服務(wù)進行驗收，或定期進行服務(wù)考核，并根據(jù)驗收或考核結(jié)果支付服務(wù)費用。具體如下：2025年末、2026年末采購人將綜合評估酒店的住宿環(huán)境、硬件設(shè)施及服務(wù)質(zhì)量等多個方面，評估合格后簽訂次年合同；2027年末將對3年服務(wù)進行綜合評估及驗收。采購人可與培訓(xùn)學(xué)員共同對定點協(xié)議酒店的住宿環(huán)境、硬件設(shè)施及服務(wù)質(zhì)量等方面進行綜合評估。若酒店綜合考評達到70分以上（考評表附后），采購人可依據(jù)實際情況決定是否續(xù)簽合同。酒店綜合考評表類別檢查項目項目分值項目得分標準要求備注外圍停車場5地面平整、無破損，周邊環(huán)境良好。大堂公共區(qū)域大堂設(shè)施設(shè)備51大堂空氣清晰無異味；2空調(diào)出風(fēng)口及過濾網(wǎng)定期清洗，干凈無積塵；3燈具完好無缺損。大堂公共區(qū)域電梯51電梯干凈無污漬，無異味；2宣傳品無破損及污漬。大堂及客房區(qū)域無線覆蓋wifi、音樂51大堂及客房區(qū)域需無線覆蓋；2網(wǎng)速穩(wěn)定，上行下載不低于400kb/秒，并配置網(wǎng)線；3公共區(qū)域大堂、樓層有背景音樂。洗衣房硬件51具有洗衣設(shè)施設(shè)備。公共衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備51照明設(shè)施完好，安裝牢固，光照度不低于100lux；2掛衣鉤、廁所隔斷安裝牢固；鏡面、臺面、臺盆完好、無破損無開裂，無脫銀現(xiàn)象；3潔具完好、無滲水、無破損感應(yīng)器抽水正常，恭桶蓋安裝牢固；4地漏完好、排水順暢。前廳著裝統(tǒng)一51酒店員工統(tǒng)一著裝。2前臺、客房、保安、工程儀容、儀表符合員工手冊規(guī)定。前廳行為語言規(guī)范51使用標準敬語問候客人，主動熱情，微笑有禮；2酒店員工敲門流程符合標準（不論有無客人都要三敲三報）；3做到“三輕”：說話輕、動作輕、走路輕，營造良好環(huán)境。-第3頁-客房房間客房家具51家具干凈、整潔、無浮灰，鏡面潔凈、明亮、無水漬，椅面無污漬、四周邊角處無小垃圾；2床頭柜、電視柜、電視機、沙發(fā)等所有可移動家具的底部清潔衛(wèi)生?？头糠块g客房空調(diào)5空調(diào)正常使用、溫度控制符合公司標準，無異響，遙控器功能正常?？头糠块g電水壺5電水壺干凈、無水垢、無異味，底盤無污漬?？头糠块g床墊5舒適度、柔軟度符合公司標準,無明顯凹坍?？头糠块g被套及被芯5大小合適、無破損、無毛邊、柔軟度符合標準、數(shù)量正確，無色差被芯和被套要相符，被套的封口繩要系好；被芯不能有起團的現(xiàn)象）?？头糠块g床上用品潔凈5干凈整潔、無污漬、無毛發(fā)、無異味。客房衛(wèi)生間淋浴房5淋浴門開閉自如、開關(guān)時無異響、無下垂，有推拉標識【標志要貼正、無歪斜】，安裝牢固、水溫、出水及下水正常，防水有效、無滲漏、完好,噴淋無松動、側(cè)漏?？头啃l(wèi)生間一次性用品51按公司標準統(tǒng)一配置、數(shù)量及擺放正確；2配置：2副牙具、1只單管小牙膏，1把梳子，1塊香皂，2雙拖鞋；1頂浴帽，1卷紙（不得少于1/3），每個房間配置2袋茶包；3一次性用品干凈無污跡?？头啃l(wèi)生間面巾、浴巾、地巾51顏色、折疊符合標準；2巾類無破損、無毛邊、無抽絲、無異味、無明顯變色等，柔軟適中。保安監(jiān)控系統(tǒng)51監(jiān)控系統(tǒng)正常，酒店各個區(qū)域全覆蓋，無盲區(qū)；2儲存時間不得低于90天最低不得低于30天（滿足公安監(jiān)控的需要）符合總部相關(guān)標準。消防通道及設(shè)施51消防設(shè)施完好運行正常,所有消防報警設(shè)施完好有效；2消防栓：設(shè)備功能完好擺放整齊、內(nèi)部無灰塵、無污跡；3滅火器：1）指針指到紅色區(qū)，表示滅火器內(nèi)干粉壓力小，不能噴出，已經(jīng)失效；2）指針指到綠色區(qū)，表示壓力正常，可以正常使用。學(xué)院滿意度服務(wù)配合51服務(wù)配合高，無任何投訴事項；2能夠積極配合學(xué)院需求。綜合得分考評小組成員簽字七、甲方的權(quán)利與義務(wù)71甲方委派洪流為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負責(zé)與乙方聯(lián)系。如甲方聯(lián)系人發(fā)生變更，甲方應(yīng)書面告知乙方。72甲方應(yīng)為乙方開展服務(wù)工作提供必要的工作條件，以及對內(nèi)對外溝通和配合協(xié)助。73甲方應(yīng)于2025年08月31日之前提供服務(wù)所需的全部資料，并對所提供材料真實性、完整性、合法性負責(zé)。74甲方應(yīng)對委托服務(wù)事項提出明確、合理的要求，并對乙方開展服務(wù)過程中需采購人確認事項及時予以確認。甲方根據(jù)乙方服務(wù)成果提出的建議、方案所做出的決定而導(dǎo)致的損失，非乙方及其委派人員的過錯造成由甲方自行承擔(dān)。75甲方應(yīng)按本合同約定及時足額支付服務(wù)費用及相關(guān)費用。76其他-第4頁-