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1建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家市場監(jiān)督管理總局制定2編寫說明為指導建設(shè)項目工程總承包合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場監(jiān)管總局對《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216）進行了修訂，制定了《建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下簡稱《示范文本》）?，F(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條件和專用合同條件三部分組成。（一）合同協(xié)議書《示范文本》合同協(xié)議書共計11條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標準、簽約合同價與合同價格形式、工程總承包項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾、訂立時間、訂立地點、合同生效和合同份數(shù)，集中約定了合同當事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條件通用合同條件是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程總承包項目的實施及相關(guān)事項，對合同當事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條件共計20條，具體條款分別為：第1條一般約定，第2條發(fā)包人，第3條發(fā)包人的管理，第4條承包人，第5條設(shè)計，第6條材料、工程設(shè)備，第7條施工，第8條工期和進度，第9條竣工試驗，第10條驗收和工程接收，第11條缺陷責任與保修，第12條竣工后試驗，第13條變更與調(diào)整，第14條合同價格與支付，第15條違約，第16條合同解除，第17條不可抗力，第18條保險，3第19條索賠，第20條爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程總承包活動的有關(guān)要求，也考慮了工程總承包項目管理的實際需要。（三）專用合同條件專用合同條件是合同當事人根據(jù)不同建設(shè)項目的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對通用合同條件原則性約定細化、完善、補充、修改或另行約定的合同條件。在編寫專用合同條件時，應注意以下事項：1專用合同條件的編號應與相應的通用合同條件的編號一致；2在專用合同條件中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通用合同條件進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”；3對于在專用合同條件中未列出的通用合同條件中的條款，合同當事人根據(jù)建設(shè)項目的具體情況認為需要進行細化、完善、補充、修改或另行約定的，可在專用合同條件中，以同一條款號增加相關(guān)條款的內(nèi)容。二、《示范文本》的適用范圍《示范文本》適用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包承發(fā)包活動。三、《示范文本》的性質(zhì)《示范文本》為推薦使用的非強制性使用文本。合同當事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，參照《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應的法律責任及合同權(quán)利義務(wù)。4第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：蚌埠新城產(chǎn)業(yè)投資有限公司承包人（全稱）：安徽建工水利開發(fā)投資集團生態(tài)科技有限責任公司蚌埠城投建工有限公司安徽省建筑科學研究設(shè)計院根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就老水蚌線改造利用項目工程總承包及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：老水蚌線改造利用項目2工程地點：蚌埠市3工程審批、核準或備案文號：蚌埠市發(fā)展改革委項目備案表、2507-340300-04-01-6678194資金來源：自籌資金5工程內(nèi)容及規(guī)模：老水蚌線改造利用項目是蚌埠市推進城市更新的重要工程，旨在通過改造廢棄鐵路空間，實現(xiàn)文化傳承與多元業(yè)態(tài)的有機融合，全面提升區(qū)域品質(zhì)。分為人文生活區(qū)、休閑運動區(qū)、郊野觀光區(qū)等，主要建設(shè)內(nèi)容包含體育設(shè)施、停車場、綠廊、道路、廢舊月臺鐵軌提升改造，以及配套文化休閑設(shè)施等。6工程承包范圍：主要包括項目投資、土地整理、建設(shè)（含設(shè)計）、運營、維護及移交等服務(wù)工作。二、合同工期計劃開始工作日期：年月日計劃竣工日期：年月日工期總?cè)諝v天數(shù)：工程總工期360日歷天，其中設(shè)計工期60天，施工300天。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》合格標準，其他質(zhì)量要求：/。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價（含稅）(暫定)為：人民幣（大寫）壹億柒仟陸佰伍拾萬零貳仟玖佰零柒元捌角肆分，（小寫）￥：*元；（不含稅價格*元）具體構(gòu)成詳見價格清單。其中：（1）設(shè)計費用（固定價格）：人民幣（大寫）陸佰萬元整，（小寫）600000000元；（不含稅價格5,660,37736元）