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建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF—2017—0201）江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制江蘇省工商行政管理局第一部分合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：蘇皖邊區(qū)政府舊址紀(jì)念館承包人（全稱(chēng)）：中興文建工程集團(tuán)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱(chēng)：蘇皖邊區(qū)政府舊址維修保護(hù)項(xiàng)目2工程地點(diǎn)：淮安市清江浦區(qū)淮海南路30號(hào)3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：蘇文物革[2021]11號(hào)4資金來(lái)源：國(guó)家文物保護(hù)資金5工程內(nèi)容：具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳見(jiàn)設(shè)計(jì)方案、施工圖、工程量清單群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。6工程承包范圍：工程施工。具體項(xiàng)目和內(nèi)容詳見(jiàn)設(shè)計(jì)方案、施工圖、工程量清單二、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年9月8日。計(jì)劃竣工日期：2026年1月8日。工期總?cè)諝v天數(shù)：總工期120天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)；開(kāi)工日期以開(kāi)工令或建設(shè)單位通知時(shí)間為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)該項(xiàng)目質(zhì)保期限為6年，自該項(xiàng)目通過(guò)江蘇省文物局或以上文物行政部門(mén)組織的專(zhuān)家驗(yàn)收之日起計(jì)算。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)：貳佰柒拾貳萬(wàn)柒仟叁佰壹拾陸元零伍分）(￥：272731605元)；2合同價(jià)格形式：固定單價(jià)。五、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員項(xiàng)目經(jīng)理：李旭冉，注冊(cè)證書(shū)號(hào)：ZRGC20060046；技術(shù)負(fù)責(zé)人：黃海晶，注冊(cè)證書(shū)號(hào)：ZRGC20151385；六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書(shū)；（2）招標(biāo)文件及招標(biāo)時(shí)的澄清、修改、補(bǔ)充文件；（3）投標(biāo)書(shū)及其附件；（4）本合同專(zhuān)用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；（9）其他合同文件。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專(zhuān)用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容相背離的協(xié)議。4實(shí)施階段項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人需與投標(biāo)文件中擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人一致，否則甲方有權(quán)解除合同。八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、驗(yàn)收本項(xiàng)目需符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保通過(guò)江蘇省或國(guó)家文物局組織的專(zhuān)家驗(yàn)收。因乙方交付的貨物、服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，或未通過(guò)江蘇省或國(guó)家文物局組織的專(zhuān)家驗(yàn)收導(dǎo)致的返工、重復(fù)支出的驗(yàn)收費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。十、付款合同簽訂后預(yù)付合同價(jià)的40%；項(xiàng)目完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收后支付合同價(jià)的30%；項(xiàng)目全部完成并經(jīng)省文物局組織驗(yàn)收合格后付清余款（不計(jì)利息）。十一、履約保證為保證合同的順利執(zhí)行，中標(biāo)人必須在簽訂合同前，向招標(biāo)人提交金額為中標(biāo)總價(jià)1%的履約保證金或履約保函。履約保證金在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。十一、變更因?qū)嵤┈F(xiàn)場(chǎng)不確定因素導(dǎo)致對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生較大影響的，變更減少費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。變更增加費(fèi)用為原合同總價(jià)10%（含10%）以?xún)?nèi)的由乙方承擔(dān)。變更增加費(fèi)用為原合同總價(jià)10%以外的，其中10%（含10%）由乙方承擔(dān)；其中超出10%部分在結(jié)算審計(jì)時(shí)以審核公布的清單控制價(jià)中的各綜合單價(jià)和措施費(fèi)為準(zhǔn)并辦理簽證手續(xù)。十二、配套設(shè)施及文物安全中標(biāo)方進(jìn)場(chǎng)后直至施工完成移交采購(gòu)人之前，對(duì)施工區(qū)域安防、消防、防雷、綠化、展陳、強(qiáng)弱電等設(shè)施的各項(xiàng)完好性，及消防、安全保衛(wèi)工作承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)進(jìn)行恢復(fù)確保正常使用。如在施工過(guò)程中，因中標(biāo)方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)文物安全事故，相應(yīng)責(zé)任及賠償由中標(biāo)方全部承擔(dān)。中標(biāo)方應(yīng)做好施工范