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物業(yè)管理服務采購合同甲方:襄垣縣城內第二小學校單位代碼:12*0080K乙方:山西藍天潤物業(yè)有限公司單位代碼:91140423MA7XXH8E1D為改善學校環(huán)境，進一步為學生提供衛(wèi)生、潔凈的工作、學習環(huán)境，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議:一、合同主題乙方負責與甲方協(xié)商好的區(qū)域內的衛(wèi)生保持干凈，詳細內容如下:1、辦公樓公共區(qū)域的所有衛(wèi)生，包括:地面、墻裙、樓道玻璃、衛(wèi)生間。2、教學樓公共區(qū)域的所有衛(wèi)生，包括:地面、墻裙、樓道玻璃、洗手間(不含墻幕)。3、科教樓公共區(qū)域的所有衛(wèi)生，包括:地面、墻裙、樓道玻璃、洗手間。4、教師公寓公共區(qū)域的所有衛(wèi)生。5、院內地面、操場及垃圾桶的所有衛(wèi)生。6、院內男、女學生衛(wèi)生間的衛(wèi)生。7、完成學校領導安排的臨時性工作。二、甲方責任1、無償提供保潔工作所需水、電、保潔工具（不包括保潔塑料袋及個人手套等易損品）、相關材料等。(乙方在工作過程中使用不得浪費)2、要為乙方工作人員提供休息區(qū)，讓工作人員在工作完成后可以休息。3、協(xié)調在保潔工作中與相關部門的關系。4、如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換。(但甲方不能干涉乙方的管理方法，如因聽從甲方的方法而造成不達甲方標準的，則甲方不能罰款。)5、為乙方員工辦理出入本單位使用的有效證件。三、甲方要求:1、辦公大樓公共區(qū)域地面及衛(wèi)生間必須每天打掃一次。2、樓道所有地面、垃圾桶，必須每天清掃兩次。3、每月要對門、墻裙進行一次洗。4、廁所要經常沖洗，做到不堵、不漏、無味(專業(yè)性強的除外)。5、所有樓道內的公共區(qū)域保持干凈(不包含高層及全封閉式玻璃）。6、上、下午必須由專人維護校園衛(wèi)生，校園必須保持干凈。7、臨時檢查，乙方需及時調配人員完成任務。8、乙方必須雇傭身體健康，心理健全的保潔人員，持證上崗，不按規(guī)定雇傭保潔人員，造成任何后果，責任由乙方承擔。9、乙方必須嚴格按照“安全第一，預防為主”的原則，強化保潔員上下班、清潔劑使用、工作現場的安全管理。乙方必須將上下班交通安全、清潔劑使用、工作規(guī)范操作等要求貫徹到每一位保潔員，因保潔人員不按規(guī)定上下班或操作，造成任何后果，由乙方及保潔員承擔全部責任。四、乙方保潔范圍1、辦公樓、辦公樓東側引道、前院地面等保潔2、教學樓、教學樓前后院地面等保潔3、學校東院男女生廁所、8號樓、7號樓及大禮堂區(qū)域4、學校西廁所、籃球場、球場東引道、多功能會議室5、科教樓、樓前院、側引道及4號樓等6、塑膠操場、跑道及周邊臺階五、乙方責任1、負責認真做好本職工作。2、嚴格按照甲方所規(guī)定的清潔衛(wèi)生要求進行程序化服務。3、保證清潔過程中無損壞，如因乙方在清潔過程中造成損壞應進行合理賠償。4、負責按期保質保量完成甲方要求的清潔保潔工作。六、合同期限、費用及付款方式合同期限:2025年4月1日---2026年4月30日(寒暑假3個月以一個月核算)，共計11個月。甲方按季度支付服務費用，（11）個月共計費用（121182）元。七、獎罰規(guī)定1、如乙方未達到甲方要求,經督促還沒有達到甲方要求的標準、年終扣除壹仟元。乙方工作達到甲方要求的標準、年終獎勵貳仟元。八、違約責任服務期限內，任何一方不得無故終止協(xié)議，如確有其它原因造成無法履行此協(xié)議，須在終止協(xié)議前書面形式通知對方，否則違約方將按協(xié)議30%支付對方違約金。另注:服務期間，如果學校出現裝修、修建、大型活動、等需服務加人的話。不屬于協(xié)議內的則另計費用。甲方簽字:乙方簽字:蓋章:蓋章:年月日