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1江蘇省淮安體育運動學校物業(yè)管理服務采購項目甲方：江蘇省淮安體育運動學校乙方：江蘇福田智慧物業(yè)集團有限責任公司簽訂時間：二〇二五年八月2合同甲方：江蘇省淮安體育運動學校乙方：江蘇福田智慧物業(yè)集團有限責任公司甲、乙雙方根據(jù)項目編號JSZC-320800-JZCG-C2025-0081的江蘇省淮安體育運動學校物業(yè)管理服務采購項目采購項目競爭性磋商采購結果及磋商文件的要求，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：一、服務內(nèi)容概況江蘇省體育運動學校所轄區(qū)域范圍內(nèi)的教學區(qū)、生活區(qū)、行政樓及附屬區(qū)、公共場所及道路等建筑物和公共設備設施衛(wèi)生清潔，和校園內(nèi)花卉美化、綠化施工和養(yǎng)護工作。如遇政府重大活動、上級檢查等不可歸責于乙方的特殊情形，根據(jù)甲方要求提供足量的物業(yè)加班服務。（費用由乙方承擔）二、合同金額本合同的總金額（大寫）為柒拾萬捌仟玖佰陸拾元人民幣。乙方須保證分項報價明細真實、完整，甲方有權隨時查驗并據(jù)此核查服務內(nèi)容與費用的匹配性。三、服務時間和地點服務時間:服務期限為壹年，2025年8月14日至2026年8月13日，如甲方對服務單位考核滿意，報財政監(jiān)管部門審批后可續(xù)簽，續(xù)簽不超過兩次。續(xù)簽權利僅屬于甲方，乙方不得以任何理由要求續(xù)簽或主張續(xù)簽權利。甲方有權自主決定是否續(xù)簽合同，乙方須無條件服從。是否續(xù)簽及續(xù)簽條件由甲方自主決定，乙方不得以任何理由要求續(xù)簽或主張續(xù)簽權利。服務地點:江蘇省淮安體育運動學校園內(nèi)。3四、付款每月結算一次。甲方每月根據(jù)考核結果10～20日之間支付上月服務費，乙方需提供服務發(fā)票、人員工資明細及人員參保保險憑證交給甲方?？己私Y果確認程序：甲乙雙方應于每月5日前共同簽署上月考核結果確認書，作為服務費結算及支付的依據(jù)。若乙方逾期未簽署，視為無異議確認考核結果。乙方應自行承擔因履行本合同所產(chǎn)生的全部稅費，甲方無需承擔任何與乙方履約相關的稅費或附加費用。甲方有權對乙方提交的所有相關材料進行實質性核查，若發(fā)現(xiàn)乙方未按時提供合格發(fā)票及完整憑證，或存在任何虛假、遺漏、不合規(guī)情形的，甲方有權順延或拒絕支付服務費且不承擔任何違約責任，并可追究乙方違約責任。甲方順延或拒付服務費不視為違約或放棄其他權利，乙方不得據(jù)此主張任何賠償或違約金。乙方名稱：江蘇福田智慧物業(yè)集團有限責任公司乙方開戶行：交通銀行股份有限公司淮安分行賬號：3970098000*五、人員相關要求序號崗位人數(shù)相關要求1項目經(jīng)理1名年齡不超過50周歲身體健康，具備完全民事行為能力，有5年相關工作經(jīng)驗，且擔任項目經(jīng)理滿2年。負責學校綠化及保潔的安排和實施。2綠化養(yǎng)護1名配置綠化園藝工1人，有5年及以上的園林相關工作經(jīng)驗。負責日常綠化。43保潔6名1、所有聘用人員必須有工作經(jīng)驗，經(jīng)過培訓，儀表干凈；遵守管理制度。2、按時上下班，保潔部上班實行考勤制度：作息時間：上午7：00～11:30，14:00～17：30。3、保潔人員在工作期間應服從采購方管理人員的臨時性工作安排，節(jié)假日根據(jù)采購方需要進行安排，保證上班時間隨時有人保潔。特殊情況另行安排，采購方應提前通知保潔方。4、工作期間語言、行為按公司規(guī)范要求執(zhí)行并按采購方要求執(zhí)行。5、保潔期間遇到有人使用衛(wèi)生間應停止手頭工作主動避讓。6、采購方有權向保潔員提出改進意見，保潔員應按采購方的整改意見進行整改；服從領導及各部門主任指揮，保證采購方環(huán)境在接受上級的檢查、考核、驗收、視察、參觀等指令性任務時的清潔衛(wèi)生。7、對不按采購方要求履行崗位職責的人員，甲方有權隨時要求乙方更換人員，乙方應在接到甲方通知后24小時內(nèi)完成更換，且不得以任何理由拒絕或拖延。保潔人員不得利用工作時間在校園撿拾廢品和飲料瓶賣錢。8、保潔人員保潔時需做好安全防護；保潔人員在上班期間所發(fā)生意外及個人健康問題，由供應商全責處理，與采購方無關。供應商除應為相關人員提供必要的勞動保護條件外，還應為其辦理作業(yè)時的人身安全保險、意外傷害險、工傷保險和雇主責任險，保險金額不得低于每人每年人民幣50萬元或當?shù)厣夏甓嚷毠つ昶骄べY的20倍（以較高者為準）。保險單據(jù)須在合同簽訂后10日內(nèi)提交甲方備案，未投保或保險中斷的，甲方有權暫停付款并追究違約責任。乙方應承擔與其用工相關的全部法律責任和風險，甲方不承擔任何連帶責任。4宿管4名男生宿舍男性宿管不少于2人，年齡不超過60周歲；