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沙子哨干警職工住宅項目安置房采購項目采購需求文件項目名稱：沙子哨干警職工住宅項目安置房采購項目采購人：貴陽市白云區(qū)房屋征收管理局地址：貴陽市白云區(qū)云環(huán)中路555號聯(lián)系人：顏世林聯(lián)系電話：*代理機構(gòu)：貴州新山水建設(shè)咨詢（集團）有限公司地址：貴陽市觀山湖區(qū)麒龍貴州塔31樓聯(lián)系人：周婷、趙彬、向秀聯(lián)系電話：*一、供應(yīng)商資格條件（一）一般資格要求：符合《政府采購法》第二十二條及《實施條例》第十七條規(guī)定（1）符合政府采購法第二十二條規(guī)定，提供政府采購法實施條例第十七條規(guī)定資料。1具有獨立承擔民事責(zé)任的能力：提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，或自然人身份證明；【復(fù)印件（掃描件）加蓋公章】2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：具體要求：供應(yīng)商是法人的提供2023年度或2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所出具的審計報告（須包含正文、三表一附注及有效的會計師事務(wù)所的營業(yè)執(zhí)照及執(zhí)業(yè)證書）或提供投標截止時間前近一個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明（附基本開戶銀行賬戶信息證明材料），部分其他組織和自然人，沒有經(jīng)審計的審計報告，可以提供投標截止時間前近一個月內(nèi)銀行出具的資信證明；【復(fù)印件（掃描件）加蓋公章】3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：具體要求：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函；【供應(yīng)商自行承諾，格式自擬】4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：具體要求：提供2025年01月（含01月）起至投標截止時間前任意三個月的依法繳納稅收和社會保障資金的有效證明材料；（未發(fā)生繳稅情況的，須提供零申報證明（即提供企業(yè)所在地稅務(wù)部門出具的申報證明）；依法免稅的，須提供投標供應(yīng)商所在地稅務(wù)部門出具的相應(yīng)證明材料；不需交納社保資金的，須出具有效的證明材料；新成立不足三個月的公司，可提供相關(guān)承諾）；【復(fù)印件（掃描件）加蓋公章】5參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄：具體要求：提供參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；【格式文件詳見響應(yīng)文件范本】6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：1)供應(yīng)商須承諾：在“信用中國”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)、中國政府采購網(wǎng)(wwwccgpgovcn)等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的供應(yīng)商取消其投標資格，并承擔由此造成的一切法律責(zé)任及后果。2）根據(jù)《省發(fā)展改革委省法院省公共資源交易中心關(guān)于推進全省公共資源交易領(lǐng)域?qū)Ψㄔ菏疟粓?zhí)行人實施信用聯(lián)合懲戒的通知》黔發(fā)改財金（2020）421號文件要求，采購人或代理機構(gòu)在遞交投標文件截止時間后現(xiàn)場根據(jù)貴州信用聯(lián)合懲戒平臺反饋信息，查詢供應(yīng)商是否屬于法院失信被執(zhí)行人，如被列入取消其投標資格。（2）本項目所需特殊行業(yè)資質(zhì)或要求：投標供應(yīng)商須具備有效的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，并具備有效的“商品房銷售現(xiàn)房證明書”或“竣工驗收備案表”或“商品房預(yù)售許可證”或“建筑施工許可證”。（3）本項目接受聯(lián)合體投標。（4）本項目否專門面向中小企業(yè)采購。本項目所屬行業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。二、采購需求及商務(wù)要求第一節(jié)采購需求一、采購范圍本項目為沙子哨干警職工住宅項目安置房采購項目，沙子哨干警職工住宅項目安置點為果園安置點，項目已完成征收工作，待安置面積約32萬㎡，由于果園安置點目前尚不具備建設(shè)條件，為推進項目安置工作開展，現(xiàn)需采購一批商品房源，通過調(diào)安方式進行安置。本次采購的最終面積及數(shù)量以經(jīng)審核的被征收戶簽訂的征收補償協(xié)議為準。項目名稱：沙子哨干警職工住宅項目安置房采購項目采購面積：總建筑面積約32000㎡；項目編號：XSSCG-2025-666本項目是否專門面向中小企業(yè)采購：否。（本項目所屬行業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營）二、采購內(nèi)容貨物要求：1標的物：沙子哨干警職工住宅項目安置房采購項目2房源性質(zhì)：住宅商品房【現(xiàn)房（非存量房），期房（預(yù)售商品房）】；3房源狀態(tài)：毛坯；4單套房屋建筑面積：80㎡-120㎡；投標供應(yīng)商可提供多種房源戶型，并在報價明細表中對所提供的房源戶型進行單價報價，單價報價為：本項目所提供房源每平方的固定單價。5本次采購的房屋總建筑面積約為：32000㎡；6房源數(shù)量：最終房源數(shù)量根據(jù)被征收戶選定數(shù)量，且完成本次調(diào)安工作所需房源數(shù)量為準；7質(zhì)量要求：所提供的商品房必須滿足國家規(guī)定的現(xiàn)行相關(guān)房屋質(zhì)量驗收標準；8交付條件：①現(xiàn)房（非存量房）交付條件：所提供的商品房在交付被征收戶時必須達到入住條件，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，并確保供水、供電、供氣、路、照明等設(shè)施齊全達到使用要求。②期房（預(yù)售商品房）交付條件：所提供的商品房在交付被征收戶時必須達到入住條件，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，并確保供水、供電、供氣、路、照明等設(shè)施齊全達到使用要求。③交付房源時所提供的商品房無凍結(jié)、查封、抵押、權(quán)屬糾紛等情況；且在采購人要求